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【1危險負擔的時點】 本件房屋自甲方交付乙方房屋門鑰時(或租賃契約簽訂日)起，視為甲方已將租賃房屋交付乙方使用，租賃房屋之利益及危險，均由乙方承受負擔。 ※一般租賃，大多是租約成立在前，租屋點交在後；所以點交的時間點，就是房東把房子的危險負擔轉移給房客的時間點。 至於點交的方式，通常是房東把門鑰交付給房客時，就算完成點交的手續。...
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