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  1. 2024年4月15日 · 物業稅計算方法如下物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益,則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣無需擔心漏報稅款的風險因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租,報稅時有甚麼要留意? 近年盛行將一個舖位「劏開」出租,業主能夠最大化利用舖位,將舖位「劏開」降低租金入場門檻,滿足不同租戶的需求,同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金,業主在報稅時不能隱瞞,必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅? 經營行業、專業或商業的法團,則可以書面向稅務局申請豁免繳付可抵銷利得稅的物業稅,以減輕稅務負擔。 車位等公用地方出租要報稅嗎?

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  3. 2024年1月16日 · 有什麼申請注意事項? 什麼是業主私人貸款. 業主貸款 是專為物業持有人士而設的私人貸款,主要賣點是毋須交出樓契,免登記土地註冊處,屬「無抵押貸款」。 業主貸款申請人士不限於私人物業,居屋、自置公屋及村屋業主均可申請。 與樓宇按揭相約,銀行及財務貸款機構會以申請人持有的物業作估價,批出相應的貸款金額,一般較私人貸款高,因而受業主歡迎。 加按套現與業主貸款的分別. 遇上資金周轉問題,向銀行申請加按套現是其中一種常見的物業貸款方法。 然而,加按所得貸款額需視乎樓價升幅以及尚欠銀行的金額,並需要貸款人通過壓力測試要求。 固此, 加按套現 所需審批時間較長,申請人未必可如願以常借足應急錢。 相反,業主貸款彌補加按套現審批時間上的局限。

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  6. 2024年1月16日 · 業主貸款是專為物業持有人士而設的私人貸款主要賣點是毋須交出樓契免登記土地註冊處無抵押貸款」。業主貸款申請人士不限於私人物業居屋自置公屋及村屋業主均可申請

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