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2012年11月1日 · 以地產行業來說，就是公司股東轉讓形式買賣物業，就算你是地產行業以內的人，資深投資者，這種事可免則免，否則，賺到錢都不夠買驚風散。 如果你不是內行人，更加免問，因為講比你知你都不會明白。 政府推出BSD，有人說那些由有限公司持有物業立刻有價，又或者，是那些擁有物業的有限公司有價。 有報章大肆報導，說地產商破解政府的BSD，政府又中了一次暗箭，相當悽慘。 其實，公司轉讓的問題一籮籮，花費又多，所以過往一般都不會為了那區區的4.25%印花稅，而用公司轉讓形式買賣樓宇，只是在賣樓的一方在出售物業時，有龐大利潤，為免卻利得稅，而堅持要買樓的一方用公司交易。 換句話說，買方有可能替賣方繳付利得稅，你說，危不危險？
2015年9月14日 · 樓市不少超癲價成交均涉及內部轉讓，即未必是真成交。其中鴨脷洲夾屋悅海華庭1座高層B室，實用面積427方呎，剛以高達590萬元易手，呎價13,817元，打破屋苑今年5月造出的呎價13,396元紀錄，成為全港呎價最貴夾屋王。不過，買家竟然是單位本身的業主。
從理論上看，透過有限公司持有物業，會有以下几個好處： 一．印花稅方面，如果物業的市值在三百五十萬元以上，印花稅率是百分之二點七五﹔而以透過轉讓持有物業的有限公司的股份而間接轉讓物業的擁有權的話，印花稅率只是百分之零點三。 二、以有限公司持有物業，除按揭貸款的利息支出是認可的稅務支出外，一切與出租該物業有關的支出，如租務合約的印花稅、物業經紀的 金或聘請律師追討欠租的費用等，均是認可的支出。 三、物業的裝修費，家居電器，只要是連同該物業一同出租，均可獲得稅務認可的折舊免稅額。 四、如物業是用作自住的話，業主本人便可以更靈活地安排住屋津貼，以減低薪俸稅方面的負擔。
其他人也問了
什麼是營業轉讓?
頂讓是什麼?
營業轉讓後,受讓人可以不承擔償還轉讓人債務的責任嗎?
頂讓金怎麼結清?
律師謝天良指，寮屋牌照供持有人自住，不得轉讓，大部分牌照於六十年代發出，不少牌主現為長者或已去世，「根本冇合法途徑轉讓。 」對於有經紀稱「連租約賣地」，他提醒私人土地雖可買賣，但土地上寮屋並不可租售，故雙方簽訂的租約或協議可能無效。
轉讓業權 在物業成交前，須簽署業權轉讓契，俗稱樓契(Assignment)並支付成交價餘款，一般成交日都會定在簽訂正式買賣合約後30-60天內，但亦要視乎雙方協議的條款及成交期。
2024年1月20日 · 香港是時候自行查找不足，設法挽回市場信心。 曾幾何時，內地消費者蜂擁到香港購物，名店前大排長龍；如今情況已不復見，反倒是周末港人過關北上消費的隊伍愈排愈長。 在經濟不景、收入減少的情況下，消費者更重視「性價比」，因而產品及服務質素平平，但格價更貴的香港難免失去競爭力。 2. D 2024-01-20 14:02:54. 現股市是一個政治市，不講經濟方面。 如果政府再唔出救市政策，入市買服票。 香港玩完沒得救。
2022年5月18日 · 專家講嘢都講嚴重啲,習慣來嘅. 6. 高水離 2022-05-18 13:50:39. 專玩踼爆高追者難以高水離場...... 港島單幢半新樓連錄蝕讓成交。 鰂魚涌君豪峰5月暫錄至少兩宗買賣，均屬帳面貶值成交，其中一個開放式單位，僅以約500萬元售出，持貨僅約3年帳面跌價逾110萬元。 消息指，上述單位實用面積約238方呎，曾開價550萬元，減價50萬元沽，呎價約21,008元，單位於2019年5月中購入，辣招期滿即沽，跌價近19%。 同項目另一個低層兩房戶，開價1,038萬元，降價後售955萬元，呎價約21,175元，不足5年間帳面跌價近30萬元。 君譽峰持3年損手離場. 市場人士稱，北角君譽峰一個中層一房戶，實用面積約257方呎，減價30萬元，成交價約670萬元，呎價約26,070元。
