瑞康工業大廈 成交 相關
廣告瑞康工業大廈:位於青山公路葵涌段543至549號, 建於1971年, 樓高12層, 工業用途,至地鐵站約10分鐘. 瞬間了解葵涌區 工商物業最新情況
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2020年7月8日 · 1. 受惠活化工廈政策2.0及近期投資市場喘定，立法會主席梁君彥家族招標放售，由其父親聯同另外兩大製衣商斥資興建、樓齡達49年的葵涌瑞康工業大廈全幢。 參與招標放售的業主合共佔該工廈91.8%業權，當中梁君彥家族佔逾40%業權。 以該工廈估值6億元計，若成功售出梁君彥家族可獲逾2億元。 《香港01》透過梁君彥議員辦公室向其查詢，職員稱暫無回應。 梁君彥家族佔逾40%業權的葵涌瑞康工業大廈，近日招標出售。 《香港01》向梁君彥議員辦公室查詢，他有否參與決定放售，議辦職員回覆指暫無回應。 （資料圖片／羅君豪攝） 葵涌工廈標售 梁君彥家族佔逾40%業權.
2022年8月17日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-08-17 19:20 更新：2022-08-17 19:21. 1. 舖王鄧成波家族再度大手沽貨，新近以3.8億元賣出葵涌泉基工業大廈逾七成業權，新買家為外資基金嘉民集團。. 是次沽貨鄧氏帳面大幅損手約1.9億元，物業貶值33%。. 泉基工業大廈位於葵涌建康 ...
2021年7月28日 · 世邦魏理仕公布，鄧氏家族出售屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權，成交價為22.4億元，市場消息指，新買家為中資公司華潤物流，此為今年投資市場最大宗全幢工業物業成交。 中資華潤物流接貨 鄧氏大賺13億. 上述工廈位於屯門河田街2號，距離西鐵屯門站約3分鐘步程，全幢樓高15層，總面積約466,449平方呎，成交呎價約4,802元。 現時全幢物業由著名物流營運商租用，經營物流業務。 物業以現狀連現有租約成交，估計華潤物流入市後，短期將用作收租。 據悉，現時租約於三年前簽下，每呎租金約12元，即月租約560萬元，未來有機會向上調整。 鄧氏家族分階段買入 總成本9億.
2021年7月27日 · 該幢物業樓面約27.74萬平方呎，以最新成交價計算，呎價約3,200元。 葵涌打磚坪街57號中央工業大廈，為一幢於1970年落成的舊式工廈。 （網上圖片）
2021年8月9日 · 事實上，翻查近月成交紀錄，鄧成波家族頻頻出售工廈物業，其中最矚目為屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權，於7月底落實以22.4億元沽出，持貨不足十年，帳面大賺逾13億元或1.44倍。新買家為中資公司華潤物流，成為今年投資市場最大宗全幢工業物業
2023年10月18日 · 荃灣華隆工業大廈一伙中層物業新近錄得低價成交，物業連租約以618萬元售出，呎價1,923元，不到2,000元。 至於鄧成波家族最新以2,500萬元沽出同廈地廠單位，需蝕讓離場，帳面損失2,000萬元。
2018年8月15日 · 地產樓市. 【磚頭投資】工廈劏房頻爆蝕讓盤 「蝕住走」皆因市夢價幻滅. 撰文：陳嘉碧. 出版： 2018-08-15 15:57 更新：2018-08-15 15:57. 2. 本港住宅樓價接連破頂，千萬居屋亦終於誕生，樓市熱度老早蔓延至其他「磚頭」類別，車位、工廈、商舖以至單車位皆「炒得不亦樂乎」！ 不過，正當樓市處於「收割期」，揸磚頭「穩賺」的神話也不是屢試不爽。 繼劏舖成為炒家轟烈的「英雄塚」後，二手劏廈市場亦出現「易入難出」的情況，錄得不少平手、蝕讓成交，計落點都「跑輸大市」。 想當初，劏廈入場門檻低，租金回報約莫3厘，成為不少投資者心頭好，但一心以為「坐定笠六」等物業升值，卻可能事與願違。 工廈市場交投熾熱，不斷有拆售項目推出，帶動一手成交。 （資料圖片）
