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2019年4月29日 · 將軍澳工業邨政策為禁止租戶轉租或准許任何第三方佔用出租場地的任何部分。 但新意網認為有關條款又未被妥善執行,遂提出司法覆核申請,該宗司法覆核將於5月2日開審。 如果司法覆核結果糾正現有分租做法。 屆時租用位於科學園的第三方數據中心商戶爆發逃亡潮。 而新意網作為全港最大的數據中心業主,空置樓面必定被全數吸納,租金有上調壓力,可成股價上升的催化劑。 減派息不符大股東利益. 不過,新意網要壟斷數據中心市場另一個障礙是財力。 去年集團購入將軍澳地皮作價為54.6億元,年初已向母公司 新鴻基地產(SEHK:16) 借入無抵押貸款及向銀行借入短期貸款共59.8億元。 故負債對總資產比率及財務槓桿將由51.6%及2.1倍,升至72.7%及3.7倍。 然而,新意網尚要支付建築費58億元。
2020年5月19日 · 而集 團零售資產位於上水及將軍澳 接近民生消費,兩方面資產 有抗跌力。不過疫情未完全 消退,經濟疲弱,再加上 若 WFH 成為趨勢,大大削弱寫字樓收租的防守力,因佔 其 收入一半。
2020年12月24日 · 新意網將軍澳數據中心. 由於大股東是新鴻基地產(SEHK:16),令新意網更有優勢,在技術上及資源上都是,新意網以投地的模式自建數據中心,2017年以$7.3億投得荃灣馬角街工業地,到2018年更以$54.6億,投得將軍澳用地。 這地位於將軍澳第85區環保大道的數據中心用地,由新意網旗下易信發展有限公司投得,地皮可建樓面面積121萬方呎(即是較上箭咀所指的地)。
2020年1月3日 · 持有房託就如同持有物業收租一樣,而內裡包含著一個多元化的物業組合。 陽光房產投資於香港的寫字樓及零售物業,寫字樓分布於中環、灣仔、上環、尖沙咀等地,而零售物業則位於上水、將軍澳、元朗等。寫字樓與零售物業所佔的比例,以估值計大約各半。
2021年11月29日 · 美國有超過 1.3 億個家庭,全球約有 10 億個家庭,但個人將整個房屋或幾個房間出租給短期旅行者的想法仍處於起步階段。 與傳統酒店相比,Airbnb 的住宿通常更便宜、更方便,其最近的結果表明,大流行並未永久削弱消費者對這些租賃的需求。 在第三季度,Airbnb 房東的收入達到了創紀錄的 128 億美元,比 2019 年同期增長了 27%,因為總預訂價值 (GBV) 或向客人收取的住宿費、清潔費和其他費用的總和猛增同比增長 48%,達到 119 億美元。 GBV 在兩年內也增長了 23%。 在財報電話會議上,首席財務官戴夫斯蒂芬森告訴投資者,該公司預計這些數字在第四季度將以更快的速度增長。
2020年11月18日 · 雖然新意網現時有兩個數據中心項目,分別為荃灣TWTL 428項目及將軍澳TKOTL 131項目,落成後數據中心樓面面積將倍增至280萬平方呎,惟最快2022年才分階段落成,現時距離竣工尚有一年多的時間。
2020年9月10日 · 市場普遍看法:樓價今年至少跌5%. 在整體社會氣氛影響下,香港住宅市場交投及購買氣氛繼續降溫,雖然如將軍澳日出康城等新盤銷情仍有不俗反應,但買家以用家為主,投資客並不多,發展商要出盡法寶促銷。. 息口持續低迷,但大部份銀行都收緊按 ...