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4 天前 · 物業轉按是指將現有的按揭從一家銀行/貸款機構轉移到另一家銀行/貸款機構。 當按揭罰息期完結後，業主便可自由地將按揭轉移到其他銀行/貸款機構。 根據金管局於2024年2月28日再次放寬的按揭成數和壓力測試，物業轉按和套現都受益於新措施。 換言之若此日期兩年前上會借按保，現在轉按則可藉機甩保。 平手轉按都有好處. 當把在銀行的按揭貸款未完成供款的部分，轉移至由另一間銀行/貸款機構承按，貸款額沒有增加，便視之為「平手轉按」。 舉例說，如果物業的買入價為500萬元，在銀行未供完的貸款額為250萬元，借款人將未供完的250萬元轉至另一間貸款機構，便是平手轉按。 「平手轉按」有幾個好處，包括降低利率和重新評估貸款條件。
4 天前 · 提高估價增加物業轉按貸款 額 銀行/貸款機構對物業的估價越高，轉按的貸款額就越多。為了在貸款轉按時提高物業估價，借貸人可以注意近期的物業成交價，作為參考依據。同時查閱近親或相似物業的成交價格，以提供估價的參考。此外，提高 ...
1 天前 · 去年，本港主要銀行批出超過11萬筆中小企貸款，涉及逾4,500億元。 研擴銀行同業帳戶數據共享 朱立翹昨日出席一銀行活動致詞時稱，目前已有超過60%本地主要銀行採用貸款科技，配合「商業數據通」下，可以優化審批流程和擴闊產品選擇，有助中小企度身訂造信貸產品，毋須再過度依賴物業抵押 ...
2 天前 · 渣打香港(02888.HK)公布，與供應鏈金融科技解決方案提供商聯易融合作，推出中小企電子商務融資方案。 該行將在客戶同意下從聯易融獲得實時亞馬遜電商平台數據，銀行可更全面掌握客戶最新業務表現和進行信用評估，加快貸款申請流程。合資格中小企業可獲最高達100萬美元的無抵押貸款額。
2 天前 · 商用物業貸款拖欠比率為3.4%，按月比較持平，按年則上升2.3個百分點。 住宅按揭貸款是以澳門境內住宅物業作抵押借予個人及公司的信貸安排，包括用於購買住宅物業及其他用途（如：轉按／加按、營運資金及貿易融資等）。
3 天前 · 收樓前隱藏開支1：差餉及地租 收樓前隱藏開支2：普遍上車盤印花稅是樓價的3% 收樓前隱藏開支3：3個月管理費按金. 就快有新居入伙自然高興，但不少新盤業主都是上車客，第一次做業主會容易忽略買樓至入伙前需要支付的隱藏開支。. 本文為大家介紹收樓前要 ...
2 天前 · 如果用「資產水平」作為審批基礎，住宅及非住宅物業按揭貸款嘅按揭成數上限。亦都由50%放寬到60% 。 按揭BB班 | 樓市撤辣 | 一手 / 二手樓 | 新盤出擊 發展商乘勢推出多個新盤，包括恒地旗下長沙灣Belgravia Place、王新興集團發展嘅九龍灣泰峯 ...
