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2024年3月6日 · 【明報專訊】樓市「撤辣」剛滿一周,一二手市場交投全面起動,由於買家已不設持貨期限制,意味市場將有機會出現短炒個案,甚至重現「摩貨」易手個案(即以確認人身分於成交前轉讓)。
即時港聞. 海關元朗破獲私煙儲存倉 拘捕兩男. ( 2024年3月11日 23:20) 開眼. 金庸百歲冥誕 筆下武俠闖全球IP界. 日期:2024年3月8日. 金庸的武俠宇宙. 日期:2024年3月8日. 波羅的海交響樂隊 金屬樂奏亮黑暗旅程. 日期:2024年3月8日. 《他席地而坐2.0》緬懷導演胡波. 日期:2024年3月8日. Friday Planner:逝去記憶如何留得住. 日期:2024年3月8日. 細過粒鹽名牌袋、誇張紅靴惹熱議 首爾叛逆潮物展 嘲消費風氣. 日期:2024年3月8日. 【香港】這齣戲,你相信嗎? 日期:2024年3月8日. 【台北】外百老匯音樂劇在台灣. 日期:2024年3月8日. 【東京】怪盜. 日期:2024年3月8日. 【墨爾本】免費娛樂 視覺饗宴.
2024年3月11日 · 煥然懿居三座擬揀樓比率無減. 【明報專訊】市區重建局港人首置項目「煥然懿居第三座」完成資格審核工作,首批申請者下周一(18日)揀樓。. 市建局行政總監韋志成稱,項目收到3669份有效申請,當中逾千名申請者於去年12月應邀出席面見,其間正值 ...
2023年5月9日 · 房委商收緊富戶暫住期 堵轉移資產 另議公屋世襲制 未達共識. 圖1之1. 【明報專訊】房委會繼早前收緊綠表資格審查、不再容許「定期暫准居住證」持有人(大多為根據富戶政策已發遷出通知書的前公屋租戶)以綠表資格購買資助出售單位後,據本報了解,房委 ...
2024年3月17日 · 地監局主席蕭澤宇在無綫節目《講清講楚》表示,該局歡迎「撤辣」,指撤銷樓市管制後,住宅物業交易倍增,令整個業界有更多生意。 他形容,地產代理反應積極,稱曾接獲現無續牌的地產代理致電查詢,問續牌最快需時多久。 蕭澤宇指,過去3年疫情對地產代理數目影響不大,波幅約5%內,即使是2023年再差的時候,波幅也是約3%,人數徘徊在3.9萬至4.2萬之間,相信將來地產代理亦會維持在4萬人左右。 他同時預料,隨着交易量上升,地產代理的投訴數字會按比例上升。 被問到地產代理如何確保業主與劏房租戶按最新的租務管制要求簽租,蕭澤宇認為,大部分劏房租客是弱勢社群,投訴意識不強,或擔心投訴違規業主的話會被加租,因此他希望地產代理在協助劏房業主與租客簽租時可以依照指引。
2021年6月9日 · 【明報專訊】初創為開拓市場或遇上困境,往往向銀行借貸或出售股權換取資金,前者須通過重重審批,後者或要賤賣股份。 由兩名港人創立的Choco Up以「收入共享融資」(Revenue-based Investing,簡稱RBI)形式向初創提供資金,不收利息亦不取公司股權,只透過分享借貸公司的利潤還款,Choco Up聯合創辦人兼首席執行官洪一帆(Percy)說:「我們不是吃他一塊餡餅(pie),而是將餅做大……做好初創的生態環境。 傳統融資小企吃虧 或須賤賣公司控制權. Percy曾經創業,體會過融資之苦,試過出售股權以換取他口中形容的「壞銀紙」(bad money),更喪失公司控制權,經營更困難。
2024年2月7日 · 【明報專訊】臨近歲末,屢錄二手蝕讓的何文田皓畋,市場消息指出,第3座低層A室,實用865方呎,3房1套連工人房間隔,新近以1585萬元售出,實呎18,324元。 原業主2018年9月以2547.4萬元一手購入,帳面蝕讓962.4萬元或約38%,若連使費料實蝕約1087萬元或約43%。 帳蝕近四成 沽貨金額不足還按揭. 資料顯示,買家當年購入時,採用發展商指定財務機構提供的「Super Mortgage」一按及「附加第二按揭」貸款計劃,於2019年1月上會。 據當時發展商的價單資料顯示,一按部分涉及最高樓價60%,二按最高樓價20%,一按、二按合共不高於樓價80%,兩部分的按揭年期均為5年,期內供息不供本,即有關按揭剛於上月屆滿。