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2020年1月23日 · 新年第一件事當然是立flag，買房、結婚、生bb依然是to do list上永恆不變的主題，但仔細一掂量，好像只有“買房”是努力加油就可以做到的事，那麼金鼠年買房，十二生肖有什麼錦囊呢？
2024年3月1日 · 而是次香港加息幅度少於美息，相信本港銀行會因應資金成本及業務取態，或先輕微下調最優惠利率（P），下半年實際按揭息率有機會重返4厘或以下水平。 延伸閱讀: 一文睇清今年10大焦點樓按新聞. 經絡按揭 預計息口最快於2024下半年開始回落，加上2024年經濟將進一步復甦， 2024樓價 亦有望回穩，利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，料2024年樓市價量將先跌後回穩，2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗；而受惠政府放寬按揭成數上限措施，加上發展商加快推盤步伐，樓花按揭宗數有望重回2,400宗水平，按年升近5成。
2024年1月24日 · 2024-01-24. 一般業主遇上心儀單位，都會透過 按揭 向銀行借款買樓。 如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出售，變成俗稱的「 銀主盤 」。 現今 樓市 氣氛不明朗， 銀主盤 湧現更成新常態。 到底購買 銀主盤 有甚麼注意事項？ 即刻醒你銀主盤入市 5 大錦囊。 內容目錄 隱藏. 錦囊1．買銀主盤一定要格價. 錦囊2．預留裝修預算. 錦囊3．買樓要「起底」 錦囊4．留意鬼崇條款. 錦囊5．做按揭要留神. 屯門良景邨50萬起拍. 半契樓缺契樓最難處理. 銀主盤即時簽署正式合約. 相關文章 : 錦囊1．買銀主盤一定要格價.
2020年4月7日 · 2020-04-07. 【#新手教學】買連租約盤入門秘笈. Watch on. 二手交吉盤供應緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家先買入 連租約盤 ，待租約結束後收回自住。. 究竟買連租約盤有咩好處？. 又有甚麼注意事項？. 一齊睇吓買連租約盤入門秘笈。. 咩係 連租約盤 ...
2020年6月11日 · 壓力測試如何計算？. 銀行在批核按揭時，最大考慮是 按揭 申請人的入息水平，因為關乎貸款會否壞賬。. 而根據金管局指引，按揭申請人的供款與入息比率（DSR：Debt-Servicing Ratio）必須符合兩個規定。. 第一：供款不得超過入息一半。. 第二：假設利率上升 3% 後 ...
2020年11月26日 · 2020-11-26. 有人說一失業銀行就會call loan，又有人話物業跌到負資產就會隨即被call loan收樓? 到底孰真孰假? 今集同你拆解call loan的疑惑！ 開始之前，先搞清楚甚麼是call loan！ 所謂call loan，即收回貸款。 跟據按揭契，銀行是有權隨時call loan的，並沒有一定準則。 而單計負資產本身不致於構成call loan的「致命傷」，最多只是增加call loan的可能性。 突然被call loan，事必有因，以下便是幾個常見的主因： 觸犯按揭契約. 根據規定，出租物業的最高按揭成數為樓價的5成。 若業主在買樓時，經按保申請高成數按揭申請，而業主在物業成後不作自住而將單位出租，一旦被銀行發現，便會被call loan，追回額外借款的的差價。
2020年3月17日 · 2020-03-17. 【#新手教學】簽租約要留意咩條款？ Watch on. 不少業主 出租 或 租客 租住樓字時，大多數只會採用坊間流傳的簡單租約範本，有些甚至只有口頭協議，沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。 由於雙方沒有清晰界定各自的責任和權益，一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租約時要留意的 5 大條款。 租契？ 租賃協議？ 一般租賃文件都會包括租期、租金、 付款日期、按金、用途等常見條款，而普遍來說可以分為租契（Lease）及租賃協議（Tenancy Agreement）兩種。
