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2021年11月5日 · 2021-11-05. 手袋升值力媲美買樓？ 專家教您點揀「藍籌」？ ｜【置富直播台】梁柏基 (Pak)、朱志強 (Chris)、張詠思 (Vince) Watch on. 踏入年尾消費旺季，除新盤旺熱，不少名牌推「雙11優惠」搶吸消費力。 有報告指，港人年花逾十萬元買名牌，疫情下除樓價升，手袋價一樣升 ! 哪些「爆升款」？ 哪些「有錢都買不到」？ 買磚頭 vs 買包包，點揀至保值？ 邀得高級奢侈品鑑證師Chris與美聯物業豪宅專家Vince、美聯金融集團拓展及營運總監Pak分享投資攻略。 今集分享如下： 儲首期 vs 買手袋. 名媛的心頭好. 哪些品牌的手袋較有投資潛力? 手袋價值取決於哪些因素？ 受歡迎/長青款的手袋推介. 手袋品鑑似豪宅？ 有何竅門？ 專家建議手袋保養方法.
資深好友 / 資深好友籌委會. 雲集最高管理層、多個SBU及CPU之管理層、主管級人馬，勢必為員工建立最優秀的工作環境，凝聚員工力量，更進一步鞏固集團人才優勢。.
2020年2月21日 · 全新版 美聯筍盤APP 推出獨家銀行即時估價功能，用家可足不出戶，一Click瀏覽物業最新估價，買賣更快更自助。 物業買賣更到價？ 現時普遍 網上揾樓 ，並沒有提供具體物業的樓層及座數，因此要做網上估價，都是找同屋苑相同呎數單位估計。 買家一般要聯絡物業代理，才會知道網盤實際是哪個單位，以作出較準確的估價。 為此， 美聯筍盤APP 就有「銀行時估值」功能，只要在心水盤中，拉低至物業估值一欄，再點擊「即時物業估值」，就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值，並會有估值日期，讓買家知道有關估值是何時提供。 適合現時疫情下，為物業作估值。 按揭計劃自己計算？ 除了知道銀行估價外，亦要了解自己的負擔能力。
2022年3月4日 · 2022-03-04. 近年來不少聲音要求政府改革 差餉 制度，政府終於在疫情急需要開源節流之際，在《2022/23財政預算案》建議，日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減；同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制，超出80萬元租值的住宅物業，需徵收最高12％的差餉。 簡單而言， 租金 收入高的物業，會以一個較高的稅率來徵收差餉。 政府早於2021年已宣布會檢討的差餉制度，預算案有修改建議「出爐」。 建議之一，就日後住宅物業的差餉寬減，限制合資格並且是「自然人」的業主，就名下一個住宅物業申請。 預計日後推行「一次性」差餉寬減措施時，可節省約31億元。 內容目錄 隱藏. 按「能者多付」原則設3個級別. 有利社會匯聚財富. 相關文章 : 按「能者多付」原則設3個級別.
2020年5月20日 · 2020-05-20. 近期疫情受控，雖然政府的限眾令措施仍然生效，但亦見睇樓量有所回升，以及 樓價 指數回穩，可能是市況反彈先兆。 若買家想在當下入市，就要做好準備，計算好自己可支款首期以及貸款額，從而訂立買入 樓價 預算。 買樓前先計算首期及壓測. 打算買樓的新手，第一步要先了解自己目前的 儲蓄 ，以及根據目前每月收入，所取得的最高的借款額。 了解這兩件事後，才能知道自己最多可以買到甚麼價格的物業。 若不做這一步，以「斷估」方式，去判斷自己可以買多少價錢的物業。 一來可能是買貴了，借不足錢，需要增加首期。 亦有機會以為自己只可以買價錢較低的物業，令自己選擇少，尤其是樓市處於反彈時候，業主議價空間較少，買家如果有較多預算會有更多選擇。
兆群大廈 屋苑資料. 兆群大廈 位於港島 香港仔 / 田灣 (美聯分區) 香港仔舊大街120號，發展商為Well Profit，於1993年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。. 設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施，小學校網在18區，中學校區在南區。. 地區百科 - 香港仔 / 田灣.
Sam Tsang. 首席高級營業經理 (E-381756) 西半山豪宅組 - 西摩道分行. 行業年資 21-25年. +852 93704435. 廣東話 | 普通話. 網盤. 13. 個人總覽.
