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2022年5月12日 · 字号. 【大公报讯】新盘特色户有价有市。 新地（00016）旗下豪宅盘连环开单，其中东半山司徒拔道Central Peak第1期，以2.88亿元售出一伙，呎价惊见近10.4万元，双创项目新高，呎价更破尽东半山纪录，连同沙田珑珀山2期同日售出3伙，单日套现近3.79亿元。 成交纪录册显示，Central Peak第1期售出Alpex 6楼Sky Manor特色大户，4房4套间隔，成交价高见2.88亿元，单位实用面积2771方呎连892方呎平台，呎价高近10.4万元，双破项目第1期新高纪录，呎价打破傲璇创下近9.6万元的旧纪录，贵绝东半山。 单位成交期为720日，可获3.8万元新地会回赠及获赠家具等。 项目自2020年11月推出以来，累积售出6伙，吸金约11亿元。
珑珀山特色户呎价逾3万 NOVO LAND开价前夕，同系沙田珑珀山第2期录高价成交。 新近招标售出King Tower 2的26楼Villa B室特色户，实用面积1950方呎连283方呎平台，4房间隔，成交价逾5926.04万元，呎价30390元，双创项目新高。
2022年4月28日 · 发展商报复式推盘，预告月月有楼卖的新鸿基地产（00016），继沙田珑珀山第2期、大埔优景里SILICON HILL先后有新动作之后，屯门兆康项目第一期于今日公布名称，项目多达近4600个单位，堪称同系元朗YOHO王国2.0。 另外，恒基地产（00012）旺角利奥坊．壹隅锁定五．一假期首度发售138伙，是第五波疫情后新盘第三击。 至于第二击的信和置业（00083）等锦上路站柏珑Ⅰ，连日累收逾1.28万票，超额近32倍。 \大公报记者 梁颖贤. 疫情渐退，新盘市场重回热闹。
美联物业助理营业董事黄锦瀚表示，珑珀山1期Queen Tower 2高层A室，实用面积1103方呎，属4房1套间隔，业主原本叫租4.6万元，议价后减价700元或约1.5%，获租客以4.53万元承租，实用呎租41.1元。
此外，新地旗下沙田半山豪宅珑珀山第2期，刚透过招标售出一伙4房特色单位，为King Tower 1的6楼Garden Suite B室，实用面积1352方呎连737呎花园，成交价3310.8万元，呎价24488元，成交价暂为项目次高。
若按一手及二手物业劃分，5月逾2000万元一手私楼註册量录321宗，较4月162宗按月大升约98.1%，而升幅主要受热卖新盘晋环的带动。据资料显示，5月份逾2000万元一手註册量最多的项目正是晋环，其次是珑珀山及GRANDE MONACO。
珑珀山最细943呎 标售应市. 另同系沙田珑珀山2期早于4月开始招标，项目本身邻近东铁綫，自然受惠东铁綫过海通车。 该盘全属大单位，面积最细943方呎起，所以发展商倾向招标出售，截稿前售出6伙。 网友观点. 请输入内容... 大公网地产频道.
