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2024年4月3日 · By admin. 2024-04-03. 過去深圳市場火熱，有一半原因是新房出現倒掛所致。 無論是南山網紅盤華潤城潤璽，還是福田的網紅盤海德園，又或者是坪山的萬樾府等。 無一例外，在當初的市場環境都有很明顯的倒掛。 但如今再覆盤這些項目，便會發現，倒掛已經逐漸縮小甚至消失。 這就意味着，打新的標準，已經不能用再用倒掛這種簡單粗暴的方式作為投資上車的判斷。 因為，“倒掛”項目很可能不是韭菜大餡餅而是放大了濾鏡的“髒髒包”。 據瞭解，最近寶安中心的鴻榮源胤璇的最新效果圖已經曝光。 預計月底開放展廳和樣板間，4月底入市，推出131套建面約117/123/127/189平㎡4-5房，其中17套只租不售人才房，限價約8.55萬/平。
2024年3月7日 · 2024-03-07. 現在的市場是，不降價開發商活不下去，降價了老業主心理不平衡。 這樣的樓市“心病”最難醫。 最近，位於龍華中心的鴻榮源尚雲加推2棟612套82-89平住宅，開盤備案均價約6.22元/平，單價區間約5.54萬—6.69萬/平，總價約459萬-601萬/套。 開盤折扣為“99折*99折*99折*97折”，整體約九四折。 那麼折後均價約5.85萬/平，折後單價區間約5.21—6.29，折後總價約431.46—564.94萬/平。 這個價格相比去年，備案價便宜了，差不多的折扣力度下，總價起步門檻更低了。 去年7月，項目入市位於3棟的666套住宅，82-120平備案均價約6.8萬/平，單價區間約6.26萬—8.07萬/平，總價區間約516萬—900萬/套。
第二部分：了解財務指標. 1. 市盈率 (PE Ratio) 現時香2536 百樂皇宮市嘅市盈率係108.5倍。. 市盈率即係一間公司市場價值同佢過去一年嘅盈利比例，係評估公司價值嘅一個重要工具。. 低市盈率可能代表該公司嘅股票被低估，但亦要考慮到公司嘅長期盈利能力。. 💰 ...
2023年3月9日 · 2月20日，蛇口的豪宅典型盤半島城邦花園三期，成交一套168.6平房源，業主報價5000萬，參考價1956萬，成交總價4520萬，摺合單價26.81萬/平。
2024年2月23日 · 站在資本市場角度，百樂皇宮的稀缺性突出，能夠跟現存場內的其他博彩股或相關投資目標形成高度的差異化，它卓越的往績也已證明了其能夠在複雜多變甚至惡劣的環境下順利實現週期穿越，進一步意味着該公司IPO或許會成為不確定性時期香港新股投資的“必 ...
2023年6月20日 · 比如距離丹華公館約2公里的寶珠花園，2023年5月21日成交一套114平户型，總價805萬，成交單價約7.06萬/平。這兩個小區實際樓齡已經不小，所以相比之下丹華公館作為新房，價格就顯得更便宜了。拋開投資價值來看，選擇這類項目就必須要注意兩個方面的
2022年11月30日 · 對房企挺好的;相信很多人已經對樓市的利好消息已經聽麻了。 11月短短二十多天，就連射三支救市大箭，包括信貸開綠燈，債券支持轉型以及放開房地產股權融資。 前兩支可能還好，大家覺得和以往的房企融資端獲益區別不算大，但“第三支箭”就不同了。 如果前兩支箭是速效“救心丸”， 那麼 ...
