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2021年3月15日 · ☉發行單位：法治國律師事務所 ∕ 撰文：王泓鑫主持律師. ☉出刊日期：2021/03/15. 【法律加油站】：租約公證，收租保證？ 【事件】 許多包租公、包租婆將房屋出租給房客時，都會多花個幾千元進行租約公證，主要是因為經公證的租約，並在租約條款載明，房客欠租或租期屆至不搬遷等情形，房東屆時可以不經判決就逕為「強制執行」，屆時房東可免去到法院訴訟的程序，就直接聲請強制執行，快速處理。 這看似可以節省訴訟官司耗費時日的問題，但是，可以逕行強制執行的債務，仍有限制，並非包山包海而可無限上綱。 例如，房東某甲與房客某乙簽訂租約，租期2年，約明房客如不履行給付租金或租期屆滿不履行交還房屋之義務，應逕受強制執行，並經法院公證。
於法院上班時間前往法院公證處。辦理租賃契約公證，至少需自備三份租賃契約書，如未準備則可利用公證處印製的契約書，每份新台幣二元。並再向櫃台購買公證請求書一份，公證書三張。公證完成時，公證處存查一份，房東、房客各保留一份。 填寫文件：
公證的益處如下： 一、有堅強的證明力：經過公證的事件，當事人任何一方或第三人都應承認其效力，萬一將來涉訟，只要提出公證書，法院就根據它的記載作裁判。 二、有強制執行力：對於以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者；以給付特定之動產為標的者；租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者；租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者之契約，凡是在公證書上載明應逕受強制執行，如對方不履行時，可憑公證書直接向法院聲請強制執行，當事人不必另行起訴，請律師打官司。 三、有案可查：公證事件的卷宗，當事人如有需要，可隨時聲請閱覽或抄發繕本。 公證的一般手續如何？ 一、聲請公證，先向本院收發室購買公認證請求書，依式填好並簽名蓋章後，送交本院公證處辦理。
涉外公證翻譯工作量最多的往往是：畢業證公證書（Notarization of Diploma）、學位證公證書（Notarization of Degree Certificate）、成績單公證書（Notarization of Academic Transcription）、親屬關係公證書（Notarization of Family Relation）、婚姻狀況公證書（Notarization of Marital Status）、無刑事犯罪記錄公證書（Notarization of No Record of Criminal Offense）、及（涉外）收養公證書（Notarization of Adoption）等。
關於契約書的格式，一般可分為五部分： 一、契約名稱：契約書的名稱一般係斟酌契約內容 、當事人立場等因素而決定，如「土地買賣契約書」、「房屋租賃契約書」、「某某工程承攬契約書」……等。 若取名適當，一望即知契約的內容性質，整理歸檔亦較方便，若契約書並無命名，對契約書的法律效力並無影響。 雖然契約的性質應依契約內容決定，但若契約內容不甚明確，加上命名錯誤，亦容易產生誤導，故若不確定契約性質，與其記載成錯誤的名稱，如「派遣契約」寫成「承攬契約」，倒不如不命名，直接記載「契約書」三字為宜。 二、契約之當事人及前言部份：主要敘明當事人名稱及訂約緣由，並得載明「雙方同意訂立契約，共同遵守約定事項」之類似字樣。
公證書應包括的內容有：（1）公證書編號；（2）當事人的基本情況；（3）公證證詞；（4）承辦公證員的簽名（簽字章）、公證處印章和鋼印公證是國家公證機關根據法律的規定和當事人的申請，按法定程式證實法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的非訴訟活動。 英文公證書的格式比較規範，一般來說，公證地名寫在左上方，須全用大寫字母，ss.（或SS.)寫在地名中間。 這個縮略語的意義不詳，有人認為它代表拉丁字cilicet，表示to wit或namely（“即”），也有人認為它有其他來源及含義。 公證書正文應和地名相隔三行。 經濟合同公證翻譯～英文翻譯. 1、國外使用的公證書格式. ------, COMMONWEALTH) ss. ACKNOWLEDGEMENT.
2021年11月26日 · 本港法例規定僱主必需投購勞工保險，當僱主購買合適的勞工保險後，若然員工於工作期間發生工傷意外，其實最終賠償責任都會由保險公司承擔。 簡而言之，只要受傷工友的僱主有依法購買勞工保險，每位受傷工友的賠償金最終都是由勞工保險公司支付的。 現時本港約有80間保險公司承辦勞工保險，而每年本港的工傷意外數字約為40,000宗，可想而知，一些規模較大的保險公司，每年要處理的工傷賠償個案也是非常可觀的。 部份保險公司由於難以 [應付]龐大的個案數字，便會委託 (授權)公證行接觸受傷工友，以便掌握受傷工友的治療及康復進度。 當然，對於一些保險公司眼中的 [可疑]個案，就會委託公證行進行更深一層的調查了。 相關文章： 比較家居保險時有什麼需要我們注意? 甚麼是公證行?樓宇檢測六大疑問!
