物業轉按手續 相關
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搜尋結果
2023年11月29日 · 2.新住戶能夠直接或透過物業代理與前註冊用戶聯絡，並共同議定用戶轉名日期 ( WWO 1145) 3.所入住的處所無食水供應或供應已被截斷（水錶已被拆除） ( WWO 542) 準備搬離舊居時，務必在遷出之前的30天內提出通知結束水費賬戶並申請退還全部按金. 申請方法. 1. 網 ...
2024年3月9日 · 於雙方簽署臨約甩名後，法律上已回復首置身份，即使未完成實際轉名手續，亦可同日簽臨約買入第二間物業，而不需要支付7.5％印花稅。. 建議甩名及買新樓經同一律師樓進行。. 因收不收取7.5％稅由律師樓代辦，部分律師樓出於保守，會建議客人先付7.5％稅款 ...
2024年3月27日 · 舉一個貼地例子，比如夫婦共同擁有自住物業，而雙方也單名各自持有另一收租樓。離婚前或離婚後才把自住轉名，印花稅會有很大分別。 假設聯名物業樓價800萬，如離婚前丈夫甩名給妻子，由於仍然是近親關係，只用較低的第二基準稅率計算印花稅。同時，800萬樓由於是甩名，只用400萬去計稅 ...
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1) 同時影響二人信貸 雖然聯名買物業可更容易通過令壓力測試，但按揭貸款額會分別顯示於二人的信貸報告 (TU) 上，同時亦會影響兩人的信貸評級。假設貸款額為 $300 萬，聯名人的兩份信貸報告均會各自顯示未供貸款為 $300 萬，並不會將貸款減半顯示，變相兩人都要承受同樣的信貸負擔，如日後有 ...
2023年3月19日 · 轉按流程. 3.1. 1. 計算自己可以借幾多及選擇心儀按揭計劃. 3.2. 2.向銀行遞交轉按申請按揭. 3.3. 3.找律師樓處理按揭轉按文件. 3.4. 4.等待律師樓及銀行處理按揭及轉按手續. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力 ...
2018年7月1日 · 2013年的雙倍印花稅和2016年起政府對買多個住宅物業的業主會收取15%的印花稅，令到大量聯名契的業主都齊齊除名(甩名), 回復首置身份後再買入新物業慳稅。 Q1: 甩名方式有什麼風險？ 1. 用近親買賣方式甩名在簽署第一份文件(臨約)後30日必須給印花稅。
