短期租屋 相關
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位於九龍核心地段，毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀，讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 交通便利，鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭，酒店更提供穿梭巴士服務．
公司團隊在沙田大圍區及西九龍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本. 公司團隊在沙田大圍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本
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搜尋結果
- Kenneth Chan
- 交吉租盤(不包括傢俱)不是首選。若果是短租，就適合找些有基本傢俱(如飯枱、牀及衣櫃等)或電器(如電視機、雪櫃及微波爐等)的租盤，如水費及電費等雜費能夠一併包含在租金中就更理想(當然是以合理水平計算)，以減免麻煩。
- 確定業主或二房東身份。很多時尋找短租租盤，租戶都是直接與業主或 二房東(如租套房)聯絡，故承租前一定要確定接洽者是業主，又或者是經授權代理的二房東。
- 查清承租物業的正當性。無論是短租整個單位或者只是承租一間套房，查清物業是否符合法規是不能做漏的步驟，以避免承租了違法改建的劏房、禁止放租的寮屋或僭建的組合屋等。
- 避免租期短過28天。香港法例規定，擁有旅館牌照的物業之出租期才可以短過28日，一般住宅單位，大廈公契必定列明不可用作商業用途，故該物業絕對不會擁有前述牌照，故出租期一短過28日便屬違法，若租期短過28日又遇上有人舉報，分分鐘要被迫遷出，所以最好把租期訂於28日以上。
2022年5月4日 · 經地產代理租屋，代理佣金一般為一個月租金，由業主和租客雙方平均承擔，因此租客要準備相等於半個月租金的代理佣金，簽約時支付。 是否一定要給代理佣金呢？
- Yahoo財經
2022年5月11日 · 租樓程序｜雜費責任寫清楚 否則每月或要交多成千上萬. Yahoo財經. 2022年5月11日. 一般月租住宅單位，都要兼顧多項雜費，我們就和大家談談租樓是，水電煤差餉管理費等等雜費應如何處理。. (tommaso79 via Getty Images) 除非是月租酒店套房，否則一般月租住宅 ...
- Yahoo財經
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如何爭取更長的免租期?
2022年5月13日 · 免租期對租客有甚麼作用？新居入伙，如果單位已截水電煤上網、又無家電傢俬，租客少不免就要花時間精神去申請及購置才可以居住。有了「免租期」，租客就可於免租期間遷入，處理新居入伙事宜，待租金開始計算的首日入伙，於正式入住的首日 ...
- Yahoo財經
2022年4月21日 · 租樓一般會收取兩個月按金及一個月上期，若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金，還有記得為租約打釐印（ 按此看詳情 ） 5. 簽租約、留意租約期限. 初次租樓簽合約，一般都是「一年生約，一年死約」（ 按此看詳情 ） 6. 水電煤差餉管理費. 哪些費用是包括在租金內，一定要清楚列明（ 按此看詳情 ） 7. 免租期. 怎樣可以爭取到更長的免租期？ （ 按此看詳情 ）...
2016年9月12日 · 房協決定由明天開始調整北角長者屋「雋悅」的租住方案。長期租約的租住權費維持不變,但2年期固定租約的平均月租由每呎42元下調至35元。在新安排下,2項租約均會豁免每月管理費、服務費及差餉,約為3000-6000元,將在10月起生效。
2023年6月30日 · 樓價方面，近期息口走勢依然存在變數、新盤貨尾量正在囤積，再加上二手買賣陷入拉鋸，窒礙樓價攀升之勢，相信短期樓價將維持偏軟及回調的局面。 「美聯樓價指數」最新報154.26點，按周微升0.05%，本年迄今升約5.6%。 雖則樓價持續整固，但期內租金卻呈愈戰愈勇，兩者表現可謂榮辱互見。 事實上，目前正藉傳統租務旺季的開端，5月份租金持續向上。...
