物業轉按服務 相關
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www.citibank.com.hk/chinese/loans/mortgages/mortgage-plan/mortgage-refinancing/
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什麼是物業轉按方案?
轉按申請需要什麼資料?
什麼是即時備轉服務?
什麼是轉按套現?
2 天前 · 產品資料概要. 物業轉按. 靈活配合您的不同需要. 物業轉按及加按套現貸款助您增加流動資金，提升理財靈活度. 優惠按揭利率. 減低每月供款額，減輕財政負擔. 更快還清按揭貸款. 透過我們的按揭存款掛鈎服務或「置慳息」 按揭計劃，您可以更快還清貸款. 物業交易支付安排. 透過結算所自動轉賬系統進行實時轉賬，電子資金即時到達原來的抵押機構或者賬戶以增強客戶保護和付款的及時性。 請 按此 了解詳情。 立即申請. 按揭申請專線: (852)2886-8855. 網上申請: 按此. 親臨任何一間 分行. 客戶可選用 香港銀行同業拆息按揭計劃 或 最優惠利率按揭計劃 。 套現例子. 按揭「亞洲萬里通」里數獎賞. 提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達400,000「亞洲萬里通」里數. 了解更多.
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物業套現/轉按. 網上按揭體驗. 轉按/加按計算機. 網上遞交文件. 物業套現 套取靈活資金. 無論現契在手或已有按揭之物業，均可透過恒生輕鬆將物業套取額外資金靈活運用，助您時刻捕捉市場機遇，滿足你不同理財需要 (如子女外國讀書資金、清還債務等)。 以下是加按個案分享 (只供參考) 註： 加按後以7成按揭為計，最高貸款額為HKD5,950,000（現時物業市價（市價或估值價，兩者以較低者為準）乘以70%），再將最高貸款額減去剩餘按揭貸款額便是可套取資金之最高金額。 價值HKD15,000,000以下自住物業按揭成數最高為7成，按揭貸款條件及按揭貸款額須根據香港金管局最新按揭指引及以恒生銀行有限公司（「恒生」）最終之批核結果為準。 靈活還款方案.
物業轉按套現服務. 利用轉按套現資金,擔保人甩名或為按揭保險甩保已不是新概念，貸款人會把物業加按套現，用來套現清數，包括卡數、私人貸款或財務公司貸款等，務求用低息樓按取代高利息的卡數和私貸，或擺脫呼吸Plan蜜月期後的高息條款。 轉按主要分兩種做法，（1)平手轉按是將未供完的按揭貸款部分轉移至其他銀行。 (2)轉按套現則是將物業按揭轉移至其他銀行，並增加貸款額。 藉著轉按，業主可將物業升值部份套現出來增加可支配現金，從中又可以可賺取現金回贈。 轉按流程與承造新按揭類似，要留意物業買賣印花稅開支, 是否有足夠入息及能否通過壓力測試等。 市面上各大銀行有不同轉按計劃，條款都不盡相同，想省卻資料收集的麻煩，可透過利嘉閣按揭的物業轉按服務幫您比較，建議最合乎您需要的轉按優惠計劃。
物業轉按. 立即申請. 不限樓齡. 接受任何. 物業種類. 免入息證明. 及. 壓力測試. 申請最快. 15分鐘. 審批. 提早還款. 免罰息. 以上服務受條款及細則約束，一切以最終貸款申請批核為準。 轉按到康業，還款更輕鬆. 單一貸款成功個案 高達1億5,000萬. 7折轉會. 還款期 長達120個月. 過數時間 24小時內. 獲取樓按計劃. 已補地價公屋居屋. 私樓. 工廈商舖. 以上服務受條款及細則約束，一切以最終貸款申請批核為準。 01. 任何物業. 都可申請轉按. 無論是哪種類物業都可轉按，私樓、唐樓、已補地價的公屋居屋、村屋、工廈商舖、寫字樓、車位及地皮等，更不設樓齡限制，預留流動資金以便不時之需. 02. 為您制定. 更有利的轉按方案. 03.
轉按是很常見的按揭工具，一般分為平手轉按或轉按套現兩種做法： 所謂平手轉按，即將未供完的貸款直接轉到另一間銀行或財務公司按揭，過程中不會加按更多貸款，例如客戶用800萬買入物業，以9成按揭，貸款額為720萬，目前欠款400萬，他可以將400萬的貸款轉往其他銀行或財務公司按揭轉按，繼而將第一筆的按揭抵銷，並從另一間銀行獲取轉按的現金回贈及較低按揭利率. 另一種是轉按套現，就是當物業升值，經重新估價後承造新按揭。 如客戶手持物業當年以1000萬購買，現時估值後達1400萬，即錄得400萬升幅，他可以透過轉按將整筆按揭交給別的機構承造，提高轉按成數，從而獲得1400萬現金，將1000萬還給上間按揭機構後，就可以將升幅的400萬成功套現。 轉按如何降低利息開支？
