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睿峰位於長沙灣東京街29號（中原樓市片區：長沙灣）。發展商為TWIN CITY HOLDINGS LIMITED。入伙日期由04/2021開始。睿峰共有2座，提供414個單位。睿峰的實用面積由203呎至758呎。
- 睿峰 THE VERTEX | 長沙灣一手新盤｜中原地產
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睿峰. 1/3. 示範單位. 免責聲明. 相片大部份於2022年1月9日在發展項目附近或上空拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 所示的設施/建築物並非位處於發展項目或其附近或直接毗鄰本發展項目，並不構成本發展項目的一部份，亦與本發展項目無關。 而這些設施/建築物亦不一定在本發展項目視線範圍之內，亦並不反映實際發展項目及周邊建築物或環境或發展項目之景觀。 相片並不代表發展項目任何住宅物業之實際景觀，相關景觀受所處層數、座向及周邊建築及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。 發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 部份相片並非於或自發展項目或其附近拍攝，亦與發展項目無關，並經電腦修飾處理，僅供參考。 賣方並不就其提供作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。
The vertex 睿峰，毗鄰長沙灣港鐵站的睿峰分為兩座，提供414伙，實用面積介乎203-758平方呎，涵蓋開放式至3房間隔，另設特色戶，間隔方正實用。 單位客飯廳以長型開則，而且近落地大玻璃窗引入室外自然光，空間感十足。 配備智慧家居系統，一鍵掌控家電設備。 廚房家電則採用德國著名品牌，時尚與實用兼備。
2024年5月14日 · 中原地產提供長沙灣一手新盤睿峰 THE VERTEX的最新資訊，包括發展項目提供的售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況，協助準業主把握入市時機。
- 戶型分有標準戶、連平台戶兩種
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
標準戶共有398伙，實用面積為408至639平方呎，戶戶配置22平方呎露台，大部份單位另設有16平方呎工作平台。 連平台戶僅設16伙(東翼有7伙，西翼佔9伙)，分佈於東翼5樓和36樓B室、西翼5樓和17樓F室，實用面積由203至758平方呎，戶戶配置62至375平方呎平台，部份單位另設有22平方呎露台和16平方呎工作平台。 其中東翼5樓D室的連平台戶為全屋苑最小單位，屬開放式間隔，實用面積203平方呎，配置181平方呎平台。 此外項目最大單位亦位於東翼，為36樓B室，實用面積758平方呎，配置96平方呎平台。
配套設施方面，項目於3及36樓設有9,200平方呎住客會所，提供室外泳池等設施；同時在天台位置及3樓另分別設有5,481及7,916平方呎空中花園/綠化區。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳。 景觀方面，預計項目中低層單位以望周邊樓景為主，部份高層向東北單位可眺望翠綠山景。 交通方面，樓盤距離港鐵長沙灣站分別約2至3分鐘步程；同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。 生活配套方面，項目基座地下至2樓設有3層式商場，鄰近元州商場亦可以購物，同時區內民生商店及食肆林立，街市（保安道街市）、診所及商場均一應俱全。 社區康樂設施方面，樓盤附近有順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。
項目前身為樓齡50年的懷德工業大廈，地段屬新九龍內地段第4178號，門牌包括東京街27至29號；福榮街340至342號、元州街249至263號。 項目地盤面積約為25,500平方呎，由發展商新世界發展在2013年5月以6.5億元購入，成交呎價約為2,833元。 項目於2014年獲城規會批准改作商住發展，並在2017年初補地價約11.23億元，每平方呎樓面地價約為5,786元。 根據市場人士在2017年2月份估算，項目的建築成本每平方呎約為4,000元，連同補地價及「發水」等因素，項目總發展成本估計約為26.3億元，每平方呎成本約12,308元，計及8成實用率及20%利潤，預料項目將來的開售實用呎價會在1.8萬元以上。 項目已在2017年初進行拆卸重建工程，而媒體在2018年6月5日報導，中國...
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睿峰為什麼改名?
恆大.睿峰為何改名為「睿峰」?
睿峰. 東京街29 號. 中國恒大 半新盤 成交活躍 屋苑. 21,583. 平均成交呎價. 睿峰由中國恒大發展，位於長沙灣東京街29 號，提供414伙，實用面積由 203至758平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、3房連套房，以及3房連套房及儲物室連廁。 放售. 36. 放租. 19. 最新成交. 睿峰 大廈: The Vertex 恆大‧睿峰, 由中國恒大發展，位於長沙灣東京街29 號，提供414伙，實用面積由 203至758平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、3房連套房，以及3房連套房及儲物室連廁。 1 /53. 全部. 大廈. 設施. 周邊環境. 商場. 交通. 價單. 顯示更多. 售盤及租盤. 睿峰. 售 $661 萬元. 447 呎 2 1.
2024年1月4日 · 睿峰 The Vertex. 長沙灣東京街29號. $550萬起. 物業編號:1002234. 銷售狀態 出售中. 首次出售日期 17/12/2019. 預計關鍵日期 31/10/2021. 價單. 銷售安排. 成交紀錄. 售樓說明書. 新盤資訊. 單位數目414. 座數1. 發展商. 賣方: TWIN CITY HOLDINGS LIMITED (作為「擁有人」)、 天基控股有限公司 (作為「如此聘用的人」) 官方網站 官方連結. 管理公司升裕物業管理有限公司. 賣方 / 賣方的控權公司.
