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2021年4月20日 · 物管股近年受追捧，恒指新推恒生物業服務及管理指數，以反映香港上市的30間最大物管股價的整體表現，本文搜羅多隻物管股龍頭股價走勢、物管股比較...
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物管股 : 香港財經時報 HKBT | 股票股市分析 | 投資理財、 ...
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- 市值。若以市值比較，截至今年3月31日，碧桂園服務（06098）以855億元市值稱冠，是行業的龍頭。而雅生活（03319）及保利物業（06049）則以502億及365億元排第二及第三。
- 市盈率。市盈率方面，保利物業66.7倍PE最貴，其次是60倍PE的永升生活（01995）。值得留意，排名前10的PE都在30倍以上，估值絕對不平。
- 在管面積。在管面積是另一個經常用來比較物管規模的指標，彩生活（01778）以3億平方米稱冠，第二及第三分別為保利物業及碧桂園服務，在管面積達2.8億及2.76億平方米，三甲相差不算太大。
- 在管面積增速。在管面積增速方面，時代鄰里（09928）增速最快，去年增長超過一倍，第二為佳兆業美好（02168），增長72%，第三為雅生活，增長亦達70%。
物管行業的股價一支獨秀，除了輕資產、高增長，增長潛力等利好受投資者歡迎，基於市場份額分散，行業在中國有龐大的整合空間，龍頭公司也有望贏家通吃。 下文將比較五隻物管龍頭的關鍵數據，讓投資者判斷更具值博率的公司。 1.估值篇. 備註：截至6月24日收市後彭博數據....
2022年9月15日 · 大摩指，上半年物管股業務並非完全反映內房市場下滑，盈利重置亦未完成，基於內房市場前景仍未明朗，私營物管股在轉型期中盈利將會下降，主要有5大原因：（1）房地產銷售放緩，合同建築面積增長因而放慢，將導致2023年起在管建築面積長放慢；（2）併購活動因現金流惡化而受限；（3）業務在內房銷售疲軟及建築活動緩慢而下跌；（4）開發商高利率項目減少，令物管股利率率持續受壓；（5）開發商延遲付款引發潛在減值損失。 點擊圖片放大. +12. 大摩：物管股2023年平均預測市盈率約11倍.
物業管理股 - 香港經濟日報 hket.com. 搜尋結果 600 個. 摩通：內房業績4焦點 首選潤地中海外. 摩根大通發表報告指，2023年中國房地產開發商的核心淨利潤再按年跌22%，預期這個下行趨勢會在2024至2025年持續，主因利潤空間繼續收縮，這也意味行業尚未走出谷底。 銷售及政策仍然是內房股主要驅動力... 2024/04/10. 摩通：內房業績4焦點 首選潤地中海外. 大行報告｜摩通：內房利潤未走出谷底 銷售及政策仍是關鍵 籲避開萬科及碧桂園. 摩根大通指，開發商的利潤率未走出谷底內房在第二季可能繼續跑輸，除非銷售及政策面出乎意料首選為華潤置地（01109）及中海外（00688），應避開萬科（02202）及碧桂園（002007）摩根大通發表報...
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2023年4月14日 · 物管股去年核心盈利跌兩成，摩根士丹利發表研究報告表示，基於最壞情景估算，物管股盈利再度下行的空間有限，預計今年上半年迎來盈利轉折點，並估計2022年至2025年國企與民企物管年均複合增長（CAGR）分別達26%及7%。 摩根士丹利指，去年物管股因毛利率大幅下跌、應收款項的減值虧損、部分民企物管加大派息比率等，而導致行業盈利平均跌兩成。 在去年計入減值後，物管股短期再因應收款項和商譽而減值的風險下降，但卻認為中期風險依然持續。 根據該行最壞情景分析，隱含去年及今年預測經調整盈利下行4%及17%。 在管面積成關鍵動力. 不過，該行認為，在今年上半年後，物管行業的盈利將迎來轉向。
2022年2月28日 · 其中，碧桂园服务荣膺“物业管理榜单10强”榜榜首，其在市值、营业额、现金流净额、税后净利润、净资产收益率、管理物业面积等方面均名列前茅。
