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  1. 2023年10月18日 · 財政部長方慧蘭與工業部長商鵬飛周二在渥太華的記者會上。. (加新社). 【明報專訊聯邦副總理及財政部長方慧蘭 (Chrystia Freeland)周二表示政府正在積極查看選項幫助各省將短期租屋歸還回長期出租市場並增加全國的房屋供應量。. 方慧蘭周二在 ...

  2. 2024年1月30日 · 明報專訊多倫多市府正面對一系列短租屋業主的法律訴訟這些業主聲明他們從未允許自己的租戶向市府申請Airbnb民宿短租業務但他們卻獲得市府批准。 訴訟指租戶試圖從經營民宿短租中獲利,違反了房屋出租合同,多倫多市府犯有疏忽批准民宿短租執照的過錯,其中兩個訴訟還狀告Airbnb侵犯了柏文公寓管理規定,尋求160萬元賠償。 這些法律訴訟暴露出已實行三年的多倫多短期出租附例的缺點:租戶在申請民宿短租執照時不需要經過業主的同意,以及市府在加強附例執法上的不足。 市府回應表示:「附例並未要求申請人是物業主人或者必須業主事先授權從事短期出租業務。 」Airbnb則拒絕置評,其一名發言人受訪表示:「我們鼓勵所有在Airbnb平台註冊出租房屋的人士遵守當地法律,包括所在柏文公寓的管理規定。

  3. 2023年9月8日 · [2023.09.08] 發表 推文. 【明報專訊為解決住宅單位空置率低租金飛漲的問題卑詩省府有意在秋天立法打擊短租屋並正關注剛推出相關新規定的紐約市成效紐約周二推出新規定進一步收緊短租屋的監管有關規定訂明必須向政府申請並獲得正式註冊號碼才能短期出租房屋此外每次入住的客人數量不得超過兩人還禁止房主將房屋進行少於30天的短期出租除非房東能在客人入住期間一直在場。 北美多個轄區相繼推出措施打擊短期出租。 魁省去年年底自行立例,規定短租屋必須向魁省政府註冊,短期住宿租賃平台必須確保註冊號碼有效。 諸如三藩市和新奧爾良等美國城市亦以自創新方法,進一步規管租賃公司。 卑詩房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon,圖)表示,紐約市府嘗試許多不同的措施之後,採取相當強硬的立場。

  4. 2024年3月27日 · 該法案還將嚴厲打擊裝修行為,制定全國性的標準租賃協議,並給予租客更多可以選擇的代理機構。 按時支付租金的租客可贏得信用(credit)。 聯邦將修改《加拿大按揭貸款憲章》(Canadian Mortgage Charter),呼籲房東、銀行、信用機構和金融科技公司確保信用評分中將租賃歷史考慮入內。

  5. 2023年5月9日 · 根據市府規定租客只要支付50元的註冊費就可以使用安省駕照或安省的帶照片卡證明這是他們的主要住所租戶就可以獲得他們所租單元的短期租賃註冊號一些申請會自動獲得批准而其他申請則需要額外審查或財產檢查

  6. 2018年9月8日 · 明報專訊多倫多市府規管短期租屋的附例由3名Airbnb經營者上訴到安省本地規劃上訴庭」(Local Planning Appeal Tribunal)。 但這個庭需要重新排期竟排到明年8月底這意味 多倫多市的短期租屋市場經歷又一年的無王管時期

  7. 2023年5月16日 · 此法案若通過,違法的公司每一非法房源將面臨高達10萬元罰款。 麥基爾大學城市治理加拿大研究主席瓦什穆茲 (David Wachsmuth)表示此一法案應是加拿大各轄區的首個他指出魁省和全國一些城市以前只針對未註冊房源的房東瓦什穆茲表示魁省經由其房源註冊制度已有最佳管理短期租屋的辦法」,但問題是許多Airbnb的房東仍在規避這些規則。 他說:「新法規定Airbnb有責任從房東那裡獲得許可。 就人們如何遵守法令而言,新法真的改變了原來的遊戲規則。 魁省新法將要求在網上刊登短期租屋廣告者,必須出示省府認證的號碼和到期日,否則即屬違法。 此法亦是應一些城市之請而生,這些城市呼籲限制Airbnb式的短租屋數量,以免許多長期柏文被轉成短租屋,使房屋短缺情形更加惡化。

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