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2020年1月23日 · 新年第一件事當然是立flag，買房、結婚、生bb依然是to do list上永恆不變的主題，但仔細一掂量，好像只有“買房”是努力加油就可以做到的事，那麼金鼠年買房，十二生肖有什麼錦囊呢？
2024年1月24日 · 2024-01-24. 【#新手教學】銀主盤入市 5 大錦囊. Watch on. 一般業主遇上心儀單位，都會透過 按揭 向銀行借款買樓。. 如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成 ...
2024年3月1日 · 而是次香港加息幅度少於美息，相信本港銀行會因應資金成本及業務取態，或先輕微下調最優惠利率（P），下半年實際按揭息率有機會重返4厘或以下水平。 延伸閱讀: 一文睇清今年10大焦點樓按新聞. 經絡按揭 預計息口最快於2024下半年開始回落，加上2024年經濟將進一步復甦， 2024樓價 亦有望回穩，利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，料2024年樓市價量將先跌後回穩，2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗；而受惠政府放寬按揭成數上限措施，加上發展商加快推盤步伐，樓花按揭宗數有望重回2,400宗水平，按年升近5成。
2020年6月11日 · 同時要留意，銀行在計算供款入息比率時，如果按揭申請人本身有一些私人外債或信用卡貸款，該數目也需計算在內，千萬不要「計漏數」。 按揭計算機. 如認為以上計算有點繁複，不妨使用擁有嶄新功能的《美聯筍盤APP》幫忙。 《美聯筍盤APP》内置「 按揭計算機 」，每日更新按揭資訊，包括 HIBOR 及 P 利率、回贈比率等，助你掌握最新按揭行情，置業開支一目了然。 如果想知道自己預算可以負擔甚麼價位的樓盤，「 負擔能力計算機 」更會幫你即時計算一清二楚。 例如輸入樓價 600 萬元，按揭 6 成，借款 360 萬元，年利率為 2.255，還款期 30 年，便會顯示每月供款額約 $13,760，壓力測試下每月收入要求約 $33,130。 過唔到 壓測 點算好？
2020年4月7日 · 2020-04-07. 【#新手教學】買連租約盤入門秘笈. Watch on. 二手交吉盤供應緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家先買入 連租約盤 ，待租約結束後收回自住。. 究竟買連租約盤有咩好處？. 又有甚麼注意事項？. 一齊睇吓買連租約盤入門秘笈。. 咩係 連租約盤 ...
2020年11月26日 · 開始之前，先搞清楚甚麼是call loan！. 所謂call loan，即收回貸款。. 跟據按揭契，銀行是有權隨時call loan的，並沒有一定準則。. 而單計負資產本身不致於構成call loan的「致命傷」，最多只是增加call loan的可能性。. 突然被call loan，事必有因，以下便是幾個常見的 ...
2020年3月17日 · 一般租賃文件都會包括租期、租金、 付款日期、按金、用途等常見條款，而普遍來說可以分為租契（Lease）及租賃協議（Tenancy Agreement）兩種。. 租契通常指租期超過 3 年的租賃文件，以契約方式簽立，必須根據《物業轉易及財產條例》形式訂立，簽訂手續要符合 ...
