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搜尋結果
2024年1月26日 · 另一投行摩根大通則指出,今次放寬經營性物業貸款是合理行動,以支持內房流動性及降低違約風險,但認為僅對尚未陷入困境且擁有大量未抵押投資物業的內房有利,包括華潤置地(1109)、中海外(0688)、 龍湖及新城發展。. 該行又認為,政策依然 ...
2024年1月25日 · 人行發《通知》 促內銀向商業房產放貸. 【明報專訊】人民銀行昨晚公布《關於做好經營性物業貸款管理的通知》,讓商業銀行可向以商場、寫字樓、酒店等商業房地產物業作抵押品的開發商發放貸款,除了用於該類商用物業,也可讓開發商用來償還 ...
2023年10月9日 · 該聯盟於上周二(3日)完成「物業代幣化擔保貸款」試點測試,成功將實體物業進行代幣化,然後將根據其代幣向銀行申請抵押貸款,獲批一筆特定用途的數碼港元(e-HKD)貸款,並成功於指定商户作交易。
2024年1月28日 · 近期,人民銀行聯合國家金融監管總局聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》(簡稱《通知》),再給房企政策包「上新」。這一次調整經營性物業貸的使用範圍,能讓受困房企「解渴」嗎?
2024年1月25日 · 完善經營性物業貸款政策 房企可用於還債. 至於市場一直憂慮救市措施未能一步到位,內地房地產恐久沉不起,潘昨預告,人行、國家金融監管總局將聯合發布文件,完善經營性物業貸款政策,支持房地產企業發展,擴大資金使用範圍,改善房企流動性狀况。 兩監管機構昨晚公布《通知》,經營性物業貸款可用作償還房企及其子公司的現有房地產貸款及公開市場債券。 人行副行長宣昌能在記者會上亦說,會落實首套房貸利率政策動態調整機制,配合城市政府因城施策調整房貸利率政策下限,優化房貸、消費貸、經營貸等個人貸款的利率關係,支持房地產市場平穩健康發展。 下調支持三農小微企再貸款利率. 高盛:大手降準助提振市場情緒.
2023年5月22日 · 不過經濟復蘇首先刺激物業市場氣氛改善,交投活動和住宅售價均見反彈,首季個人物業貸款總額按年上升3.59%。 截至今年3月本港港元銀行貸存比率為88.2%,較去年10月時90.8%高位回落,但仍較近10年平均水平83%為高。
2023年7月8日 · 【明報專訊】因應金管局放寬最高按揭成數,按證公司繼2019和2022年以來,再次提升按揭保險的樓價上限,1125萬至1500萬元物業的最高按揭保險成數升至八成,1500萬至1715萬元物業貸款上限由960萬元升至1200萬元,1715萬元至3000萬元物業最高按保成數則升至七成。 若借盡七成按保購買3000萬元物業,首期可減少600萬元或40%,至900萬元,不過相應的每月供款則達9.43萬元,月入要求19.87萬元。 此外,因應按揭保險不需為六成至七成按揭部分提供保障,因此按保保費會有所下調,例如1000萬元物業申請30年九成按揭,保費會由貸款額的3.44%降至2.65%。