雅虎香港 搜尋

  1. 生意轉讓 相關
    廣告
  1. 1/11/2021 · 香港地一屋難求,擁有一層未補地價嘅公屋、居屋或者綠置居 ,都稱得上係「人生勝利組」。有個瓦遮頭固然好,但未補地價嘅公屋同居屋等資助出售房屋,係加按套現周轉方面始終有限制。如果擅自將未補地價單位加按仲係犯法添!究竟未補價單位嘅業主需要現金周轉時可以 ...

  2. 12/11/2021 · 無論你是剛畢業投身社會的初身之贖,還是決定走出舒適區,勢要創一番事業的有心人,要喺 香港開公司 打天下,箇中的程序和手續不可不知。從成立公司到開設公司帳戶,準備工夫必不可少,等我哋一次過話你知 香港開公司 所需流程、費用和注意事項,幫你順利創業! ...

  3. 18/11/2021 · 買新車折舊驚人,而且最平也要十零廿萬,故不少愛車之人都會選擇購買二手車。揀選了心儀的車盤後,下一步便是真正交易。究竟車輛過戶有甚麼手續及流程?二手車買賣又有甚麼注意事項呢?今次MoneyHero一一話你知!

  4. 【破產後會怎樣】了解破產後果及生活影響

    www.moneyhero.com.hk › blog › zh
    • 近年香港破產概況
    • 破產後的債務安排
    • 破產後借錢是否犯法?
    • 破產令完結後/曾經破產可以借錢嗎?
    • 破產對工作的影響
    • 破產對日常生活的影響
    • 如何申請破產?
    • 怎樣解除破產?
    • 破產以外的選擇?

    破產是一項法律程序,是當一名債務人無能力償還債務時,別無選擇下的出路。破產的主要目的是確保你的資產公平並有序地由你的破產案受託人攤分給你的債權人。在談及破產的後果及對生活的影響前,先分享一些有關破產的數字。近5年在香港獲頒破產令的數字有逐步下降的趨勢,由2014年的9,000多宗,稍降至2018年的7,000多宗,但2019年則略為回升。根據破產管理署的統計數字,2019年共發出7762張破產令,當中40歲或以下者佔整體39.8%;七成一個案的破產原因是超支及失業,其餘原因包括過度信貸、賭博等。截至今年1月底破產呈請為703宗,較去年同期的665宗上升5.71%。 資料來源:破產管理署

    從機制上說起,破產並不代表可以大安旨意「走數」,破產人的收入,以及被署方或受託人接管的資產都要用作攤還債務。如果破產人仍持有物業,有關物業亦會被變現;如屬聯名持有物業,破產人所佔的權益亦會歸受託人接管及被變現。 署方或受託人會考慮破產人及其家庭的「合理需要」,從而將他的資產及收入之結餘分給各個債權人還債。所謂「合理需要」是指破產人的衣食住行、教育、醫療、入息稅支出及強積金供款等開支。 署方或受託人會調查破產人在提交破產呈請前如何處置其所有資產。如果破產人企圖以欺詐方法轉移任何資產,破產人或會被檢控。

    香港現行法例並無明文規定破產人不可以借貸。但破產人士取得貸款時沒有披露有破產令在身就是犯法。根據香港法例第6章<破產條例>第131(1)條, 如正接受破產監管的人單獨或聯同任何其他人,而從任何人獲得HK$100,或多於HK$100的貸款,而事前並無告知該人他是未獲解除破產的破產人,已屬刑事罪行,最高可判監兩年。換言之,破產人士如有意申請貸款,無論是自己單獨借還是與人聯名借,都必須披露有破產令在身,否則犯法。 理論上,因現時無法例規定貸款機構不可以借錢予已破產人士,所以他們最後如批出貸款,亦是商業決定,並無犯法。但現實操作上,銀行及財務公司會因應風險管理,都有一套守則,甚少會借貸予破產人士。同時,即使成功取得貸款,此筆款項一定要歸還,且在破產期間再借錢,顯示你沒盡力處理財務問題,亦影響現有債主利益,破產管理處知道後,可向法庭申請延長破產期至最長8年。

    可以,但非常困難,借貸條件亦十分苛刻。因曾破產人士的信貸報告(TU)會有紀錄,貸款機構只要翻查TU即知,向曾破產人士提供貸款需承受較大風險,所以即使肯批出貸款,金額都不會多,而且利率亦會較高,且還款期短。一般而言,財務公司較常向曾破產人士批出貸款;銀行則嚴格得多,但若你在該行有出糧戶口並以自動轉賬還款,仍是有機會可獲批核。 如果成功取得貸款,記得準時還款,一步步為自己「洗底」,重新建立良好信貸紀錄。

    就破產人工作方面來說,如果破產人在私人公司工作,署方或受託人一般都不會主動接觸其僱主,除非因調查與評估有關的事項。不過,如果破產人任職銀行業,法例就規定他必須向僱主申報;如果破產人是公務員,破產管理署就會直接通知破產人所屬部門,破產期間升遷亦會受一定限制;例如某些專業及定特行業︰律師、會計師、地產代理及證券交易商,他們破產後一般不可以再執業;而破產人亦不可以出任有限公司董事或參與公司管理。 不論破產人從事哪個行業,都應該了解公司的內部指引或者所屬行業的規章,看看是否需要向上級或者行業的監管機構申報自己的破產狀況。

    在日常生活方面,生活要盡量簡樸,債務人不得購買高價商品。除非有充份理由,否則破產人一般都不可以乘坐的士(除非有充份理由)、申請貸款、買車、買樓、投資基金、購買名貴物品等,亦不可以為破產前已簽訂的人壽或儲蓄保險保單供款。如有需要,破產管理署的職員有機會前往破產人的居所進行檢查。 至於外遊,破產人仍然有此自由,但所有開支都不可以由破產人的資產同收入支付,即是去旅行都一定要有人請才可以去。破產人每次出境都要先通知署方或受託人,並且清楚交代行程。否則可能會被視為不合作,從而被延長破產期「加監」。

    1)向破產管理署署長提交「債務人破產呈請書」及「資產負債狀況說明書。有關表格可於債務人破產呈請程序簡介頁面免費下載。同時需繳付HK$8,650,以供支付破產管理署署長(或受託人)的各項費用及開支。 2)就呈請書和資產負債狀況說明書分別辦理見證和宣誓手續。 3)前往高等法院登記處繳付法庭費用HK$1,045、確定聆訊的日期,並提交呈請書及資產負債狀況說明書。最後向破產管理署署長提交一份呈請書的蓋印副本和一份資產負債狀況說明書的副本。

    對於首次破產的情況,破產人會在破產令頒布4年後自動獲解除破產。如果破產人以前曾經破產,那就需要5年才可以自動解除破產。破產期滿後,破產人可以向高等法院申請「破產解除證明書」,以反映破產令期滿失效,申請前須取得署方或受託人的「不反對確認信」。不過,解除破產令後,便可獲免除所有可予證明的債項,但已歸屬於受託人管理的破產人資產並不會歸還予破產人,因有關資產有機會被變現還債。此外,破產紀錄會於個人信貸報告的「公眾紀錄」中永久保存,公眾亦可向法庭查詢個人的破產紀錄,因此破產前必須緊慎考慮,想想是否有方法避過沾上這個污點。 相關文章:【破產後申請信用卡】想重建良好信貸評分有咩步驟?(附洗底時間表)

    債務重組

    如果真的在財政上有困難,資不抵債,考慮行破產這條路之前,其實可以考慮選擇債務重組,申請「個人自願安排」(Individual Voluntary Arrangement, IVA),由專業人士代你與債權人洽商並制定還款安排。 相關文章:【清卡數方法】「結餘轉戶」與「 債務重組 」大比較

    結餘轉戶貸款

    及早學會審慎理財,亦可避免墮入破產局面。如果本身有負債或卡數問題,而總數不是大到幾年都不能完全攤還,則可考慮利用結餘轉戶貸款清走債務或卡數。利用結餘轉戶的好處是可減省卡數高昂的利息/ 貸款的罰息,亦可將債務攤長到分5至7年還款,減低每月供款額。 相關文章︰【清卡數方法】處理債務問題5大注意事項 相關文章︰【認識 結餘轉戶】清卡數貸款到底慳幾多利息? 相關文章︰【清卡數邊間好?】最佳結餘轉戶計劃比較

    善用稅貸清卡數

    適逢稅貸季節,借助低息的稅貸清卡數就不失為一個好方法,因為稅貸的APR 一般介乎2-4%,如達到銀行指定條件甚至可接近1%。但要留意稅貸一般分12或24個月還款,有些銀行則可分60個月攤還。 延伸閱讀:【稅貸大戰】銀行稅務貸款比較 邊間息最低?邊間多優惠? MoneyHero遵從《個人資料(隱私)條例 2013 》致力保障你的個人資料。透過MoneyHero申請貸款時,你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構,並由他們處理有關申請。銀行或貸款機構可能會直接聯絡你。除非你同意,否則MoneyHero不會儲存你的個人資料。忠告:借定唔借,還得到先好借!各大財務公司查詢及投訴熱線一覽

    • 招股書有咩睇
    • 看招股書前準備
    • 招股書重要章節

    新股招股書可以話將公司的一切都顯示晒俾投資者睇,甚至比日後的年報內容更為具體,除了一般的招股金額、集資用途、公司財務表現外,細節的行業表現、公司業務、以至管理層的住址都會寫出來,所以睇招股書是了解新股必要的一步。 正正因為十分詳細,所以招股書無返咁上下厚度會放唔晒咁多資料。唔好以為過千頁的招股書就已經好厚,有部份做礦場的上市公司,為顯示所有礦場,招股書可以多達三、四千頁,相信會嚇怕很多想投資新股的初哥,因而在決定是否抽新股時,寧願相信消息以及市場氣氛,而不去看招股書。 所謂熟能生巧,招股書只要睇得多,就會知道不用頁頁都去細睇。以下MoneyHero團隊會講解有邊幾部份是必需要睇。

    如果到港交所網站睇招股書,會分做兩個版本,一個是「全文檔案」,一個是「多檔案」。建議選擇「多檔案」,因為會將招股書以每個章節細分為多個檔案,可直接閱讀重要章節,而不用全個檔案慢慢「碌」落去睇。 睇招股書前,假設新聞已公佈招股詳情,建議先看一看報道,雖然並不會成本招股書內容都報道,但最基本的集資額、招股價、上市日期、入場費都會提及,雖然有關資料都可以在招股書中看到,但直接看報道就不用在招股書中尋找。

    了解到新股的集資額、招股價及上市日期後,就到看招股書。招股書中必看的章節一定是「概要」,大約10多頁,無論想多快看完招股書,這10多頁的「概要」都一定要睇,因為基本上是成本招股書每一個章節的總結,已經將之後的內容大幅縮寫。 如果連這10多頁都不想詳細看,想看得快點,就要有點技巧,「概要」的每一部份亦有分不同的重要程度,但並不是每間上市公司的招股書都適用。

  5. 19/4/2021 · 對於繁忙的香港人來說,去僱傭中心物色一位「好姐姐」是最快捷、最直接方法。MoneyHero已整合了比較知名的僱傭中心收費及服務內容等,包括:海外僱傭中心、陽光女傭中心、得成僱傭、安樂窩僱傭中心及樂怡居。除了比較邊間僱傭中心好之外,更搜羅詳細的僱傭中心黑名 ...

  6. 28/9/2021 · 新聞上不時看到有人或公司因「洗黑錢」被捕,亦經常有騙徒借戶口洗黑錢,究竟甚麼是洗黑錢?為甚麼會犯法?洗黑錢法例最高刑罰是甚麼?黑錢真係可以洗乾淨?一旦遭懷疑洗黑錢,凍結銀行戶口後要如何解凍?MoneyHero為你解答。 銀行開戶攻略:尊貴理財戶口|出糧戶 ...

  7. 28/9/2021 · 夫妻、情侶或家人共同開設 聯名戶口 是非常普遍的事,因為它提供不少好處 — 既為雙方提供資產上的保障,也方便管理共同收入及支出。不過聯名戶口的運作模式比個人戶口要複雜些,因此許多人對此存有疑問,例如開戶條件是甚麼?是否一定要雙方簽署才能提款? ...

    • 公屋基本申請資格
    • 新!】公屋申請入息及資產限額一覽 (附房委會2019/20年度限額放寬建議)
    • 新公屋申請不能選市區
    • 一般申請等5年半 單身要等30年
    • 特快公屋編配計劃

    首先談談公屋的申請資格,房屋委員會(房委會)將公屋申請界定為4大類別,包括一般家庭申請、長者申請、非長者1人申請及「天倫樂」優先配屋計劃申請。在房委會的政策下,若申請家庭的成員中有長者,則可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先。 一般家庭申請資格,即基本公屋申請資格(透過資格驗算可獲得初步評估),詳情如下: 1. 申請者必須年滿18歲; 2. 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) ; 3. 申請者的住戶總每月入息和總資產淨值不得超過現行的限額; 4. 申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業; 5. 獲分配公屋時,申請表內必須有至少一半成員在香港住滿7年,而且所有成員仍在香港居住。

    【新!】2019年2月,房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額,平均上調幅度分別為4.2%及3.1%,2019年4月1日起生效。入息限額中,2人家庭增幅最大,增加6.2%至HK$18,690。房委會估計,按調整後的限額計算,約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息,料公屋申請將因而增加5,800戶。 有意申請公屋的朋友,一般會比較關心入息及總資產淨值限額。根據房委會現行的限額,1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源,因此收入限制亦較嚴謹。 以新入息限額計,夫婦2人要申請公屋,每人平均月入不能超過HK$9,345,以每日工作8小時,每月26個工作日去計算,平均計夫婦各自時薪不可高於HK44.9,僅比2019年中實施的最低工資(時薪HK$37.5)高約HK$7;在現時保安員及洗碗員月薪一般超過HK$15,000的環境下,較現實的做法只有夫婦其中一人從事全職工作,另一人則只做兼職,才有機會符合入息上限要求。

    公屋申請的可選區域分為4區,包括市區(包括港島及九龍)、擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)、新界(包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔)及離島(不包括東涌)。房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區;而合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域則不受限制。此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可選擇將所選地區改為市區。

    截至2018年12月底,一般公屋申請(家庭及長者1人申請)高達約150,200宗,而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。在如此高的需求下,究竟由申請至編配單位需要多久呢?按房委會的目標,一般公屋申請平均輪候時間為約3年,但目標不適用於非長者1人申請者。目標雖說3年上樓,惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年,而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短,大概是2.9年。 非長者1人申請編配進度 註︰上圖分數只作參考,隨時受供求變動影響 上述提到的平均輪候時間約5年半,但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。 年輕的單身一族申請公屋,動輒需要30年,甚至更長時間才能上樓,的確令人絕望。然而,要加快上樓速度並非無辦法。最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員,例如成家立室,夫婦二人一同申請,或與兄弟姐妹一同申請。 此外,若家中有年老(年滿60歲)的父母或親屬一同申請,則可經本文開首提到的「天倫樂」優先配屋計劃。於「天倫樂」計劃下,年輕一方的家庭成員要作出聲明,承諾照顧年老親屬,房委會指出,有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。

    若家中並無合資格親屬可加入申請,或一般家庭申請想加快上樓速度,申請人仍可留意「特快公屋編配計劃」。房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。中籤的申請者可獲提早自選單位,部分單位更特設租金寬減期。上樓速度加快,兼可自選單位,缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 按房委會講法:「部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,又或層數、座向、以至單位的設計等較為遜色。」當中提到的「不愉快事件」包括自殺、兇殺、自然死亡 或意外死亡等,另有部分單位有過蟲患、噪音、鉛水等問題。 要注意的是,獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷,期間亦沒有綠表資格,若申請居屋僅能以白表申請,亦須交還公屋單位。房委會於2018年共推出1,300個單位,收到超過58,300宗申請,超額申請逾43倍。新一輪的「特快公屋編配計劃」將於2019年年中舉行。 資料來源:房委會網站 輪候時間太長、入息上限嚴謹,不少人會另謀出路,一圓上樓夢。如果想了解更多關於按揭的資訊,可以上MoneyHero,比較更多不同嘅按揭產品啦!

  8. 28/9/2015 · Fly For Miles Blog主小斯十分熱衷旅遊,於是開始研究如何利用自己手上的各款信用卡,賺取飛行 里數 兌換免費機票。他也希望透過Blog分享個人心得,幫助其他人按照個人消費習慣、旅遊喜好和信用卡申請資格等條件,找出最適合自己的信用卡。

  9. 其他人也搜尋了
  1. 生意轉讓 相關
    廣告