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Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 有人喜歡買新樓投資，但亦有選擇買舊樓搏收購賺一筆，但原來舊樓收購都係一場心理戰，究竟幾時接受收購要約、強拍機制的影響、點樣分辨有價值的舊樓，其實都係好大的學問，我們今次借灣仔的聖佛蘭士大廈收購的個案，讓大家一起學習! 本文目錄. 舊樓收購考慮因素. 舊樓強拍門檻：關鍵樓齡50年. 表列舊樓強拍門檻. 業主接受出價的時間. 業主對收購價的猜忌. 收購地盤的價值. 收購失敗例子：「聖佛蘭士大廈」事件. 收購時序. 2021年6月私募基金透過代理提出收購. 表: 「聖佛蘭士大廈」收購條件. 2021年7-2022年10月 業主開會商討收購. 2023年1月 收購失敗，城規會已就項目其他部份批出藍圖.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 政府全面撤辣後，發展商都密鑼緊鼓加快推盤。 被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅單位。 首先推出3A期共642個單位，提供兩房至四房戶型，預計關鍵日期為2025年12月31日。 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤最大助力，奈何上蓋一期「晉環」高價開售頻爆撻訂、蝕讓，之後四期「海盈山」高價開售又無承接，令到這個補地價金額創出鐵路盤新高的三期，面對相當尷尬的處境。 本文目錄. BLUE COAST 資料. BLUE COAST 開價. BLUE COAST鳥瞰規劃、周邊二手呎價. 表: 黃竹坑站上蓋各期資料 (已開售)
- 香港黃竹坑香葉道11號
- BLUE COAST
- 3B期: 642個 3C期: 558個
- 452-1,267呎
居屋2023全方位懶人包： 【居屋2023】申請全攻略：一文睇入息、資產上限、售價、注意事項！ (持續更新) 【居屋按揭】有可能唔批? 一文看清銀行回贈、年期及成數! 【白居二2023】居屋按揭、補地價、申請程序懶人包 【居屋揀樓】重要日期、流程、次序機制全公開！
谷友們還記得我們上周五播放，關於長沙灣睿峰的超高回佣個案嗎? 我們隨後亦就事件邀請中原地產創辦人施永青訪問，希望能藉此聽到另一方面的聲音，同時了解更多，可惜篇幅所限，我們無法將整個訪問內容都放到影片之中，今日唯有藉文字補充當日的訪問內容。
立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 十大屋苑一向是二手市場的重要指標，《胡‧說樓市》幫大家綜合各屋苑簡介，方便谷友參考，谷友亦可點擊下方的連結，到屋苑專屬頁面以了解更多十大屋苑的揀樓攻略與注意事項喔!
名日．九肚山背景 「名日．九肚山」由2座高座及22間洋房組成，合共266個單位。兩座高座沿上山的「麗坪路」而建，分層單位面積由479呎-1,228呎，而22間洋房則分前後兩排，10-26號屋跟高座同向，望向「麗坪路」方向，除了地下及一樓外，還設有天台層；而我們驗樓所在的1-9號洋房則設於後排洋房 ...
立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快， 【報稅2024 】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 admin_wuchatprop 6 5 月, 2024 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片 ...
