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2020年2月27日 · 2020-02-27. 近期市場上出現不少「撻訂」的案例，簡單來說就是買家在簽訂買賣合約並支付訂金後，決定放棄交易，賣家便會沒收這部分定金。 而如果「撻訂」是用來形容買家反悔的情況，那麼「賠訂」便是賣家反悔時的做法。 那麼「撻訂」和「賠訂」通常在什麼情況下出現？ 分別代表什麼樓市形勢？ 需要賠多少錢？ 又有什麼其他風險需要承擔？ 今天就一次和大家理清楚！ 一手物業之買家「撻訂」 內容目錄 隱藏. 二手物業之買家「撻訂」 二手物業之賣家「賠訂」 相關文章 : 情況① 一手樓有冷靜期. 買 一手新盤 通常有5天左右的「冷靜期」，即買家在簽訂臨時買賣合約後的5個工作天里，如果決定放棄交易，便需無法取回5%的房價訂金。
2020年8月4日 · 2020-08-04. 買家最痛莫過於「 撻訂 」離場，報紙上都不時有撻訂、賠訂的新聞，為何人類總要重覆同樣的錯誤？ 唔想白蝕咁大筆錢，簽約要知「訂」！ 撻訂VS賠訂 咩意思？ 在交易過程中，買賣雙方任何一方需要終止交易，我們稱之為撻訂。 簡單來說就是買家在簽署買賣合約、支付訂金後決定取消交易。 如果「撻訂」是用來形容買家反悔的情況，那麼「賠訂」便是賣家反悔時的做法。 一手物業 買家「 撻訂 」 買一手新盤通常有5天左右的「冷靜期」，即買家在簽訂臨時買賣合約後的5個工作天內可決定放棄交易，但無法取回 樓價 5%的訂金。 發生這樣的情況，通常是因為按揭申請被拒，買家供不起樓只好忍痛放棄訂金。 在這個階段選擇撻訂，發展商可沒收訂金，但未會採取進一步行動。 賠完訂金還要賠差價？
2020年2月28日 · 情況① 一手樓有冷靜期. 買 一手新盤 通常有5天左右的“冷靜期”，即買家在簽訂臨時買賣合約後的5個工作天裡，如果決定放棄交易，便無法取回5%的樓價訂金。 發生這樣的情況，通常是因為買家發現自己欠缺供樓能力或銀行不批核 按揭 ，只好忍痛割愛並放棄訂金。 在這個階段選擇撻訂，發展商可沒收訂金，但不能採取進一步行動。 情況② 賠了訂金還要賠差價. 近日有新盤單位元因為專案工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批入住許可證，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待至今年六月才可交樓，比原本預計的交樓日期遲了足足一年，導致該盤去年至今累積撻訂總數增至15宗，佔賣出80夥的近兩成。 但因為在這個事件中，發展商延期交樓超過6個月，買家即使取消交易也有機會取回訂金及適當 賠償 。
2020年3月26日 · 受新型冠狀病毒疫情影響，經濟面臨下行壓力，部分租客因為疫情短時間內難以回港居住，加上收入與生活都面臨困難，期望業主能減租以共渡難關。 另一方面是同樣在疫情下掙扎，等著租金還供款的業主。 因此，「減租、解約」在過去兩個月的疫情期間成為了不少人討論的話題。 究竟租客能否以疫情為由要求業主減租或解約，而業主遇到 租客 逾期沒交租又應如何處理？ 租客 難題：能否要求減租或解約？ 一般而言，租約是由業主和 租客 雙方同意後簽署的合約，如果合約中沒有提及任何減租或退租條款，在法律上業主有權不給予減租。 假如租客想解除現有租約，則需要先做協商，若雙方談判成功後，再簽訂協定書，寫清楚退租日期、條件及雙方責任。
2019年6月3日 · 2019-06-03. 中國人通常聽到「凶宅」二字，總會避之則吉。 若是不小心買了凶宅，除了帶來心理上的不安，可能還會影響銀行按揭審批。 那麼到香港買房，如何得知所購買的單位是不是凶宅呢？ No.1 查凶宅網. 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 No.2 查土地註冊處檔案. 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料，俗稱“查冊”。
2023年2月12日 · 搶先睇Yoho West第1期 Yoho West Phase 1最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.
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