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2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以 ...
2020年1月20日 · 2020-01-20. 很多業主在 內地買樓 後，以為拿到大紅本「房產證」就可以高枕無憂了，但事實上房產證到手後，還有3件事情不可忽略，否則剛到手的單位很可能就變成別人的了！. NO.1 房產證信息檢查. 拿到房產證的第一件事，一定是核對證件上的相關信息，由於 ...
2021年7月7日 · 及後的步驟，是包括在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。. 不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行 ...
2022年10月7日 · 入伙紙及滿意紙如何影響交樓？. 一般情況下，在獲得屋宇署批出入伙紙之後，發展商才能向地政總署申請滿意紙，兩者批出時間相距約三個月至半年，發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓，所以在今次撻訂個案中，該發展商要等待滿意紙正式批出，預料比 ...
2019年12月13日 · 如無訂立遺囑，將根據《無遺囑遺產條例 》繼承，並須申請遺產管理書，確立遺產管理人。. 至於分權共有人士，如持有物業50%權益，其50%的物業權益會視為其遺產的一部份。. 承繼人如需要 出售 ，可出售自身繼承的物業業權，如想整個物業出售，需要與其他 ...
2022年10月6日 · 一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。. 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。. 他朝過身後子女便自動成為業權人。. 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止 ...
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