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據沈國芳指出﹐該名中間人的做法應是觸犯法律﹐其一﹐該名人士屬無牌經營代理行業﹐照現時法例最高刑罰為罰款五十萬及監禁兩年。 其二﹐該名中間人由於收取金錢利益﹐亦是犯法的行為。 此外﹐沈氏表示﹐從自讓形式購入的單位物業﹐合約上訂明的情況如建築面積與現實不符﹐及業主隱瞞物業已有僭建物業﹐買方可經律師行入稟法院作出「踢契」行動。 由於經法律程序亦所費需時﹐所以買家如經有牌代理行的經紀購入單位便較有保障。 沈氏續稱﹐以自讓方法購入或租用單位的人士﹐無論從中間人介紹或報章上的廣告得知﹐而業主與買家亦在雙方同意下成交單位﹐但在簽署合約後發現單位訂明的有關部分如樓齡及面積等﹐與實際情形不符﹐買家或租客亦可從民事訴訟裡討還公平的待遇。 上一則： 有限公司持有物業的利與弊. 下一則： 左鄰右里滲水 舉證有法.
賣方將物業門匙經律師交予買方，買方正式收樓，買方律師打釐印 (繳付稅款)，並前往土地註冊處登記轉讓契，即完成交易。. 地產資訊 : 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 ...
2024年4月29日 · 如能夠讓非住宅物業承造的供款利率，公平地與住宅市場一樣，工商舖市場也就一樣可以見到曙光，對香港整體經濟帶來積極作用。 銀行（尤其是大型銀行）要負起社會責任，短期賺少一點，與大家共渡時艱，一起守住陣營，待到美國利率回調，工商舖 ...
【東方日報】指，大銀行傳加工商舖按息，暫停樓齡30年按揭申請。 本港息口持續高企，銀行按揭取態轉趨保守，市傳有... 大銀行傳加工商舖按息 暫停樓齡30年按揭申請 (東方 5月18日 星期六) 本港息口持續高企，銀行按揭取態轉趨保守，市傳有大型銀行上調工商舖按揭息率1.5厘，至最優惠利率（P），並暫停樓... 傳恒生工商舖按息加1.5厘 (文匯報 5月18日 星期六)
2024年3月18日 · 提到外界擔心炒風會重臨？. 筆者可以大膽地告訴大家，大量炒風重臨的機會很微。. 由於買樓人士在簽訂臨時合約的一個月內，必須繳交物業印花稅，故即使「確認人」交易也需要每次支付印花稅，除非銀碼很細，否則每次都要支付樓價最高可達4.25% ...
房屋署審核申請. ↓. (批准申請) ↓. 發出「購買資格證明書」 ↓. 申請人可購買居屋第二市場單位. ↓. (半年後申請人未能購買居屋第二市場單位) ↓. 申請人重新申請及繳交申請費用. 宅谷地產資訊網 ─ 最齊最新樓盤，讓你租樓、買樓、放盤、放租或賣樓更輕鬆！ 並提供按揭資訊及業主免費刊登放盤廣告，係你網上搵樓、租屋的最佳平台。
