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2023年11月29日 · 睿峰近年曾現按揭風波. 長沙灣睿峰（前稱恆大．睿峰）原由中國恒大（3333）持有，惟在2021年轉讓予合夥股東鼎珮集團後鬧出按揭風波。 部分買家原採用發展商提供的「包借呼吸Plan」、「首兩年免息免供」的90%一按，惟在項目轉讓後只獲發展商提供80%一按，因而無法上會、被殺訂及追收利息。 及後數十名買家分別向消委會、一手物業銷售監管局等多個部門求助。 一手買入時要求樓價90%「包借呼吸Plan」 而據成交紀錄冊資料，上述大幅蝕讓個案的原業主，在一手買入單位時，採用建築期付款辦法，並向發展商申請 「成交金額 90% 第一按揭」，即該名業主採用「包借呼吸Plan」。 不過該單位在2022年6月份才向一家財務公司承做按揭，預計為發展商提供的80%一按。 ↓長沙灣睿峰近年入伙單位狀況↓.
- 新盤睿峰買家墮呼吸Plan陷阱 促發展商終止買賣、退回全數訂金 - 香港01
新盤睿峰買家墮呼吸Plan陷阱 促發展商終止買賣、退回全數訂 ...
- 睿峰呼吸plan苦主交易日期「大限」將至 集體投訴消委會獲跟進 - 香港01
睿峰呼吸plan苦主交易日期「大限」將至 集體投訴消委會獲跟 ...
- 新盤睿峰買家墮呼吸Plan陷阱 促發展商終止買賣、退回全數訂金 - 香港01
2022年7月4日 · 長沙灣睿峰部分準買家採用發展商提供的「包借呼吸plan」，可免壓力測試進行9成按揭，惟項目後來易手，接手發展商只願提供8成按揭，令一眾準買家大失預算。 消費者委員會今天 (4 日)與立法會議員鄧家彪先生及江玉歡女士，以及十多名「睿峰」的苦主會面，商討因地產項目易手而引發的消費爭議。 消委會對受影響苦主面對的情況深表理解，並會積極跟進相關求助個案。 消委會指至今收到20宗可處理跟進的相關投訴，當中9宗已成功調停，其餘個案仍在跟進中。 消委會知悉部分投訴人有意申請消費者訴訟基金，期望透過法律途徑解決爭議。 消費者訴訟基金執行委員會及消費者訴訟基金管理委員會將全面審視每一宗申請個案和相關文件，在進行討論後適時作出決定。
2022年6月5日 · Jun 5 2022. 樓市點睇 經一專欄 陳永鍵 睿峰. 中國恒大（03333）債務危機在2021年炒得沸騰，近期終於有平息跡象，惟公司留下的問題卻未有完全解決。 原先由恒大持有的長沙灣新盤睿峰，在去年10月，恒大將物業權益全部轉給合夥股東鼎珮集團。 近日有睿峰買家，因發展商未有履行當初承諾的高成數按揭計劃，突將按揭成數由9成減至8成，而導致買家因不夠錢補足差額，隨時面臨殺訂而血本無歸。 綜觀整件事態發展，期間有否出現過「逃生門」讓買家退場？ 買家交了訂金後，有沒有方法中途不玩，取回訂金及利息而不需被殺訂？ 答案是有的。 方法便是踢契。 然而，前提是發展商未有如期交樓，需要延遲關鍵日期才可以踢契，即向發展商要求取消交易，收回訂金及利息。 按《一手住宅物業銷售條例》，踢契需要在指定時間內進。
2022年10月11日 · BossMind. 2022年10月11日. 「The Vertex 睿峰」原由中國恒大持有，當時發展商向買家承諾提供「包借呼吸Plan」及「首兩年免息免供」計劃，但後來恒大將睿峰易手予鼎珮集團，後者取消原發展商的協議，近期多位「包借呼吸Plan」買家申請消費者訴訟基金獲批，亦委聘律師跟進。...
香港樓市. 原由內房中國恒大（3333）持有、現已轉讓予合夥股東鼎珮集團的長沙灣睿峰（易名前稱恆大．睿峰），收樓日期延後半年至今年6月初。 一班原採用原發展商提供的「包借呼吸Plan」、「首兩年免息免供」的高成數按揭（90%一按）的業主，在項目轉讓後，只獲現發展商提供80%一按，部分業主大失預算，需額外多付10%首期或尋找擔保人才能上會，隨時面臨被殺訂風險。 約30多名小業主曾向消委會、一手物業銷售監管局、地政總署等求助不果，今日（14日）舉行記者會要求政府介入，同時要求與發展商終止合約、全數退回訂金及不可追究利息。 海關以「樓不是商品」為由未有跟進.
