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按揭中介王美鳳指出，銀行可分辨類近契約跟「送贈契」的分別，故以他們接觸的個案最終亦可做到按揭。
新盤攻略. 1. 🤯BLUE COAST揀樓攻略🤯$878萬進駐黃竹坑站 劈價效應震散港鐵盤 ️｜長實｜新盤｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府全面撤辣後，發展商都密鑼緊鼓加快推盤。 被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅單位。 首先推出3A期共642個單位，提供兩房至四房戶型，預計關鍵日期為2025年12月31日。 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤最大助力，奈何上蓋一期「晉環」高價開售頻爆撻訂、蝕讓，之後四期「海盈山」高價開售又無承接，令到這個補地價金額創出鐵路盤新高的三期，面對相當尷尬的處境。 本文目錄.
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中原按揭董事總經理王美鳳指出，律師樓的做法按照買賣合約條款而定，如果買賣合約條款指出，託管訂金至證明樓價尾數是足以找清欠款，就可以發放訂金，律師是需要按照條款得知可以找清欠款時作出放款。
位於「宋皇臺站」出口旁的「啟悅苑」就被視為今期居屋王，由兩座組成、共提供2,046個單位，面積由278-475呎之間，預計售價由223萬-494萬元，平均呎價9,390元。要進駐居屋樓王，綠表買家最少要持有約18萬元的起始資金，而白表買家則需要有接近30萬元才
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋。 《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。
