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  2. 吴亚军 - 知乎 - Zhihu

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    • 人物简介
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    • 主要成就
    • 财富排名
    • 参考

    吴亚军,1964年2月出生于重庆合川,毕业于西北工业大学航海学院,龙湖创始人,现任龙湖集团董事会主席、执行董事,全国工商联常委。其首创了重庆楼市板式围合、样板景观,使龙湖产业成为重庆乃至整个西南地区首家销售额突破20亿元的房地产开发企业,曾入选福布斯全球亿万富豪榜、中国最杰出商界女性排行榜、胡润女富豪榜等榜单。 2020年4月6日,吴亚军家族以1020亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第79位。

    吴亚军,女,高级经济师。1995年参股创建重庆龙湖地产发展有限公司(原重庆中建科置业有限公司)并担任总经理职务至今。2012年胡润百富榜以380亿元资产位列第八位。2012胡润房地产富豪榜吴亚军家族以财富350亿元排名房地产富豪榜第二。 2012年10月12日,《福布斯》发布2012年福布斯中国富豪榜单,吴亚军夫妇以390.6亿元位列第五位。 2012年11月中下旬,吴亚军被香港媒体爆出跟丈夫离婚,分给丈夫蔡奎超 200亿港元资产。 2013年进入新财富中国富豪榜以284.7亿排名第十一名。2013福布斯女性权势榜第48位。 2017年11月27日,当选中华全国工商业联合会第十二届执行委员会常务委员。 2018年4月,任首批西湖大学创校荣誉校董会成员。 2019年8月,《2019福布斯全球亿万富豪榜》第149位。 2019年10月16日,胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》,吴亚军以850亿元人民币财富排名第2。

    龙湖上市拟全球发售10亿股,公开发售部份占10%,其余9亿股由机构性投资者认购,此次公开配售股份数量由上次拟定的发行后扩大总股本的25%下调至20%。林钜昌指出,“但由于最终接近上限定价并成功行使超额配售权,龙湖仍然募集了约10亿美元,可以说是以更少的股权稀释,换来了预期的融资规模,并创下了超额认购之最。” 基础投资者有五家,淡马锡旗下的Dunearn投资公司,新加坡政府投资公司,中国银行旗下的中银投资有限公司,平安保险旗下的中国平安资产管理,香港置地旗下的Starsome。分别投资数千万美元。 由于香港公开发售获50倍以上超额认购,公司启动回拨机制,香港公开发售部分可供认购的总股数至4亿股,占初步全球发售总数40%。 2012年11月中下旬,中国女首富,龙湖地产主席吴亚军被香港媒体爆出跟丈夫离婚,分给丈夫蔡奎超200亿(港元,下同)资产。据香港信报报道,内地房地产十大地产商之一的龙湖地产(960),主席吴亚军与丈夫蔡奎共同持有公司逾70%权益,但有关股份已于8月初一分为二,分别持有45.4%及30.2%。尽管吴亚军仍然为集团最大股东,然而市场却忧虑一旦蔡奎沽货会触发债务违约事件。有券商指出,股权变动对公司股价影响有限,惟一旦蔡奎出售股权,股价则会出现短期的波动。 龙湖公关发言人响应查询时承认,吴亚军与蔡奎已经解除婚姻关系,但是次股权变动不会引发违约问题。发言人表示,自上市时起,吴亚军和蔡奎的股权一直分属两个信托持有,且蔡奎从未在公司担任职务,故此事不涉及股权变动,亦对公司运营没有影响。 据联交所披露权益显示,吴亚军与蔡奎原本共同持有龙湖75.6%股权,相当于约39亿股,惟数据显示,二人的持股在8月6日分别降至45.4%及30.2%。惟由于9月18日,吴亚军拿出2.6亿股,以每股11.88元以先旧后新方式在市场配股集资,令其持股量一度降至40.33%,现时吴亚军的持股量已回升至43.18%。 数据显示,吴亚军与蔡奎目前透过Charm Talent及Silverland Assets各自持有龙湖股份,二人持股量在配股后降至71.97%。据消息人士透露,为免龙湖大批股份落在第三方手上,蔡奎已签署协议书,让吴亚军暂时掌管该28%股权。现时,继吴亚军及蔡奎后,九龙仓(004)主席吴光正则私人持有约5%股权,成为第三大股东。

    树立品牌

    1993年,吴亚军成立了重庆佳辰经济发展有限公司并任董事长。1995年6月,她创建重庆中建科置业有限公司,注册资金1000万。不久,重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司。1995年开发的龙湖南苑是吴亚军的第一个项目。尽管当时她没有成熟的开发经验,也没有品牌,但由于她善于学习和创新,所以,龙湖南苑很快成为当时重庆楼市的标杆。随着龙湖南苑项目开发的成功,吴亚军也初步树立起了龙湖的品牌。

    选好项目

    1999年,龙湖西苑项目启动。由于吴亚军首创了重庆楼市板式围合、样板景观,该项目一出世便成为抢手货,为了能买到房子,不少市民甚至熬通宵排队等着放号。业界人士回忆当时的情景称,那房子卖得简直比菜还快。到2005年底,龙湖销售额已达21.2亿元,成为重庆乃至整个西南地区首家销售额突破20亿元的房地产开发企业。

    世界500强

    2004年11月,龙湖联姻世界500强香港置地,合作投资40亿元,开发“大竹林”时尚生活社区。吴亚军当时在合作仪式上对媒体称:龙湖的理想是做百年老店,通过与置地的合作,可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。有了置地这样的伙伴,更容易得到国际社会的信任,这将龙湖进入国际舞台的时间表提前了几年。

    胡润发布的2010中国女富豪榜单,龙湖地产的吴亚军位居第二。 2010年,吴亚军家族以280亿元财富,第三度成为重庆首富。 2010年10月19日,“2010胡润房地产富豪榜”在上海发布。龙湖地产吴亚军家族以270亿元排名第二。 2010年10月28日,2010福布斯中国富豪榜发布,去年排名第29位的吴亚军夫妇排名上升到第8位,2010年财富314亿元人民币。 2011年3月10日,2011年全球富豪排行榜发布,吴亚军以其55亿美元的家产成功卫冕中国大陆“女首富”。 2011年9月28日,胡润公布《2011胡润女富豪榜》及《2011胡润全球白手起家女富豪榜》。龙湖地产董事长吴亚军以家族财富420亿元,取代张茵成为“2011年中国女首富”。 2012年3月8日,2012年福布斯全球排行榜发布,吴亚军以57亿美元的家产蝉联中国大陆女首富。 2012年10月9日,《2012胡润房地产富豪榜》在上海发布,吴亚军家族以财富350亿元排名第二。 2012年,福布斯中国富豪榜单,吴亚军夫妇以390.6亿元位列第五位。 2012年10月19日,2012胡润女富豪榜发布,共有来自全国的50位女富豪上榜,上榜入围门槛为28亿元。龙湖集团的吴亚军以380亿元的财富成为中国女首富。 2012年10月20日,胡润研究院发布了《2012胡润全球白手起家女富豪榜》和《2012胡润女富豪榜》两份以女性企业家为调查对象的榜单,其中中国的女首富吴亚军再次成为全球白手起家的女首富。 2013年5月,入选福布斯2013女性权力榜排48位。 2014年3月6日,在胡润富豪榜中的“2014全球白手起家女富豪榜“,龙湖地产董事长吴亚军位列第三名。 2014年福布斯全球最有影响力100名女性第41名。 2015年9月上榜《财富》杂志亚太最具影响力的25位商界女性。 2015年10月19日,《2015胡润女富豪榜》发布,吴亚军以财富270亿元,排名第四。 2016年9月,吴亚军在《财富》全球50大最具影响力女性中排第26名。 2016年10月13日,2016年胡润百富榜,吴亚军家族以330亿财富排名第46位。 2016年10月20日,胡润房地产富豪榜发布,吴亚军家族以255亿排名第11。 2016年10月25日,2016胡润女富豪榜发布,吴亚军以330亿元财富排名第4位。 2017年2月6日,福布斯发布“20...

    ^校友吴亚军回航海学院参观交流 https://news.nwpu.edu.cn/info/1003/45209.htm
    ^胡润研究院发布《疫情两个月后全球企业家财富变化特别报告》 https://www.hurun.net/CN/Article/Details?num=D5B81E94F263
    ^2012年福布斯中国富豪榜单1-100名 http://www.cusdn.org.cn/news_detail.php?id=220084
    ^胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》 http://www.hurun.net/CN/Article/Details?num=8B3255858882
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