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2023年10月17日 · 最受歡迎的白居二居屋地區. 按地區計算， 將軍澳 因為 廣明苑 和 寶盈花園 兩個筍盤，所以排在首位。 愉翠苑 身處的 沙田 排在第二位，新界西北的 天水圍 、 元朗 和 屯門 排在第三、第四和第九位。 將軍澳以外的九龍區要數到 黃大仙 ，主要屋苑有 嘉峰臺 。 港島區沒有任何區域在前十，最受歡迎的筲箕灣排十三，區內主要屋苑是 愛蝶灣 。 居屋地圖搜索. 性價比高的白居二屋苑. 最高屋苑. 尺價最貴的屋苑是啟德的 啟朗苑 ，此屋苑距離啟德站1分鐘，位置極佳，雖然尺價13,223在白居二中比較貴，但其補價折扣率高達49%，接近私樓市價一半的價錢。 想想$12,000呎價就可以住在九龍區地鐵站附近，部分單位還有海景，這個屋苑是否十分抵住？ 南昌站傍邊的凱樂苑呎價就不同$11,800。
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2020年10月15日 · 2020-10-15. 近年不少白表 居屋 申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 但到底白居二與新居屋有何分別?各有甚麼優勢?本文會在 按揭 、中籤機會以及選擇種類等上作比較。 買入折讓 新居屋勝. 在價格上，以今年新 居屋 為例，政府提供比市價的57折的優勢。 相反，白居二買入未補地價的二手居屋，亦是由市場作自由定價，會受市況影響，如當時市旺，二手居屋對市價的折讓會較低，可能只有8折。 但日後 補地價 時，亦要按最初一手買入的折讓計算。 例如一個二手 居屋 ，市場估值為700萬元，8折買入是560萬元，若一手的居屋折讓率是6折，補地價所需則要金額是280萬元。 變相當買家日後補地價時，物業的總開支是560萬元加上280萬元，即840萬元。
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2023年2月28日 · 2023-02-28. 「白居二」 市場成交暢往，至房委會在去年11月中向4,500位成功的申請者發出「批准信」及「確認書」後，每月成交由以往的百多宗增加至2022年11月至2023年1月每月的430、551、452宗成交，11月到2月中為止的3個多月已經有1492宗成交 (未有計算房協居屋成交)，根據房委會所有 「白居二」 二手市場的成交記錄，得出以下資訊。 內容目錄 隱藏. 成交價分佈. 最受歡迎的間隔. 最受歡迎的地區. 最貴的地區. 最便宜的地區. 最受歡迎的屋苑. 最貴的屋苑. 最平宜的屋苑. 最貴的成交. FAQ常見問題. 成交價分佈. 平均成交價為400萬，近三分一成交宗數為400萬至500萬，86%在200萬至600萬之內。 最受歡迎的間隔.
2023年2月16日 · 標籤: 白居二. 【復活屋苑名單】白居二按揭貸款保證期延長至… 2023-10-26. 是次政府亦將居屋按揭貸款保證期，由30年延長至50年，亦有助激活二手居屋市場，促進舊居屋單位交投，為市民提供更多置業選擇，相信可提升資助房屋及二手市場流轉，同樣料有助穩定樓市，首40年可做九成按揭，之後10年最多八成，若市民有需要，當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成。 【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區. 2023-10-17. 由於近年樓價高企，所以居屋的「補價折扣率」也越來越高，2018年的新居屋已經達到48%，不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。 這個「補價折扣率」有利有弊，越高代表業主住的時候越住數，因為政府補貼你越多，但當要轉手時，需要補地價的金額也會增加。
2023年10月26日 · 放寬後，大量以往的居屋王突然湧現「白居二市場」可以做足9成按揭，而且是集中在九龍和香港島的，例如 愉翠苑 、 富榮花園 、 寶盈花園 等等，甚至一些樓齡超過30年的冰封市場，例如 康山花園 、 麗晶花園 也會有機會重新變得活躍。 馬上查看受惠樓盤. 樓齡10年至20年居屋屋苑. 樓齡21年至25年居屋屋苑. 樓齡26年至30年居屋屋苑. 樓齡31年至44年居屋屋苑. 是次政府將居屋按揭貸款保證期，由30年延長至50年，亦有助激活二手居屋市場，促進舊居屋單位交投，為市民提供更多置業選擇，相信可提升資助房屋及二手市場流轉，同樣料有助穩定樓市。 政府消息指，首40年可做九成按揭，之後10年最多八成，若市民有需要，當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成，但消息未透露措施生效日期。
2023年8月21日 · 2023-08-21. 近年未補地價居屋的升幅絶不會比私樓差，因此即使是抽中白居二的申請人，在買入二手居屋時，亦要計好數以申請按揭。 到底 白居二 的 按揭 同一般私樓有甚麼分別?會不會更困難?現時一文同你分析清楚。 房委會自 2017 年起恆常化「白表居屋第二市場計劃（白居二）」，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是沒有公屋的人士也有機會申請居屋。 內容目錄 隱藏. 白居二申請資格. 白居二入息及資產限額. 申請費用. 二手居屋按揭及年期. 二手居屋按揭利率. 轉讓有限制. 白居二入息和資產限制. 2023年. 白居二2023攪珠結果. 相關文章 : 白居二申請資格. 年滿18歲 、須在香港居住滿 7 年 ，申請人及家庭成員不受附帶逗留條件限制. 沒有 接受政府房屋資助.
