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  1. 短期貸款 相關
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  1. 过桥贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/过桥贷款
    • 贷款用途
    • 要素和费用
    • 法律关系
    • 国外介绍
    • 房地产领域
    • 银行利率

    从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款(short-term loan),其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷…

    过桥贷款的关键要素是要有合格的购买人(a qualified buyer)和署名合同。一般来说,对新房发放抵押贷款的贷款人将提供过渡期融资,作为出售财产结算时应付的个人票据。可是…

    从商业银行开展过桥贷款业务的实践来看,该项业务的基本法律关系仍然是贷款合同法律关系,以及在此基础上形成的从属法律关系——担保法律关系。这两个法律关系具有以下特点:(1)在法律关系主…

    过桥贷款在国外通常是指中介机构在安排较为复杂的中长期贷款前,为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。对我国证券公司来说,过桥贷款是专指由承销商推荐并提供担保,由银行向预…

    在房地产金融领域,过桥贷款机制也被广泛运用于开发商融资。由于开发商在拍卖获取地块后,尚未完全付清土地出让金,就无法取得国有土地使用权证,进而无法通过抵押土地向商业银行融资。因此,利…

    银行贷款利率2012年6月8日中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,住房公积金存贷款利率也…

  2. 商业贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/商业贷款/5052568
    • 流程注意事项
    • 贷款程序
    • 三种形式
    • 政策分析
    • 基准利率
    • 转公积金
    • 优缺点

    1.提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括…

    具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:· 有合法的居留身份;· 有稳定的职业和收入;· 有按期偿…

    1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿,通过担保机构提供阶段性担保)3、公积金贷款(手续多,拿款时间过长,相对卖方而言风险较大)

    外直接借用国际商业贷款,无论短期还是长期,内资企业须符合条件:1、近3年连续盈利,有进出口业务许可,并属国家鼓励行业;?2、具有完善的财务管理制度;?3、贸易型非金融企业法人的净资…

    中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点。2012年6月8日中国人民银行决定,自2012年6月8日…

    据了解,福州、广州、东莞等国内多个城市已经陆续开展实施“商转公”业务,受到了各市民的热烈欢迎。那么,“商转公”是需要满足哪些条件呢?商转公贷款需要满足五个条件:1、原商业性…

    优势:受限条件少、还款形式多样。商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制,只要首付达到银行要求的比例,具有良好的信用额度即可申请贷款,申请程序相对简单。劣势:贷款利率高。商贷的…

  3. 抵押房产贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/抵押房产贷款/6560944
    • 贷款介绍
    • 申请条件
    • 金额期限
    • 贷款资料
    • 手续流程
    • 期限
    • 利率
    • 加息后
    • 房贷风险
    • 其他贷款

    新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件…

    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件…

    1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅…

    1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4…

    1.借款人贷款前:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明…

    一般个人类的贷款,最长为5年;逐月分期还款,没有一次性还本的.

    一、短期贷款六个月以内(含六个月) 4.86%六个月至一年(含一年) 5.31%二、中长期贷款一至三年(含三年) 5.40%三至五年(含五年) 5.76%五年以上 5.94%以上利…

    最新利率2010年最新贷款基准利率表各项贷款 单位:%六个月 5.10一 年 5.56一至三年 5.60三至五年 5.96五年以上 6.14

    个人房贷风险种类及产生原因据中国建设银行信贷部的有关人士介绍,目前个人住房抵押贷款风险主要有3种:借款人方面的风险个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱…

    1.普通贷款限额和备用贷款承诺。普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议,约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷…

  4. 中期贷款(贷款分类)_百度百科

    baike.baidu.com/item/中期贷款

    C、短期 贷款:贷款期限在1年(含)以内 D、透支:没有固定期限的贷款 图集 中期贷款的概述图 V百科往期回顾 词条统计 浏览次数: 次 编辑次数:4次 ...

  5. 贷款和借款的区别_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款和借款的区别
    • 介绍
    • 详细资料

    借贷,在法律意义上,是指由贷方与借方成立一项“借贷契约”,贷方将金钱使用权移转给借方,到期时由借方返还同额的钱。贷款是经济发生困难的时候,个人或者企业向银行借钱的行为,银行通过贷款…

    1. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。2. 房屋…

  6. 长期借款_百度百科

    baike.baidu.com/item/长期借款
    • 基本概念
    • 保护条款
    • 成本
    • 主要用途
    • 处理方法
    • 帐务处理
    • 业务处理
    • 核算

    账户设置为了反映企业的各种长期借款,应设置“长期借款”账户,用来核算各种长期借款的借入、应计利息、归还和结欠情况。该账户属于负债类,其贷方登记借入的款项及预计的应付利息;借方登记还…

    一般性保护条款(1)对借款企业流动资金保持量的规定,其目的在于保持借款企业资金的流动性和偿债能力;(2)对支付现金股利和再购入股票的限制,其目的在于限制现金外流;(3)对净经营性长…

    长期借款的利息率通常高于短期借款,但信誉好或抵押品流动性强的借款企业,仍然可以争取到较低的长期借款利率。长期借款利率有固定利率和浮动利率两种。浮动利率通常有最高、最低限,并在借款合…

    1.企业借入长期借款可以弥补企业流动资金的不足,在某种程度上,还起着施工企业正常施工生产经营所需垫底资金底作用。2.企业为了扩大施工生产经营、搞多种经营,需要添置各种机械设备,建造…

    长期根据筹集长期借款的不同用途,分别由不同的受益借款费用可以采取两种方法处理:一是于发生时直接计入当期费用;二是予以资本化。《国际会计准则23借款费用》中明确借款费用的基准处理方法…

    一、本科目核算企业向银行或其他金融机构借入的期限在1 年以上(不含1 年)的各项借款。二、本科目应当按照贷款单位和贷款种类,分别“本金”、“溢折价”、“交易费用”等进行明细核算。三…

    长期借款业务的会计处理:企业借入的长期借款,除应按规定办理借入手续外,还应按期支付利息,并按规定期限归还借款。因此,长期借款的会计处理应反映长期借款的借入、利息的结算和借款本息的归…

    (1)取得长期借款借:银行存款[实际收到的金额]长期借款——利息调整贷:长期借款——本金(2)长期借款的利息长期借款利息费用应当在资产负债表日按照实际利率法计算确定,实际利率与合同…

  7. 贷款通则_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款通则
    • 总则
    • 贷款种类
    • 期限利率
    • 借款人
    • 贷款人
    • 贷款程序
    • 不良监管
    • 贷款责任
    • 贷款债权
    • 特别规定
    • 罚则
    • 附则

    贷款通则 全文内容(中国人民银行1996年6月28日)第一条 为了规范贷款行为,维护借贷双方的合法权益,保证信贷资产的安全,提高贷款使用的整体效益。促进社会经济的持续发展,根据《中…

    第七条自营贷款、委托贷款和特定贷款:自营贷款,系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人…

    第十一条贷款期限:贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报…

    第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款,应当…

    第二十一条 贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。第二十二条 贷款人的权利根…

    第二十五条 贷款申请借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料…

    第三十三条 贷款人应当建立和完善贷款的质量监管制度,对不良贷款进行分类、登记、考核和催收。第三十四条 不良贷款系指呆账贷款、呆滞贷款、逾期贷款。呆账贷款,系指按财政部有关规定列为呆…

    第三十八条 贷款管理实行行长(经理、主任,下同)负责制。贷款实行分级经营管理,各级行长应当在授权范围内对贷款的发放和收回负全部责任。行长可以授权副行长或贷款管理部门负责审批贷款,副…

    第四十五条 借款人不得违反法律规定,借兼并、破产或者股份制改造等途径,逃避银行债务,侵吞信贷资金;不得借承包、租赁等途经逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款本息的责任。第四十六条 贷款…

    第五十五条 建立贷款主办行制度:借款人应按中国人民银行的规定与其开立基本账户的贷款人建立贷款主办行关系。借款人发生企业分立、股份制改造、重大项目建设等涉及信贷资金使用和安全的重大经…

    第六十二条 贷款人违反资产负债比例管理有关规定发放贷款的,应当依照《中华人民共和国商业银行法》第七十五条,由中国人民银行责令改正,处以罚款,有违法所得的没收违法所得,并且应当依照第…

    第七十五条 国家政策性银行、外资金融机构(含外资、中外合资、外资金融机构的分支机构等)的贷款管理办法,由中国人民银行另行制定。第七十六条 有关外国政府贷款、出口信贷、外商贴息贷款…

  8. 贷款种类_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款种类/8507680
    • 概念
    • 划分
    • 划分意义

    贷款种类是指贷款的具体组织形式

    从宏观角度划分贷款种类,有助于分析不同经济成份的贷款之间的比例关系,便于具体贯彻国家经济政策,尤其是产业政策,合理配置社会资金,引导和促进产业结构的协调发展。从微观角度划分贷款种类…

    贷款分类是贷款本身的内在要求贷款本身的特性决定了必须对贷款进行分类。贷款具有以下特性。1.贷款具有内在风险性。内在风险是指已经在实际中存在,但还没有表现出来的损失可能性.从理论上讲…

  9. 委托贷款_百度百科

    baike.baidu.com/item/委托贷款
    • 申请条件
    • 期限利率
    • 业务流程
    • 现金池
    • 外部风险
    • 业务费用
    • 会计处理
    • 其它相关
    • 个人委托贷款
    • 审计
    • 申请程序
    • 管理办法

    委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业单位,其他经济组织、个体工商户,或具有完全民事行为能力的自然人;已在业务银行开立结算账户;委托资金来源必须合…

    委托贷款的期限,由委托人根据借款人的贷款用途、偿还能力或根据委托贷款的具体情况来确定;在委托贷款中,所涉及的委托贷款利率是由委托双方自行商定,但是最高不能超过人民银行规定的同期贷款…

    委托人与借款人达成融资意向,协商确定贷款利率、期限等要素。委托人与借款人在业务银行开设结算账户,委托人向业务银行出具《贷款委托书》,并由委托人和借款人共同向银行提出申请。银行受理客…

    就是采用委托贷款的方式将资金在集团内部进行划拨。委托贷款简单说就是一方向另一方贷款,委托第三方(商业银行)进行管理。商业银行不承担贷款损失风险,只负责按照委托人所指定的对象或投向…

    目前企业将委托贷款广泛运用于现金池和第三方委托贷款之中。在现金池业务中,由于是在集团内部进行资金的借贷,因此在此业务中可能产生的风险系数几乎为零。我们所说的委贷风险主要体现…

    采用委托贷款模式进行放款和贷款,主要会涉及到以下几笔费用的支出:首先是委托贷款手续费:银行接受委托人申办委托贷款,按委托贷款金额、借款期限、违约行为等约定条款按比例向委托人收取手续…

    在之前,企业可以通过设立“委托贷款”一级科目,下设“本金”、“利息”、“减值准备”三个明细科目对委托贷款进行核算,但是在2007年实行的新《企业会计准则》中取消了“委托贷款”会计科…

    地方国资委叫停2011年以来,不少国有企业以其便利的融资优势将委托贷款这门生意做得风生水起,扮演起"中国式影子银行"的角色。11月初,江苏国资委一纸禁令,措辞严厉的要求省属监管企业…

    所谓个人委托贷款,即银行做中介,为民间借贷的双方牵线搭桥,由个人委托人提供资金,银行作为受委托人,根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回贷款…

    1、关注企业委托贷款经济行为的合法性。从委托人方面看,委托贷款的现实货币资金应由委托人提供。委托人应该委托银行或其他有经营资格的金融机构放贷,贷款的对象、用途、金额、期限和利率由委…

    一、申请借款人到委托人处填报借款申请表,并提供以下材料:本人户口本,身份证或其他有效居留证明;购房合同或意向书等有关证明文件;借款人所在单位同意贷款的信函;委托人要求提供的其他材料…

    委托贷款管理办法第一章 总则第一条 为规范委托贷款业务行为,防范业务风险,促进委托贷款业务健康发展,根据《贷款通则》等规定,制定本办法。第二条 本办法所称委托贷款是指由我司作为委托…

  10. 贷款基准利率_百度百科

    baike.baidu.com/item/贷款基准利率

    存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。

  1. 短期貸款 相關
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