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搜尋結果
2021年4月3日 · 肺炎疫情下,街市生意轉旺,吸引零售商高價吸納民生區地舖,部分甚至由租轉買,「升呢」做業主。 不過,據差估署公布的2021年至2022年度應課差餉租值數字,部分以高價易手、或獲高價搶租的民生區舖位,新一年度租值未見錄升幅,個別更「插水」約一成。 過去多次涉足民生區舖市的投資者李根興認為,街市舖租金已經見頂,今年才高價入市的投資者需小心,隨時在高位「摸頂」,他相信未來數年將陸續出現街市舖位蝕讓個案。 筲箕灣街市舖租值挫一成. 疫情下,民生區的街市、超市生意均錄大幅增長,惟翻查差估署資料,該些地區的舖位租值,均未見錄升幅。 如今年3月份,由建華集團行政總裁凌偉業以約5,700萬元購入的筲箕灣金華街23號地舖,新一年度的租值為88.8萬元,較上一年度的98.4萬元回落9.76%。
2022年11月24日 · 近日,有網民發現於Facebook群組「香港飲食業生意私人頂讓頂手及二手用具及商品出售群組」中發現疑似為人氣餐廳「桔梗」的舖頭找人頂租,帖文描述舖位位於旺角缽蘭街面積4400呎,地理位置與「桔梗」相乎,而從照片上看亦可發現與「桔梗」Facebook專
- 與時並進 四圍格價 打破紙紮大集團壟斷
- 母親「半賣半送」營商 兒子初反對後領悟
- 「香港制度法治和傳統祭祀文化並存」
農曆7月15傍晚,Ken的香燭紙紮店客似雲來,男女老少都有。人燒衣,我又燒,時節拜先人,鬼節化寶祭孤魂,誠心拜祭的人還在,香燭生意卻愈來愈難做。香燭紙紮小店近年陸續倒閉,Ken繼承家業,要繼續獻策,讓店舖掙扎求存。 大集團壟斷市場,連香燭店也不例外。「一些店兼做批發商,先以低價大量入貨,再以高價批發予小店,令小店利潤減少,無法競爭。」他唯有不斷格價,只選取各間供應商價格相宜的貨品,四處入貨,貨源自十多間。 上世紀80年代香燭店曾兼賣糧油,至今天出售各款傳統時節用品,中秋賣燈籠,新年賣賀年裝飾,做這行,就要隨時節應變營業。今時今日香港講求服務態度和質量,Ken的店如是,他細心檢查貨品,香燭要點得着,祭品套裝要執齊,因稍有錯失,會令使用的人誤以為惡兆。 Ken的店由叔父廿多年前開業,經歷三代。自...
他與母親共同經營已一年,兩代人生意觀各有不同,母親有時加送衣紙,半賣半送,或「計平啲」。「咁樣做生意,我們咪蝕!?」,從前他在大企業打工,利潤至上;回到家裏的店,眼見阿媽的營商手法,他形容「衝擊好大。」 香燭店就在深水埗,在明哥(陳灼明)的良心飯堂「北河同行」新址旁。舊區的街坊、熟客重人情,Ken沒想到:「平一、兩蚊給客人,他們轉個頭,回送我們很多生果、食物。」小小的香燭店,仍像昔日的街坊小店,會幫忙暫託小孩,長者每天來搭訕「打牙骹」;又有些顧客搬到別區後,定期回來光顧,清明、重陽、鬼節前夕到小店聚舊,「我們最後想如明哥一樣,半賣半送,仍能維持生意。」 Ken這份家業,對年輕一代來說,或有點古老而陌生。祭祀知識是傳統智慧,有客人初來光顧說:「『o靚』仔你識乜呀?」店主回一句:「你唔講,點知我...
常言神鬼之事非精密科學,港人時而跟隨西方思維,仰賴科學計量;時而卻迷信風水運情,遵照中國傳統習俗。「若在大陸,可能怕是呃神騙鬼,但正是在香港,有制度和法治,祭祀文化卻能存在,才顯得它的價值和意義。」大概在社會高速發展背後,人們求日子心安,祭祖拜神是為填補人心靈的一塊。 不過,實際地說,當年輕一代不再光顧,香燭店也命不久矣。Ken樂觀說,「祭祀沒有斷層,其實很多年輕人都想燒衣拜神,走到店內,無從入手,我會為他們解釋和預備祭品,當他們知道背後意思,便會成為常客,一直光顧。」
其他人也問了
頂讓是什麼?
頂讓金怎麼結清?
頂讓費怎麼算?
頂讓金需要支薪嗎?
2020年3月3日 · 新冠肺炎疫情衝擊下,零售餐飲業生意慘淡,商舖空置率持續上升。 美聯工商舖(0459)資料研究部最新街舖調查顯示,今年1至2月四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)吉舖數目增至689間,整體街舖空置率達9.2%,較去年第三季分別增加207間及2.7個百分點,為該行自有紀錄以來新高。 美聯旺舖董事盧展豪分析,上述數據未完全反映疫情影響,目前舖市已進入超大型調整期,隨著零售企業出現倒閉潮及裁員潮,預期第三季核心區整體空置率將升至11.5%至12.5%,吉舖數目將上升至900個。 租金方面,他料全年核心區租售價會跌約40%,非核心區亦會跌10至15%。 + 4. 舖市或重返2003年沙士時水平.
2022年9月19日 · 三名不同行業的女青年創業者創業後受2019年社會事件及新冠病毒疫情影響,遇到不同類型困難,因應疫下公眾消費習慣改變,便轉型電商開啟線上業務。 其中一名創業者劉宜釧2018年自創品牌Reborn Story,提供紡紗及編織教學課程、出售手捻線和不同類型的手工編織品。 她喜歡用色彩繽紛的紗線,因為「有色彩嘅地方就有光」,認為紡織品背後有不少心思,正傳達「我哋(香港人)仲堅持緊我哋覺得有價值嘅事」。 劉宜釧:令更多人認識到香港都有自己產品. 劉宜釧原本在主題公園做活動策劃,但對自己的職業不甚喜歡。 她一直喜歡編織創作,也曾趁假期去台灣學習紡紗手藝。
2023年7月26日 · 市區入伙近十年的單幢樓錄得大幅蝕讓個案,九龍城曉薈一伙頂層連天台特色戶,新近以約1,350萬元沽出,較2018年買入價帳面蝕455萬元或25%。 市場消息指出,上述單位為九龍城曉薈頂層特色戶,實用面積700平方呎,採三房間隔,為全幢大廈面積最大的單位,附設天台221平方呎。 據悉,該特色戶在2021年9月份已推出盤,叫價1,950萬元,及後在2022年5月已降價至1,800萬元。 ↓曉薈頂層特色戶景觀及戶外環境↓. 不過上述單位一直無人問津,直至近月再降價至1,600萬元放售,終獲買家洽購,惟最終進一步減價至1,350萬元才能沽出,成交呎價19,286元,呎價跌穿2萬元水平。
2023年10月8日 · 地產樓市. 黃金周零售市況回暖 新地15大商場人流、生意額升20% 撰文:蔡偉南. 出版: 2023-10-08 17:38 更新:2023-10-08 17:38. 受惠各式催谷夜市活動和多重優惠,加上國慶煙花闊別5年後復辦等大型活動吸客,黃金周期間零售市況表現不俗。 新地(0016)旗下15大商場包括apm、大埔超級城、元朗廣場、上水新都廣場等,針對大灣區即日來回、過夜旅客在黃金周訪港,與內地熱門手機平台如攜程、大眾點評合作,大派過萬張$100購物及美食現金券;又於旅遊區商場推出高回贈消費優惠、憑消費換跨境回程車票等,力谷大灣區旅客來港消費,於9月29日至10月6日期間,人流及生意旺按年上升逾20%。