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- 發展商同日開放2個交樓標準示範單位參觀,包括3座23樓C室,面積1500方呎,4房雙套間隔,開則四正實用,客飯廳呈長方形設計,大廳兩邊皆設有窗戶,可享山景及市景等。 另外,發展商亦開放3座10樓B室,面積942方呎,屬3房1套間隔,單位間隔四正,易於擺放家具。 項目採用低密度建築群設計,由5幢19層高住宅大樓組成,合共提供335個單位。
std.stheadline.com/realtime/article/1925852/即時-地產-多圖-瓏珀山現樓會所及示範單位曝光-斥龐大工程保育土沉香
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2021年4月7日 · 新地沙田豪宅新盤瓏珀山示範單位正式登場! 瓏珀山的CROWN TOWER 16樓C室單位,同時設有經改動連裝修示範單位及交樓標準示範單位供參考,實用面積1494平方呎,原則為4房(連3套房)及工作間連廁
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2023年5月16日 · 新地發展的沙田豪宅瓏珀山近月正式入伙,項目示範單位及佔地約5萬方呎的會所連園林曝光,最矚目為園林原址保留野生土沉香,設計上亦要遷就,並特意修改住宅及車位布局,犧牲約10個車位。 新地工程管理部高級策劃經理張展鴻表示,會所大草地旁有一棵經悉心保全、被列為國家二級保護植物的野生土沉香,為保留該棵珍貴的土沉香,集團投放許多人力物力及特別工序,例如在規劃初期已決定修改住宅和車位的排列設計,施工時更採用 特別護樹工程技術,安裝深達 17 米的維護樁,以確保沉香樹根部土壤不受 工程影響。 這些努力旨在做到保育與發展平衡,讓住客可親身感受原生的土沉香之美,並體現集團保育與發展平衡的政策。
2023年5月16日 · 新地發展的沙田豪宅瓏珀山近月正式入伙,項目示範單位及佔地約5萬方呎的會所連園林曝光,最矚目為園林原址保留野生土沉香,設計上亦要遷就,並特意修改住宅及車位布局,犧牲約10個車位。 張展鴻同時指出,瓏珀山位於沙田多石街的半山之上,鄰近大老山隧道、獅子山隧道及港鐵沙田圍站和第一城站,亦靠近兩個郊野公園。 項目運用借景手法,將四周山巒景色延伸至項 目之中,提供近3萬方呎的戶外園林面積,並在庭院中間設立約2萬方呎的大草地。 多石街以山上有巨石嶙峋而命名,新地在發展時特意保留數顆巨型花崗岩,並布置在大草地的四周,讓屋苑增添地區色彩。 項目會所「Club Michel」在設計裝潢和配套設施上一絲不苟,新地特意 邀請著名日本室內設計事務所 Strickland 操刀,為會所注入現代美學風 格。
沙田瓏珀山打豪宅市場,最細單位920平方呎,目標打換樓客或者高檔投資者。今次同大家睇示範單位,仲實地視察環境。
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- Property Daily 樓市日常
- 戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶、連花園戶和頂層特色戶五種
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
標準戶共有180伙,分佈於Crown Tower、Queen Tower 1的7至25樓及Queen Tower 2的6至25樓,實用面積為920至1,502平方呎,戶戶配置36至44平方呎露台及16或17平方呎工作平台。 其中位於QUEEN TOWER 2的6樓D室屬項目最小單位,實用面積為920平方呎。 連平台戶則有6伙,位於各座26樓,實用面積由1,235至2,127平方呎。戶戶配置190至672平方呎平台;當中5伙另設有36至45平方呎露台及16、17平方呎工作平台。 頂層連天台戶共設5伙,分佈於各座27樓,實用面積介乎1,235至2,152平方呎,各配置1,073至1,563平方呎天台、36至45平方呎露台及16或17平方呎工作平台。 當中QUEEN TOWER 2的26樓Pent...
配套設施方面,項目設有由日本設計事務所Strickland設計的住客會所,面積約22,625平方呎,提供包括:25米長室內泳池、健身室等、800呎室內兒童遊樂場、室外7,000呎兒童遊樂場、品茶房、空中花園及燒烤區、餐廳及宴會廳等設施。 樓盤另設有50,671平方呎空中花園及24,642平方呎園林區。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物,業主可能須分擔日後維修責任及費用。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 景觀方面,項目位於沙田多石村南面的山坡之上,鄰近多石有蓋配水庫,預料不少單位可享開揚景致。除了向東及向南的單位望向馬鞍山郊野公園,可享山景外,向東及向北的單位,相信亦有不少層數,可遠眺城門河及沙田市景。 交通方面,項目距離港鐵馬鞍山綫沙田圍站約8至10分鐘步程。於多石街沿線...
沙田瓏珀山發展項目(前稱⌈多石街33號項目⌋)的地盤面積約145,314平方呎,總樓面面積約為433,811平方呎,由新鴻基地產於2016年8月份以23.6億元投得,每呎地價約5,448元,較當時市場估價上限高出約36%。 據發展商於公佈招標結果隔天表示,計劃投資約50億元發展為高檔住宅。而根據協議,中標者需負責地皮上的斜坡維修保養,以及鋪路至多石街。 項目將分為兩期發展,合共興建5幢分層住宅大廈,均樓高19層,另設5層式基座平台,預計提供335伙住宅單位,以中大型單位為主,逾9成單位的實用樓面面積將介乎600至900平方呎。 當中第二期共提供139伙分層住宅。 項目於2017年12月份獲屋宇署批出建築圖則,在2019年6月份動工。發展商於2019年9月為項目第1期入紙申請預售樓花同意書,並...
2024年3月20日 · 瓏珀山 (第一期) (St Michel (Phase 1)) 位於沙田多石街33號# | #此臨時門牌號數有待期數建成時確認。 發展商為新鴻基。 單位數量為196個。
2021年3月16日 · 【新盤2021】市區以至新界豪宅項目蜂擁登場,新地(00016.HK)旗下的沙田瓏珀山,正部署推售,樓書最快或在下星期發布、下月開放示範單位及同月開賣。 沙田「瓏珀山 St Michel」位處半山 提供196伙 新鴻基地產發展有限公司(新地)精心規劃,座落於