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2021年8月26日 · 案例一： 獨居老人因病壽終正寢但無人發現,經過數月才被人發現陳屍家中，雖然是屬於自然死亡事件，但是因發生時間過長，在不動產市場交易上已被認定為凶宅，影響購買意願。 案例二： 屋內有人一氧化碳中毒死亡，算不算「凶宅」?不算！...
2023年8月28日 · 陳學蕾說明，依據上述的標準，構成凶宅有三大要件：在賣方產權持有期間內發生、在專有部分發生、凶殺或自殺致死。 在以往的經驗中，通常會考量要件及事件過程，凶宅的問題在買賣間的案例五花八門，實務上判決的看法也相當分歧，可以就以下兩點常見的爭議討論： 1.房屋成為凶宅可以要求行為人 (包含殺人者或自殺者)賠償嗎？...
2024-01-06. 房屋搜奇. 不小心租到 凶宅 、怕房子成鬼屋？ 房客房東必學這幾招. 心驚驚！ 被稱為「台北第一 凶宅 」的錦新大樓，頻傳靈異事件，今年11月又發生4起墜樓意外，讓 凶宅 再度成為網友熱議焦點。 如果房東擔心房子變 凶宅 、房客也怕租到 凶宅 ，該如何預防？ 「惜命條款」有用嗎？ 從內政部的... 2023-11-30....
2023年8月15日 · udn討論區. 買房最怕買到凶宅，但凶宅該如何界定，又怎麼避免買到凶宅，永慶房產集團彙整3招辨別凶宅的方法，並指出，凶宅房價低於行情，若...
2021年12月11日 · 凶宅的認定，目前法院主要參考內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋的定義：賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，曾發生凶殺或自殺而死亡之事實，及在專有部分有求死行為致死；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為。 也就是說， 凶宅必須是：死者有求死意圖或陳屍於專有部分（包括主建物及附屬建物），但不包含公設。...
2023年3月7日 · 00:00. 2023/03/07 16:52:42. DailyView網路溫度計 編輯部. 香港近日發生震驚社會的名媛分屍案，死者是28歲蔡天鳳（Abby Choi），前夫一家人涉有重嫌，已全數被捕。 據悉，案發地點在大埔龍尾村村屋，近幾年房價好不容易翻身，卻因此事件淪為凶宅，房價直接暴跌逾一半，在網路上引起眾人對「凶宅」的討論。 在台灣誰會買凶宅？...
2023年3月2日 · 00:00. 2023/03/02 22:09:56. 住展雜誌／住展房屋網 文/梁博超. 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家分屍，兇案發生地點的大埔龍尾村村屋，現已淪為凶宅，房東也成為這起殺人案的另一名「受害者」。 據港媒《香港01》報導，當地的房仲表示，短期內很難找到買家或租客，待一段時間後可以透過拍賣方式以超低價格售出。...
