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2024年4月15日 · 撰文:蔡偉南. 出版: 2024-04-15 08:00 更新:2024-04-15 08:00. 中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,按周無升跌,當中有一半屋苑錄「零成交」,分別為康怡花園、海怡半島、新都城、映灣園及嘉湖山莊。. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示 ...
2024年3月27日 · 中原地產分行經理蔡天賜表示,欣盛苑本月暫錄約3宗成交,最新一宗為G座高層4室,單位實用面積645平方呎,採三房間隔,未補地價叫價約440萬元,最終以430萬元易手,成交呎價6,667元。 ↓欣盛苑G座高層4室↓. + 1. 1月份同屋苑同類戶型390萬沽. 中原蔡天賜指,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位作自住之用。 據了解,原業主則於2008年以130萬元購入上址,持貨16年,是次沽出單位獲利約300萬元離場,單位升值約近2.3倍。 而翻查該屋苑成交紀錄,今年1月份同屋苑F座低層9室,面積同為645平方呎,成交價僅約390萬元,呎價約6,047元。 粉嶺欣盛苑。 (網上圖片)
2019年4月5日 · 二手居屋成交. 中原地產伍耀祖表示,天水圍居屋天盛苑樓齡較新,可做長年期及高成數按揭,亦鄰近西鐡站,因此深受用家歡迎。 伍耀祖表示,天盛苑N座低層6室,實用面積650平方呎,康和式 3房套房間隔,向南,新近於居屋第二市場以472萬元易手,平均實用呎價.
2022年1月1日 · 中原地產指,總結2021年全年十大屋苑合共錄約3,508宗成交,較去年錄3,258宗升7.7%,創自2014年以來七年新高。 十大屋苑之中,8個屋苑的成交量按年錄得上升,其中,將軍澳新都城勁升34%,2021年全年錄375宗,表現最強,其次是觀塘麗港城,按年升18.9%,錄277宗;惟東涌映灣園及鰂魚涌康怡花園成交量均告下跌,分別按年跌17.5%及6.8%。 (見下表) 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年本港疫情緩和,有利睇樓活動,買家恢復入市信心,樓價於年內突破歷史新高,部份買家怕遲買更貴,入市氣氛積極, 一手新盤錄理想交投,亦帶動二手市場,臨近年底,交投量略為下跌,但預計落實通關後,可帶動整體價量齊升,帶來新一波升勢。
2019年4月4日 · 經濟. 地產樓市. 天水圍天盛苑2房賣385萬 居二市場呎價突破9000 創同類新高. 撰文:馬健彰. 出版: 2019-04-04 20:43 更新:2019-04-04 20:43. 中原地產文家輝表示,天水圍居屋受惠於新居屋向隅客及「白居二」入市帶動,近期成交急速。 分行剛促成天盛苑B座高層6室成交,實用面積為426平方呎,建築面積573平方呎,屬2房間隔,望樓景,剛於居二市場以385萬成交,平均實用呎價9,038元,呎價突破9,000元,創同類單位新高。 文家輝指,買家為「白居二」,近半年在市區積極睇樓,唯見市區居屋細單位選擇不多,近月價錢急升,已超出入市預算,最終鎖定天水圍天盛苑,認為屋苑樓齡較新,且有天橋連接西鐵站,十分方便,睇樓兩日,極速拍板入市。
2024年4月22日 · 周文港指,最新數據可見,部分樓齡逾20年的屋苑,例如柴灣富景花園、觀塘曉麗苑、粉嶺景盛苑、馬鞍山富安花園、屯門兆麟苑等均錄得多宗成交,反映未補價的居屋的交投、社會向上流動的效果得到大大的提升,認為市場初步反應顯示延長按揭保證期至50年,成功打通部分高樓齡居屋流動性。 周文港指,施政報告接納其在內「G19」議員建議,延長按揭貸款保證期至50年,並將最長還款期由25年延長至30年,即時釋放逾20萬伙二手居屋潛力。
2019年5月7日 · 天盛苑居二市場呎價9486元 創天水圍新高. 撰文:馬健彰. 出版: 2019-05-07 16:54 更新:2019-05-07 16:54. 中原地產文家輝表示,受惠於新居屋向隅客及「白居二」入市帶動,近期天水圍居屋成交急速。. 分行剛促成天盛苑H座高層3室成交,實用面積為506平方呎 ...