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2022年9月16日 · 現在樓高30樓的這種電梯數目大有人在」、「基本上有兩部就還好,而且樓層不高。. 樓高會等比較久,戶數多只是使用頻繁而已(沒遇到開延長用戶的話)。. 」還有人自己的情況為例說明佐證:「我家社區一層17戶、一共11層,只有2個電梯,除非早上上班剛好 ...
2024年3月8日 · 房子需要的坪數大小,這邊要優先考量的是「使用坪數」,在網路刊登平台或不動產店家看到的坪數都是「權狀坪數」,當中包含了公共設施的坪數,不屬於私人使用範圍。. 使用坪數抓法建議以 10 年期間會居住的人數來估算空間坪數,2 房建議 18 坪以上,2+1 房 ...
2022年5月20日 · 近日,有網友在網路上發表自己的看法,認為「5樓至8樓」是買房的理想區間,除了價格比更高樓層便宜,採光也不錯,萬一停電必須爬樓梯上樓,也還在體力能負擔的範圍內。 而他也很好奇,實際上「最好賣的樓層是哪一樓」? 此話題也引來眾多網友熱烈討論。 ★首購≠人生第一次買房! 她這神比喻連老司機都讚秒懂. 該網友是論壇PTT發文,表示自己偏好5至8樓的房子,首先,「便宜」是最大的優點,此外採光也不會太差,平時等電梯的時間不會太久,萬一遇到地震、停電等突發狀況,即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過,他也坦言,這樣的樓層也有缺點,例如視野當然不如更高樓層開闊,萬一附近有高架橋,還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此,他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢,應該仍頗受市場歡迎,「畢竟便宜就是王道」。
2022年2月18日 · 買房時,除了地點外,價格和格局也是買家挑選的重點。. 而由於台灣房價高漲,小坪數的物件的負擔較低,成為房市的主流商品。. 不過,在有限的空間下,如何挑選好的房型和格局,就是買房者再三斟酌的重點。. 近日,就有一名有意買房的網友發文詢問,若 ...
2022年11月2日 · 新北市新莊、頭前重劃區的某個屋齡10年的物件,屋主從預售購買至今完全沒居住過,僅附磁磚、廚具、衛浴等等建商交屋時給的簡配屋況,當時的成本、實價登錄揭露為3100萬元。 如今,屋主同意用3000萬元賣掉,賠售100萬元,附帶條件是:由於房子10年來完全沒使用過,而且處於斷水、斷電的情況,當然不曉得屋況是否有瑕疵,必須「現況交屋」。 (示意圖/unsplash) 瑕疵擔保免責有效? 專家曝3關鍵. 東龍不動產直營事業處法務經理江銘偉指出,最高法院在民國85年、90年陸續有些判決皆可參考,相關判決內容顯示,即使賣方在合約裡面跟買家有約定「現況交屋」,不代表買家放棄法律賦予他「瑕疵擔保的請求權」。 換句話說,賣方要便宜賣,跟應該負的責任是兩碼子的事情,便宜賣房不等於不用負責任。
2023年4月12日 · 2023/04/12 20:17 東森新聞 字級: 字 字. 大陸重慶的地勢特殊,建築幾乎都依山而建,但有一處30年前就建成的社區「白象居」,每棟樓高24層卻沒有半部電梯!. 不過這個讓住戶和快遞員都爬到腿軟的地方,卻是人氣居高不下的打卡地標,因為它每個角落都能拍出大 ...
2018年12月3日 · 而依照實驗的數據來看,2016年農委會畜產試驗所研究顯示,剛足齡的13週公雞,比起同齡母雞、56週大的公、母雞,萃出的滴雞精量最高;公雞萃取的滴雞精凝膠強度較母雞強,而熟齡的雞隻製成的滴雞精風味較佳。