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轉按指將物業按揭由銀行A轉至銀行B，當按揭罰息期過後，業主便能自由地將按揭轉到其他銀行。 近期銀行開始推出按揭優惠吸客，想要高達2.25%按揭回贈，記得盡快聯絡星之谷。 金管局於2024年2月28日再次放寬按揭成數及壓力測試，轉按及套現均受惠於新措施 ，如想了解 最新轉按成數請按這裡 ， 轉按壓力測試詳情請按這裡 。 如想了解更多轉按知識，請細閱下文，本文會解答各類轉按疑問。 目錄. 何謂物業轉按？ 轉按有何好處？ 轉按如何賺取現金回贈？ 銀行根據估價計算轉按成數，如何能提升估價？ 轉按的律師費收費多少？ 轉按如何甩按保並取回保費？ 須否等罰息期完結，才申請轉按？ 如何透過轉按套現？ 申請高成數按揭，能否轉按套現？ 放寬轉按套現的按揭成數上限, 3,000萬最多借7成.
Apply Now. 物業轉按. 資料概覽/服務收費概覽. 提供多元化按揭方案，助你靈活運用資產，滿足你不同理財需要. 按揭服務包括物業轉按、加按或現契套現. 特惠按揭息率. 靈活還款方式. 申請手續簡便. 網上成功申請專享HK$800超市禮券. 立即申請. 網站輔助功效正在優化中。 如在使用時遇到困難，請聯絡就近任何一間分行/致電36088686，我們會提供適切的協助。 客戶可選用 最優惠利率按揭計劃 或同業拆息按揭計劃。 立即使用 網上物業估價 服務，評估物業市場價值。
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轉按 (refinance)即將物業由A銀行的按揭計劃，移至B銀行的按揭計劃。. 在條款限制下，業主可獲得新利率（例如較低利率）及新的貸款額，亦大多可獲銀行發放回贈。. 任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的 ...
舉例說，物業在買入時價值600萬元，承造六成按揭，貸款額為360萬元，當中250萬元仍未完成供款，假設物業其後升值至800萬元，同樣承造六成按揭，獲批的貸款便有480萬元，在這個情況下若完全把物業轉按，借款人便可利用新借入的480萬元，來償還原有的按揭 ...
2024年1月26日 · 什麼是轉按. 業主將物業現有的按揭貸款轉移至另一間銀行，利用新的銀行按揭貸款償還原有按揭，這行爲就稱之為「轉按」，一般的香港業主會每兩年進行一次。 轉按型式. 平手轉按： 把餘下的貸款額由A銀行轉移至B銀行。 轉按套現： 由另一間銀行為物業重新估價，透過物業升值套現出現金作其他用途。 舉例，目前按揭餘額為300萬，物業最新估值爲800萬，轉按最多借6成，即480萬。 因此業主便可透過轉按創造180萬 (480-300) 額外流動現金，但每月還款額亦會相應增加，業主需要考慮還款能力。 轉按好處.
3 天前 · 產品資料概要. 物業轉按. 靈活配合您的不同需要. 物業轉按及加按套現貸款助您增加流動資金，提升理財靈活度. 優惠按揭利率. 減低每月供款額，減輕財政負擔. 更快還清按揭貸款. 透過我們的按揭存款掛鈎服務或「置慳息」 按揭計劃，您可以更快還清貸款. 物業交易支付安排. 透過結算所自動轉賬系統進行實時轉賬，電子資金即時到達原來的抵押機構或者賬戶以增強客戶保護和付款的及時性。 請 按此 了解詳情。 立即申請. 按揭申請專線: (852)2886-8855. 網上申請: 按此. 親臨任何一間 分行. 客戶可選用 香港銀行同業拆息按揭計劃 或 最優惠利率按揭計劃 。 套現例子. 按揭「亞洲萬里通」里數獎賞. 提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達400,000「亞洲萬里通」里數. 了解更多.
