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泰峯位於九龍灣觀塘道55號（臨時門牌），是一直從事製衣業的老牌家族王新興集團進軍香港地產界首個發展項目，並且由新世界提供銷售意見及物業管理服務。 泰峯共由兩幢住宅大廈組成，合共提供807伙，戶型由開放式至4房，另設特色戶，實用面積介乎235至3,415平方呎，預計關鍵日期為2025年6月30日，樓花期約長15個月。 泰峯示範單位設於荃灣愉景新城，共有4個單位可供參觀。 泰峯戶型. 項目共提供807伙，面積介乎約235至3,415方呎，設有開放式至三房半單位。 其中兩房佔421伙最多，佔全數單位逾5成；一房戶有173伙、三房戶103伙、64伙開放式，另有46伙特式戶。
2022年4月11日 · 港樓價格不菲，一般打工仔需用不少時間才儲夠首期上車。近年有新盤以「白食白住」付款計劃作為噱頭，標榜「先入住後供樓」，及提供特長成交期予買家準籌集資金，以促進樓盤銷情。筆者認為，此計劃雖有可取之處，但選用前必須提防箇中4大伏位，以免預算盡失。
2020年10月13日 · 本文詳細拆解。 目錄. 按揭成數以臨約價計算. 如建期，按揭貸款額以「光豬價」計算. 除光豬價，其他優惠也要扣減貸款額. 按揭成數以臨約價計算. 首先是按揭成數。 假設樓價1010萬行建期，合約價也是1010萬，但發展商有折扣優惠，「光豬價」只是950萬。 很多人以為因950萬是實質樓價，按揭可以做8成，其實是不然的。 因按保會以合約價計算按揭成數，即以1010萬計算。 而樓價1010萬，按揭只能做5成。 如果是行即供，按揭成數可以以「光豬價」950萬計算。 但要留意，如行即供，樓價600萬以上不能做高成數按揭，因此950萬樓價，也最多只可以借500萬。 如建期，按揭貸款額以「光豬價」計算. 這裡舉另一個例子。
2020年7月27日 · 首先是實用面積、樓齡及土地用途，這些資料可從政府「物業資訊網」取得，舊樓及 唐樓 亦可找到，每個紀錄要付9元手續費。 至於土地用途，「物業資訊網」雖然有位置註明該樓層屬哪種用途，但筆者遇到一個個案，該層有一個住宅單位，其餘九成面積屬天台，但在「物業資訊網」籠統地將全層列為「住宅」。 若對查冊、業權及承做按揭等有任何疑問，歡迎留言查詢. Whatsapp / Signal 號碼（必填） * 請核對聯絡電話是否正確，謝謝。 預期貸款額（必填） 查詢類別（必填） * 新買. 轉按. 準備買. 英國按揭. 留言（選填） 傳送. 查冊有學問. 有些舊樓或唐樓低層單位有機會屬「商業用途」 ——即使過往一直住人。 「商業」比住宅便宜，如果以住宅價買「商業地」可能蝕底。
2020年10月6日 · 2020年居屋申請將於明晚七時截止，每期都有記者在房委會客務中心捕捉巿民衝線情況，申請人宜預算鬆動一點。 鑽石山站屬於觀塘線及局部通車的沙中線東西走廊轉車站，車站旁的啟翔苑交通方便程度，即使未屬前無古人，但應屬後無來者選擇，今期居屋總申請人數相信會再創新高。
居屋按揭變天，政府延長居屋的按揭年期至最高30年，以及擔保期由30年增至50年，對於「擔保期內」及「擔保期外」的居屋屋苑，銀行按揭批核標準大不相同，將直接影響準業主能否成功上會。. 購買二手未補地價居屋時，務必留意單位是否已過擔保期。. 由2024 ...
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