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上星期講過居屋王，又講過最平新居屋，今日轉睇規模最細的新居屋：荃灣「尚文苑」。一幅地盤僅得0.5公頃的蚊型地，最終卻興建494個單位，平均呎價7,179元。一層十三個單位共用三部電梯，地盤飽受斜坡及公路夾擊，是環境的先天缺陷。面向「德士古道」方向的單位，包括樓盤「1-5室」，所受到 ...
屬於早年落成的大型屋苑，屋苑自設私人會所「德藝會」及「博藝會」，提供泳池、網球場、健身室等設施，還備有德福廣場。 不過物業在1980-1982年落成，至今已有39-41年樓齡，早前就爆發了外牆維修爭拗問題，港鐵只願承擔外牆非結構部份維修，但外牆翻新卻相當馬虎，導致業主往港鐵公司請願 ...
項目背景 項目前身是由豐泰及田生合作收購發展的私樓「銅璵」，但在發展商在2017年打算開售前，卻成功把整幢物業以13億元，轉售予已故舖王鄧成波家族，並發展為出租長者屋「蔚盈軒」，月租26,000元起跳，其後在2022年再以11.5億元蝕讓予建灝地產，而改建為今天的「文曜」。
中原按揭董事總經理王 美鳳指出，律師樓的做法按照買賣合約條款而定，如果買賣合約條款指出，託管訂金至證明樓價尾數是足以找清欠款，就可以發放訂金，律師是需要按照條款得知可以找清欠款時作出放款。如果買家想加強保障性，建議可能要跟 ...
藍籌屋苑王：太古城資料 貴為藍籌屋苑之王，太古城自然有其過人之處！由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。
放盤1: 菁雋 叫價$240萬. 夠矚目，因為當年被問及單位極細時，發展商表示「紫禁城咁大，皇帝都只是睡一張床」，所以從此就被市場戲謔為「龍床盤」了。. 項目原本為一幅很細的官地，由俊和牽頭發展投得並興建蚊型戶，及後全幢售予已故舖王鄧成波家族並再 ...
入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新) 雖然房委會尚未敲定「居屋2024」的申請詳情與屋苑，但當局最新已公布通過「家有初生優先配屋計劃」，意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時，可獲與「家有長者」同等優先揀樓待遇，《胡‧說樓市》將密切為大家 ...
