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2022年11月24日 · 近日,有網民發現於Facebook群組「香港飲食業生意私人頂讓頂手及二手用具及商品出售群組」中發現疑似為人氣餐廳「桔梗」的舖頭找人頂租,帖文描述舖位位於旺角缽蘭街面積4400呎,地理位置與「桔梗」相乎,而從照片上看亦可發現與「桔梗」Facebook專
2021年4月3日 · + 1. 李根興:街市舖租已見頂. 而「平民超市」佳寶食品超級市場老闆林曉毅,今年初以1.05億元沽出的天水圍俊宏軒1樓101至102號舖,新租值為546萬元,按年不變。 該舖位面積約9,296平方呎,接手買家為樓上燕窩莊的兩位董事侯君俠及侯君剛。 對於不少街市舖位租值走勢持平或出現下跌,盛滙商鋪基金管理創辦人及行政總裁李根興認為,情況反映租金已見頂。 「大時大節個個都衝去街市買餸,租金(街市舖)梗係見頂啦。 」他指,假若疫情放緩,年底市民可自由往海外旅行,街市舖位租金定將回落。 李根興:現買街市舖 如同高峰期買羅素街舖. 近一至兩年,不少投資者率先買入街市舖位,李氏認為,今年入市買街市舖的投資者才算是「摸頂」。
2023年10月4日 · 撰文:譚皚璧 陳葆琳. 出版: 2023-10-04 17:30 更新:2023-10-04 21:19. 12. 又有老店消失!. 位於上環有71年歷史的老字號「和興臘味家」,月前以2,000萬沽出自用舖後,今日(4日)傳出工程人員到舖內拆卸清場消息,一眾老饕街坊始知「和興」老味道已成絕響,紛紛大 ...
- 旗下服務式住宅生意曾大跌五成
- 陳韻雲:冀通關帶動住宅租賃
- 山頂道20號洋房最快下月招標
- 拆售銅鑼灣怡和街9號、涉64伙
- TLE One by V頂層戶每月叫租10.8萬
V Group創辦人兼主席陳韻雲,曾任地產代理監管局主席,亦是一名資深投資者。她旗下的V Group過去擁約5個服務式住宅項目,一律位於港島區。然而,疫情重創各行各業,服務式住宅亦未能倖免。陳韻雲透露,2018年旗下服務式住宅出租率約八至九成,惟受疫情影響後,現時租賃較高峰期下跌約三至四成,而第五波疫情最嚴竣時期,生意額更曾試過大跌五成,不少企業租客退租。
她續指,眼見不少外國地方已經復常,亦留意到不少企業已放棄以香港作為亞太區總部,並轉往新加坡。她認為,現階段至少要放寬入境限制,否則極不利中小企業做生意, 她亦期望中港兩地可盡快通關,從而帶動住宅租賃市場。至於樓市方面,她仍甚為睇好下半年樓市走勢,並認為未來加息幅度不會太多。
早於2012年,陳韻雲以7.5億元購入山頂道20號擬作重建,每呎樓面地價5.8萬元,創下當時全港屋地呎價第三高。事隔十年,項目已重建為TWENTY PEAK ROAD BY V,去年11月已上載樓書,原定今年農曆新年後推出,偏偏「撞正」第五波疫情爆發,只好暫緩推售。 陳韻雲透露,若連同地價、補地價及其他稅項及使費計,整個山頂道20號洋房項目的投資額合共近15億元。她預告,項目最快本月底推出市場,9月招標,並指項目位於霧線以下、可飽覽維港景,加上洋房數目少,意向價將參考鄰近豪宅,料每呎逾10萬元起,「唔會急住賣走」、「賣唔到咪留返收租先」。 TWENTY PEAK ROAD BY V包括4座洋房,實用面積由3,722至4,740平方呎、另連1,472至2,259平方呎花園、以及642至1,08...
此外,集團又擬拆售銅鑼灣怡和街9號部分單位,物業原為服務式住宅V Causeway Bay,集團斥約2億元進行翻新及裝修,現計劃保留一半樓層收租,餘下一半拆售,拆售部份易名為The Hayworth by V。陳韻雲指,項目最快今年9月以價單形式推售,涉約64伙,提供一至三房單位,實用面積由300至逾千平方呎不等,部份連花園露台。 陳韻雲指, 當年拆售跑馬地、樓齡約二十年樓的V Happy Valley時成交呎價曾一度逼近3萬,媲美當年同區一手樓呎價,故她形容今次部署銷售兩港島項目屬「試水溫」, 想測試市場對V Group旗下物業的反應。
日前V Group又開放旗下半山衛城道1號Castle One by V的示範單位,為頂層複式戶,面積1,201平方呎連逾800平方呎天台,三房連儲物室間隔,現每月叫租10.8萬元。全個項目提供112個長租住宅單位,總樓面面積約6.3萬平方呎。
2021年5月13日 · 港聞. 社會新聞. 旺角鬧市800米增4間30元兩餸飯舖頭 老闆:我情願經濟好無得做. 撰文:梁煥敏. 出版: 2021-05-13 12:00 更新:2021-05-13 19:22. 疫情襲港一年,多次的限聚令及堂食令下,遊客區的傳統零售的確大受影響。 旺角亞皆老街近先達廣場附近地舖,多年以來以出售電子產品、潮流服飾為主,因自由行帶往的藥房,仍不敵疫情打擊一間一間結業。 近月,這街道上除了等巴士的人龍之外,一所出售兩餸飯外賣、堂食店不時出現一條約20人的人龍,而半年之間,區內附近800米內的砵蘭街、上海街,一共有3間每盒約30元兩、三餸飯食店,成為疫情下的「新力軍」店。 有其中一所食店老闆說近月加入「戰團」,生意的確不俗,相信是疫情下,街坊「醫飽肚」為實際。
2023年8月21日 · 人流快影響生意 旺角東站外帶店失敗收場 不過,亦非所有港鐵站亦合心水。 陳耀榮表示,集團選址會留意地鐵站內的行人行路速度,認為與生意能否成功有莫大關係,又透露曾經「中伏」,直言「曾經有一個非常失敗的店舖」。
2024年2月1日 · 對生意額持樂觀心態 期望人流回復至疫前水平. 陳女士指,今次產品增加的風水元素比往年多三成以上,總共投資了六位數字金額,「好多行業都比較困局,所以今年想增加運氣。 」她表示,對生意額持樂觀心態,因為政府停辦了4 年乾貨攤位,期望人流回復至疫前水平,約50萬人次,「賣咗4年花啦,今年終於有乾貨可以買到。 她表示,身邊有內地朋友認為維園年宵十分吸引,以往亦有少量內地客,相信開關加上時隔4年再設乾貨攤位,相信今年會有一成客人為內地客。 2023年1月20日 李家超行維園年宵市場 . + 25.