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2021年9月2日 · Wilson Li 2021年9月2日. 隨着創業成本降低，不少人也想開公司創一番事業，脫離「打工仔」行列。 然而開公司除了生意頭腦，還需要一個適合的商業登記證，為公司註冊，本文便為有志創業者講解一下。 網上開店營銷也要商業登記. 開網店較實體店方便快捷兼成本低，是其中一個創業熱門選擇。 但不要以為在網上做生意便不用登記。 根據香港稅務局指引，為了圖利而從事任何形式的生意，無論是實體或網絡，都必須辦理商業登記，否則可處罰款HK$5,000及監禁一年，所以開網店也不例外。 不過如何確定網店公司性質呢？ 創業開公司 分辨有限公司和無限公司. 在此之前，創業者在開公司前先要了解自己想開的是無限公司還是有限公司。
- 印花稅是甚麼？
- 財政預算案2024 2/28即時減辣取消ssd/Bsd/Nrsd
- 從價印花稅的演變：Avd、Dsd及nrsd
- 額外印花稅 Ssd：針對炒家而設的印花稅
- 花稅 Bsd：境外買家須付7.5%
- 其他人也問了以下問題
印花稅 (stamp duty) 是置業時徵收的稅項，一般由買方支付，目的是確立文件的法律效力，一旦將來買賣雙方有爭拗，都可將文件呈堂作證。 2008年金融海嘯後，美國持續的量化寬鬆促使本地樓市反彈。為遏制樓市過熱，政府推出了不同形式的印花稅，包括針對炒家的額外印花稅 (SSD)、針對公司及海外買家的買家印花稅 (BSD)、針對買樓收租的新住宅從價印花稅 (NRSD)，當中 NRSD 又曾被稱為雙倍印花稅 (DSD) 。(註：SSD、BSD、NRSD已於2024年2月28日起撤銷，詳情見下文) 每種印花稅都有不同的稅率和適用條件。而對身為香港居民的首置客來說，首先要認識的是從價印花稅 (AVD)。
在2024年2月28日，《財政預算案2024/25》公布由即日起撤銷所有之前為遏制樓市過熱而推出「辣招」印花稅，包括額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD) 全部取消，非首置客、公司及海外買家，即日起買賣住宅物業均不用再需要支付這些印花稅，只需支付從價印花稅 (AVD)，税率與第2標準税率相同。
從價印花稅 (Ad Valorem Stamp Duty, AVD) 是簽立買賣或轉讓物業文書時的稅項，無論買賣一手樓或二手樓都須繳付。 在簽署臨時買賣合約及正式買賣合約後，買方還要簽一份轉讓契約 (assignment) 作為物業轉讓的證明文件，才正式擁有物業。這份文件會經土地註冊處註冊 (俗稱打釐印) 來確立認受性，這個過程產生的費用就是從價印花稅。 從價印花稅以往在簽署轉讓契約時繳交。不過為防止炒風，政府後來改為在買賣雙方簽訂買賣合約後30天內已需繳交從價印花稅，並一直沿用至今。 繳交從價印花稅一般由律師代辦，業主毋須親自辦理。
額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD) 在2010年11月推出，若業主以個人或公司名義 (不論在何地註冊) 在置業後的指定時間內出售該物業，便要繳交這稅項，是針對短期炒賣業主的措施。 額外印花稅的適用期簡稱為「額印期」。自稅項實施以來，額印期經過兩次轉變，最初是24個月 (兩年)、2012年10月27日起改為36個月 (三年)；在2023年10月25日施政報告中，又將三年改回兩年，即24個月，並以先實施後立例的方式即時生效。 因此，2023年10月25日或之後所簽立而須繳納額外印花税的住宅物業交易文書，其額印期是24個月。 間中媒體會出現「新盤額印期鬆綁」的說法，是指該樓盤已過了額外印花稅的適用期，業主可以轉售物業而不用交額外印花稅。
買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD) 自2012年10月27日起實施，主要是政府回應民間有意見認為本港樓價高企主因之一是境外資金。 買家印花税是在從價印花税及額外印花税 (如需要) 之上加徵的印花税，所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時都須繳交。 最初，買家印花税的稅率是物業售價或物業市值中較高一方的15%。2023年10月25日施政報告後，稅率調低至7.5%，與從價印花稅第1標準看齊。 買家印花税主要針對境外買家，與以下三類人無關。 1. 如你是香港永久性居民，你毋須繳交買家印花稅。 2. 如你並非香港永久性居民，但與香港永久性居民聯權擁有物業，而你們份屬近親，則可獲豁免繳交買家印花稅。 3. 如你是合資格外來人才，根據《施政報告2023》的最新指引，可按「...
甚麼叫做印花稅？ 印花稅 (stamp duty) 在簽訂具有法律效的契約時徵收的稅種，名字沿於納稅人須在文件上加貼印花稅票或者蓋章來履行納稅義務。在香港買賣住宅，須繳付稅花稅。 物業印花稅是甚麼？ 物業印花稅是置業時徵收的稅項，分為住宅與非住宅兩大類，當中非住宅可指工廈、商廈或車位。 印花稅誰負擔？ 印花稅目的是確立文件的法律效力，一旦將來買賣雙方有爭拗，都可將文件呈堂作證。這個稅項一般由買方支付。 印花稅幾時畀？ 印花稅須在簽署買賣合約後繳交，限期為30天內。若簽訂臨時買賣合約與簽訂正式買賣合約中間只相隔14天，限期會以簽訂正式買賣合約後開始計算，超過14天則會以簽訂臨時買賣合約後開始計算。 MoneySmart 為你首次置業做足準備，不論購買白表居屋或綠表綠置居、私樓、村屋或唐樓，立即...
2019年5月22日 · 生意 合作伙伴 必需有團火. 創業找合作伙伴，投機者總會有，但最重要是對方有團火。 同伴有火，是會幫大家拼，幫大家搏，人人均想超標完成工作。 同伴沒有火，對他們來說，做到Meet target已是極限。 如此生意，進步的速度不是靠實力，而是靠運，但運總有用完的一天。 在這個輕易抄襲的年代，創業賺大錢的時間其實很短，所以拼搏之餘，大家亦需用腦袋思考市場大勢。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk ，及追蹤我們的 Facebook Page. 主頁： www.moneysmart.hk. 延伸閱讀： 工作繁重、經常加班、產生工作壓力很正常，但卻可以很充實。
其他人也問了
轉讓可以讓保險合約的責任轉移到承讓人的身上嗎?
什麼是有意訂立具法律約束力的生意轉讓合約?
轉讓契是什麼?
什麼是法定轉讓?
2022年3月22日 · MoneySmart一文列出所有程序及常見問題。 自己申請破產 程序. 第一步：申請人須於破產管理署網站下載及填妥《破產（表格）規則》的表格3 「債務人破產呈請書」及《破產（表格）規則》的表格28C 「資產負債狀況說明書（債務人呈請）」，然後帶同文件往破產管理署接待署，繳付HK$8,000，以供支付將會招致的各項費用及開支。 第二步：申請人須在律師、高等法院司法常務官或獲授權的破產管理署職員面前，就呈請書進行見證並宣誓。 須留意，此項服務採取先到先得形式，若該時段名額已滿，申請人會獲發下一個時段未獲編配的名額。
如果讀者選擇填寫實體報稅表，就須於報稅表發出日期1個月內填妥及交回；而網上報稅則自動享有多1個月寬限期。 如何計算稅額？ 每年4月1日至翌年3月31日為一個課稅年度，而你需要繳交的稅項就是這時段內的入息計算。 簡單而言，任何在這時段內賺取的收入都會納入入息，並扣除免稅額後計算薪俸稅。 計算方法： 先計算應課税入息實額（全年入息 – 扣除總額 – 免税額），再以累進税率計算應繳税款. 假如所須繳付的税款超過以標準税率（全年入息 – 扣除總額 x 標準税率），則以較低的標準稅率計算。 大家可以使用稅務局提供的 稅務計算機 輸入個人資料，就可以計算得到大約所需要繳交的稅額。 累進税率參考. 以下是累進税率參考： 標準税率參考.
2018年12月24日 · 職場創業. 求職簽約 陷阱多 差一隻字隨時無晒福利. Hazel Siu 2018年12月24日. 求職簽約 時要小心，可以說是常識，但有些時候，即使大家已將合約條文細看一次，仍有機會誤墮合約陷阱！ 所以，MoneySmart即為讀者們整合3個簽約時需注意事項，希望大家轉工求職時，加倍小心，看清合約內容，保障個人權益。 簽字前 再查看合約內容. 見工時，大家可能認為HR在電話或面試時所作出的承諾，均寫在合約內，但其實並不一定。 原因可能是對方貴人善忘，沒將承諾寫進合約內，又或不小心寫錯職位名稱或薪金。 大家如遇到此等情況，稍微提醒即可。 但有些公司可能立心不良，先讓大家預覽一次合約，確認一切無誤後，正式簽約時便「狸貓換太子」，換上另一份合約，或將部分條款用超細字體書寫，希望簽約者看不到。
2022年5月23日 · 特許經營 (Franchise) 是指商戶 (特許經營商) 以合約方式，容許其他人 (加盟者) 以其商標、產品、技術及營運模式來經營業務。 一般而言，加盟者向特許經營商支付特許經營費或盈利分成，特許經營商讓加盟者在指定時期內以其名號經營業務，並提供營運協助。 一般特許經營權有效期為3至5年，到期時加盟者可提出續約。 特許經營好處有哪些？ 特許經營商在加盟者背後提供支援，可彌補加盟者在營運經驗上的不足，亦可讓加盟者學習如何管理公司或店鋪。 除此之外，還有其他優點。 好處1：借助特許經營商名氣 確保客源. 一般特許經營商已在市場上經營了一段時間，在其領域具一定知名度，商譽較為良好，因此顧客會對其牌子的產品及服務較有信心。
