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根據以上條例,如物業是以「送贈契」取得,並於五年內想向銀行抵押物業以作周轉之用的話,大部份銀行為避免風險,均不會向業主批出按揭貸款。 即使超過五年以上,也不是全部銀行批出按揭,部分銀行要求送贈日期必須達八年至十年以上,有個別銀行甚至只會根據個別情況考慮甚至拒絕「送贈契」物業的按揭。 或許會有業主認為,只要自己不向銀行承造按揭,即使物業是贈予之物亦沒有任何問題。 但是,他日業主若有意把物業放售,新買家有可能因此較難找到銀行批出按揭貸款,從而放棄購入單位。 即使找到下一手買家,但因對方需要承擔多項風險,例如:不能承造按揭、要全數付款及有可能被追討物業等。 在多重問題的牽制下,不僅變相令物業轉售更為困難,售價亦會因此受到限制。 分享:
逸安閣 屋苑資料. 逸安閣 位於九龍 油麻地 (美聯分區) 東安街28號,發展商為行捷發展有限公司,於2010年2月開始落成,由1座樓宇組成,共有22個單位。. 交通便利,步行至港鐵時間約6分鐘,小學校網在31區,中學校區在油尖旺。. 地區百科 - 油麻地.
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三梯四戶,五座十閣, 提高私穩度,綠化及休憩面積高達13公頃,等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹,大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車,設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊,面積達20萬呎的中央公園。
其位置前臨青山灣,海景山色,環境優美;鄰近屯門渡輪碼頭,飛翔船往來港島中區,班次頻密,輕便鐵路總站及巴士總站位於左鄰,接駁巴士及輕鐵路線及輕鐵路線遍佈屯門及元朗各區,加上多條巴士路線往來荃灣地下鐵路總路,水陸交通,四通八達。
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間隔多元化,由2房至5房及相連單位 戶戶設有環保大露台及工作平台 屋苑自設大型商場並連接其他商場 基座為港鐵站及交通交匯處,對外交通工具選擇多 物業層數 第 1、2 及 7 座:5 至59 樓 第 3、5 及 6 座:5 至58 樓 ( 不設 4、13、14、24、34、44及54樓 ...
海典灣 屋苑資料. 海典灣 位於新界 馬鞍山 (美聯分區) 保泰街1號,發展商為信和集團,於2003年8月開始落成,由5座樓宇組成,共有911個單位。. 屋苑內設有會所、泳池;交通便利,步行至港鐵時間約8分鐘,小學校網在89區,中學校區在沙田。. 地區百科 - 馬鞍山.
香港鰂魚涌康安街2-8號康怡花園A3地舖. 29290120. pvt2@midland.com.hk. 上東 - 嘉亨灣分行. 香港鯉景灣太康街35號鯉景灣C段Gc16A地舖. 25600687. gpr@midland.com.hk. 康景花園詳細樓盤與地區資料,包括22個賣盤、5 個租盤、呎價、成交記錄等資料,幫你搵樓更快搜。. 無論你想租 ...