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2023年7月17日 · 描述. 租金暫時為9500, 生約日期將於2024年1月27日開始, 現有租客租住, 但仍可以預約看房, 時間為星期一至五晚上730後,周六跟周日. 實用面積: 182呎, 中層B室, 價錢已包含了相中的全屋傢私, 有興趣查詢歡迎Whatsapp / Call : 6473 2166 (業主盤) 超級好租, 適合想投資既你 ...
1. 由小型投資者林氏家族發展、在筲箕灣道180號的「ONE EIGHTY」就是類近貨色。 從發展商角度，當日收購地價1.59億元，以地盤可建樓面約萬五呎計，地價只是10,400元。 如果參考同區附近開售的新盤，如麗新及市建局發展的「逸瑆」，平均呎價23,000，只要按這個樓盤推售，售價較地價翻了120%，發展商仍是大賺特賺。 細價樓是跌市高危 ? 細價樓常被形容為跌市高危，背後理據有兩個。 一、就是市況回調時，若發展商以平價推盤，小市民財政實力理應可負擔面積較大的單位，細單位自然無人吼，頓時成為賣剩蔗。 二、就是細價樓買家的預算往往有限，一旦經濟回調造成失業供不起，就需要劈價賣樓。 然而，最終會否發生，是基於發展商會否平價賣樓、以及經濟差到市民要斷供的假設。
1. 上星期講過居屋王，又講過最平新居屋，今日轉睇規模最細的新居屋：荃灣「尚文苑」。 一幅地盤僅得0.5公頃的蚊型地，最終卻興建494個單位，平均呎價7,179元。 一層十三個單位共用三部電梯，地盤飽受斜坡及公路夾擊，是環境的先天缺陷。 荃灣尚文苑座向分析. 其中面向「德士古道」方向的單位，是重型貨櫃車進入荃灣及青衣的主要幹道，包括樓盤「1-5室」，所受到交通噪音滋擾的問題最嚴重，須加裝減音窗來阻隔噪音，然而根據當年房屋署的文件顯示，減音窗僅能減去4-8分貝噪音。 因此「1-5室」的整體訂價僅6,966元，也比起向斜坡的「6-13室」的7,292元呎，開低約4%。 屋苑揀樓攻略.
但導致一期居民怨氣加劇，還因為當新合約生效半年後，也就是2023年4月11日起，管理公司突然再更改村巴服務細節。原本跟二三期共享的「A車」，現在還會每日縮減18班；同時服務二三期的「B車」則每日增加7班車。
谷友們還記得我們上周五播放，關於長沙灣睿峰的超高回佣個案嗎? 我們隨後亦就事件邀請中原地產創辦人施永青訪問，希望能藉此聽到另一方面的聲音，同時了解更多，可惜篇幅所限，我們無法將整個訪問內容都放到影片之中，今日唯有藉文字補充當日的訪問內容。
2024年2月8日 · 1. 睡房. 1. 浴室. 300. 實用面積（呎） 2. 樓齡. 描述. 屯門帝御三期, 帝御嵐天, 六座. 業主盤, 免佣. 2022年年尾收樓, 樓齡小, 半新樓, 設施新穎. 景觀方面, 面向哈羅學校, 環境清幽, 私隱度高. 單位一房300呎, 明廁, 間格實用. 單位連洗衣機、雪櫃、分體式冷氣、微波爐、抽氣扇及電子門鎖, 即買即住. 日常生活方面, 屋院內有會所, 健身窒, 泳池, 燒烤場, 兒童及寵物設施. 屋院對面步行5-10分鐘, 有2間超市、黃金海岸商場、髮型局、藥房及診所等. 屋院向右步行10分鐘, 有沙灘及黃金海岸海豚廣場等. 屋院向左步行10分鐘, 也有黃金海岸鄉村俱樂部遊艇會及愛琴海岸商場.
這座前身為「紐約銀行總部」、有近90年嘅歷史建築，經過名建築師名建築師「Ralph Walker」之手， 改建為「華爾街」首批商住項目: 「One Wall Street」，到底會係咩面貌?項目毗鄰「聯邦國家紀念堂」、「紐約三一教堂」、以及「紐約交易所」。
