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2024年4月15日 · 白居二是一個允許「白表買家」申請「居屋第二市場」的政府政策，而且房委會在擔保期內為買家做擔保，最多可向銀行進行9成按揭。 《經一》為你持續更新白居二申請時間表、申請資格、申請流程、費用、入息及資產限額、按揭攻略等資訊。
2022年1月14日 · 本文分析「白居二」按揭限制、購買這些居屋時要注意地方，以及介紹現時可供選購的9個居屋屋苑。 【居屋2022】鐵路沿線二手居屋搶手：龍蟠苑、愉翠苑、康山花園、寶盈花園...8個熱門屋苑優劣比較. 「白居二」免補地價買二手居屋. 現時 房委會 容許市民以「白表資格」申請「居屋第二市場」，即是所謂「白居二」措施。 持白表人士可在免補地價的前提下，在未補地價的「居屋二手市場」購買居屋單位。 他們需要事前向房委會申請「購買資格證明書」，成功申請後，便可以於一年內在第二市場物色二手居屋單位。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 白居二2022時間表｜入息限額、按揭、申請資格｜免補地價買二手居屋必讀. 白居二按揭受限.
過去而言，白居二的按揭年期最長可達到25年，但自2024年3月1日起放寬按揭安排，居二最長按揭年期由25年放寬至30年。. 按照房委會的最新指引，由於房委會擔保期由30年延長至50年，故2024年3月1日起購買的居屋第二市場物業，首次轉讓日期起計，首40年內，最長 ...
2024年3月19日 · 「白居二」全名是「白表居屋第二市場計劃」，未有此計劃前，政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買。 而2013年開始，政府放寬限制，讓部分中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定的居屋，分別在2013年和2015年兩次分別推出5000個和3000個配額. 兩輪計劃共分別收到66,157和43,943分申請，遠遠超出限額12倍和17倍。 雖然最終7500個配額只售出4021個單位，但經過檢討後，在2017年底開始決定將計劃恆常化，每年都會推出。 白居二配額. 2023年：單身人士900個，家庭8100個. 2022年：單身人士450個，家庭4050個. 2021年：單身人士450個，家庭4050個. 2020年：單身人士450個，家庭4050個.
2022年8月15日 · 以下由中原按揭專家深入淺出講解白居二入門級指南，以及申請白居二按揭的關鍵。 何謂白表居屋第二市場計畫 (白居二 )？ 居屋二手市場並非近年的全新政策，自1997年起，即不少八九十後的上一代父母輩，居屋已經可以在公開市場上出售或出租。
与白表一手居屋一样，白居二可由一人或家庭作出申请，申请者需年满18岁并须在香港居住满七年，并没有无接受任何房屋资助或拥有任何物业。 申请白居二入息及资产限额： •1人每月入息不得超33,000元，资产不得超925,000元. •2人或以上家庭不得超66,000元，资产不得超1,850,000元. 白居二按揭成数上限及还款年期. 绿想借足九成，但白居二按揭有机会拒批？ 简单来说，楼龄是决定性因素。
2022年6月13日 · 白居二與 白表按揭 最大的差別，在於按揭批核年期。 一手居屋物業因有政府擔保，白表申請人一般可承造最高25年按揭。 白居二人士購買的則為二手居屋，雖沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但銀行一般會以金管局規定的最高30年為上限，扣除居屋物業的樓齡（以轉讓契據的日子起計算）以批核年期。 如果該居屋樓齡為15年，那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」，即15年按揭。 如果批出年期較短，相應銀行亦未必願意批出最高9成按揭，白居二申請人可能需要有更多預算。 另外，跟隨眾多公營房屋的按揭方式，白居二按揭亦主要以P按（最優惠利率）為主。 【首置懶人包】按揭成數點計？ 首次置業有優惠？ 2月25起接受申請 3月24日截止. 今年居屋申請程序終於有時間表！
