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- 確認出租人有權出租。這點非常重要!雖然簽訂租約的出租人不一定要是房屋的所有權人,但必須要確認出租人有權出租(例如:合法的代管、二房東),否則若出租人為無權,整部租賃契約的效力都會有嚴重瑕疵,裡面有再多條款保護承租人都沒什麼用,契約有沒有效都不知道了。
- 租賃期間、提前終止契約事由及違約金。租賃契約通常都有它的有效期間,而若想在契約到期之前終止,除非雙方當事人同意,否則就必須確認哪些情況得以提前終止,以及其他相關的違約金事由。
- 確認租金價額及支付方式。除了確認租金價額以外,支付的方式也很重要,建議可以使用轉帳之類的方式,這樣每一筆錢都會留有紀錄。若房東堅持收現金等,也可以每一次繳費都要求收據,避免在金錢上有糾紛,也是雙方各執一詞。
- 電費不得逾越法定價額。因此租賃契約所約定的電費其實有它的天花板,不是房東想多高就多高。
2023年7月11日 · 台灣短租平台 mrhost看準台灣長天數旅宿市場,提供各式短租選擇,從月租套房、平價商旅、酒店式公寓到五星級酒店,在mrhost平台上應有盡有,無論 ...
2014/04/06 20:08. 瀏覽 429. 迴響 0. 推薦 0. 引用 0. 竹南租屋/竹南大營路租金便宜套房/0979-332416 田小姐. 《租金》:4000元. 《坪數》:5坪. 《自付》:電費. 《設備》:電視.冷氣.冰箱.床組.桌椅.衣櫃.熱水器.洗衣機. 頭份租屋, 頭份租房子, 頭份租套房, 頭份租屋, 頭份租房子, 頭份租套房. 竹南租屋,...
2023年12月29日 · 人工生殖法草案納代理孕母 婦團批:公聽會白開了 21:01. 懶人包》學生「租屋及學費補助」兩圖看懂!. 他:非低收入戶也有機會領取. 2023-12-29 11:14 ...
2023年5月16日 · udn討論區. 台灣預計將在2025年進入超高齡社會,人口老化趨勢明確,全台各地有針對退休者設計的居住宅,除了民營的養生村之外,還有價格更親民的選擇,如老人公寓、榮民之家等。 兩者費用有何差異? 該如何入住、入住又有哪些限制? 本篇整理老人公寓與榮民之家懶人包,包括入住條件、入住規定、入住費用、地址、聯絡方式等資訊,帶你一次看懂。
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2022年5月8日 · 一名租屋族在 Dcard 指出,她在外打滾兩年,累積了一些租屋必備清單,分享給大家各種實用小物,首先是「無痕浴室防水收納三寶:置物架+置物籃+置物板」,她說因為在外租屋不能在牆壁打洞,但沒辦法接受把盥洗用具放在地板上,這時只要把無痕防水置物架黏在牆壁上,就不怕東西要放地板,也不會有積水在籃子裡了。 第二個超實用小物則是「IKEA...