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2024年3月18日 · 由於買樓人士在簽訂臨時合約的一個月內，必須繳交物業印花稅，故即使「確認人」交易也需要每次支付印花稅，除非銀碼很細，否則每次都要支付樓價最高可達4.25%，加上其他費用，變成賺錢水位有限；此外，銀行宣布不接受「確認人」物業的借貸申請，引致每次買樓均要全數支付款項，也比較難找買家承接。 筆者樂見地產行業的產業鏈重新拉動，至於炒風會否再現？ 大家無須過於憂慮。 有道理! 6. 雲在青天水在瓶 2024-03-18 14:48:11. 辣招撤銷後，有人擔心樓市炒風再起，真是多慮了！ 樓市沒有沽空機制，要炒只可向上炒。 現在樓市的狀況，只可能有反彈，無升勢，炒樓絕對是不明智的行為，炒賣現象是升勢的結果而不是升勢的原因。 如果炒家入市，可能起到減緩樓市跌速的作用，但決不可能炒起樓價。
【東方日報】指，非港人買樓升逾八成，佔整體不足1%。 去年中港全面通關後，非本地買家比例雖有所上升，但實際上仍... 樓價彈完又冧過 (東方 4月13日 星期六) 周挫1.5% 新都城特色戶貶16% 撤辣後樓市旺勢只屬虛火，地產代理行二手樓價指數按周下跌約1.5%，連升3周後回落，... 非港人買樓升逾八成 佔整體不足1% (東方 4月13日 星期六) 去年中港全面通關後，非本地買家比例雖有所上升，但實際上仍屬相當低的水平。 稅務局資料顯示，截至今年2月底，上財... 黃竹坑站Blue Coast次輪收1.7萬票 (文匯報 4月13日 星期六) 今日開售184伙 長實：對銷售充滿信心 新盤市場持續火熱，長實夥港鐵合作黃竹坑站港島南岸Blue Coast今日發售次...
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賣方將物業門匙經律師交予買方，買方正式收樓，買方律師打釐印 (繳付稅款)，並前往土地註冊處登記轉讓契，即完成交易。. 地產資訊 : 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 ...
2022年5月18日 · 2022年5月18日. 最壞的時代 最好的商機？ 蔡志忠. 亞洲地產創辦人. 香港專業地產顧問商會會長. 香港東區工商業聯會首席會長. “這是最好的時代，也是最壞的時代”— 英國著名作家狄更斯在其小說《雙城記》的第一句開場白。 這是智慧的年代，也是愚蠢的年代。 說得太好了，在如今紛亂的世界，悲觀者看到的是黑暗一面，樂觀者看到的卻是光明未來。 近來遇見兩位高人好友，一個是著名投資人，他說時代愈是紛爭就愈有機會，所謂亂世出英雄，人棄我取，對於我們來講這是好時代；另一位是在內地經商的中港商人，他認為下半年中港有機會局部通關，越洋查詢香港樓市情況，顯然他感到通關後會有不少內地資金投入本港樓市，早著先機入市，便可找到理想家園。
物業起底. 1. 凶宅. 曾經發生命案的單位，叫 凶宅 。. 遇上放盤價特別低的單位，就要留意該單位是否曾發生命案。. 土地註冊處不會登記單位為凶宅，契約上也不會列明，買家只能向地產代理查詢，或向附近居民及管理員打聽。. 此外，有些銀行亦會將此類單位 ...
