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  1. www.wuchatprop.com.hk › 調查報道-踢爆睿峰30000呎假象【調查報道】踢爆睿峰$30,000/呎假象! 樓價40%回佣造就水份成交! ...

    樓市向下調整，長沙灣區二手樓「大四喜」包括「喜盈」、「喜韻」、「喜薈」、「喜韻」，現時平均呎價介乎15,000-17,000多元呎，但區內貨尾盤「睿峰」一手呎價卻高見30,000元呎。. 樓市氣氛薄弱，但這個貨尾盤卻逆市中保住幾前年溢價，而且還去到貨，聽落 ...

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  2. www.wuchatprop.com.hk › 地產經紀佣金【地產經紀佣金】法例規定？教你如何計算代理佣金！ | 胡‧說樓市

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...

  3. www.wuchatprop.com.hk › 一手樓撻訂追差價-胡說podcast【胡‧說PODCAST】拆解長實追差價經典案例! 一手樓撻訂賠償點樣計 ...

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 負資產交易-訂金託管【負資產交易】負資產邊緣訂金託管，跌市中賣樓注意合約條文! ( ...

    今日，我想跟大家分享一個谷友個案，這名谷友說自己並不是「負資產」，但偏偏賣樓時卻被「負資產」看待，為何如此呢? 本文目錄. 最新負資產情況. 負資產成因. 按揭保險佔整體按揭比例. 負資產後果. 負資產邊緣賣樓：合約條文注意事項. 問題1: 為何物業不是「負資產」，律師樓卻會扣起訂金? 律師對客人有忠誠責任. BALANCE OF PURCHASE PRICE. 解決方法. 表: 處理手法. 問題2: 證實物業不是「負資產」，要馬上放款? All monies按揭契. EXISING LEGAL CHARGE / MORTGAGE 的劃線日. 問題3: 「非負資產樓」被當成「負資產」看待，買賣能否如常進行? 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠!

  5. www.wuchatprop.com.hk › 空置稅-滿意紙-入伙紙【空置稅解讀】「滿意紙」、「入伙紙」有什麼分別? | 胡‧說樓市

    新盤入伙時: 取得入伙紙 未必取得滿意紙. 一幢剛落成物業，可以獲屋宇署批出「入伙紙」，卻未必獲署方批出「滿意紙」。. 只因屋宇符合安全可以入住，但公共設施卻未正式完成。. 最常出現這個情況，是由多個地盤組成的發展項目，因為分分鐘公共設施需待 ...

  6. www.wuchatprop.com.hk › 逸瓏灣8-驗樓【逸瓏灣8：驗樓】漏水問題拖低分數! 實測白石角配套! (附影片)

    項目背景. 「逸瓏灣8」是信和在2016年從政府招標土地中以16.22億元投得，每呎地價3,932元，為白石角區內十二幅住宅用地中第五低地價，較同系在2009年購入的「逸瓏灣一期及二期」，地價高達7,000多呎，低約46%。. 項目一共由三座組成，當中第三座再細分ABC座，合 ...

  7. www.wuchatprop.com.hk › 轉按甩按保【轉按甩按保】甩按保的抉擇: 放寬按揭成數，轉按有無著數?

    第三個問題要考慮的，就是視乎保費及現金回贈的收入是否真的能抵銷息口上升的壓力。 以谷友例子為例，以三年內退保的保費來計算，他理應可獲退還26,600多元。

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