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2024年4月1日 · 【明報專訊】多倫多市議會本周將討論關於Airbnb和其他短租平台的違法問題，預計業主支付的年度註冊費將增加7倍多，達到近400元。 如果市議會批准提案，將從6月30日開始分階段實施。 多倫多執照給市議會住房委員會的一份報告中建議，將該計劃的年度預算從270萬元增加到550萬元，並增聘23名工作人員。 註冊費將從53元增至375元. 業主支付的年度註冊費將從53元增至375元，增加了7倍多。 向Airbnb和Booking.com等租賃平台收取的每晚費用將從1.06元增至1.5元。 這些都是為了增加加強執法的費用。 另外，市政府將不再僅在接到投訴後才對出租房進行審核，而是啟動年度檢查，並授權工作人員要求項目申請者面談。
2023年6月9日 · 【明報專訊】安省業主及租客仲裁委員會 (LTB)現正處理一宗透過Airbnb出租房屋的業主與租客的關係，是酒店與房客人﹐抑或是業主與長期租客的關係，這可能會就Airbnb租期超過28天的遊客能否享有租客的權益作出先例判決。 這宗糾紛的租客是一個來自瑞士的家庭，男主人Antoine Kernen在約克大學休研修假將近一年，女主人是叫寧天凝 (Tianning Ning，音譯)的華裔女子，他們在去年夏天通過Airbnb租住了多倫多的央街夾聖卡拉街附近的一棟住宅，每月租金為5,150元。 寧天凝說，今年1月被要求搬家，但她拒絕。 她和該棟住宅的業主均向安省業主及租客仲裁委員會提出了上訴。 安省業主及租客仲裁委員會已在上月聽取了雙方的爭辯，預期將在本月初宣布裁決。
2024年1月30日 · 【明報專訊】多倫多市府正面對一系列短租屋業主的法律訴訟，這些業主聲明他們從未允許自己的租戶向市府申請Airbnb民宿短租業務，但他們卻獲得市府批准。 訴訟指租戶試圖從經營民宿短租中獲利，違反了房屋出租合同，多倫多市府犯有疏忽批准民宿短租執照的過錯，其中兩個訴訟還狀告Airbnb侵犯了柏文公寓管理規定，尋求160萬元賠償。 這些法律訴訟暴露出已實行三年的多倫多短期出租附例的缺點：租戶在申請民宿短租執照時不需要經過業主的同意，以及市府在加強附例執法上的不足。 市府回應表示：「附例並未要求申請人是物業主人或者必須業主事先授權從事短期出租業務。 」Airbnb則拒絕置評，其一名發言人受訪表示：「我們鼓勵所有在Airbnb平台註冊出租房屋的人士遵守當地法律，包括所在柏文公寓的管理規定。
2023年9月21日 · 研究發現在2022年有超過1.6萬個住宅單位，變成由投資者擁有專門提供短租的單位，使本省整體房屋供應量下挫19.1%。研究並指，隨 短租在2022年急增，導致租金上漲28%，並估計卑詩租屋人士在2016至2021年間，因為短租急速增長而額外承擔約20億元的
2023年11月21日 · 今日將公布的秋季經濟報告預計將包括價值數十億元的新措施，以緩解加拿大現時面臨的住房危機，當中包括為房屋建設提供低息貸款。 但弗雷澤強調，還有另一種方法可以緩解供應緊張，那就是將短租平台上現有租盤提供給潛在的長期租客和買家。 弗雷澤提到Airbnb的租盤時說，「我們相信可以為民眾供數以萬計單位，來應對這一特定挑戰。 假若我們有這數以萬計單位，可能從向旅客提供幾晚住宿的酒店轉作社區中一個家庭的寓所，那麼我們有責任竭力將這些物業變成住宅。 弗雷澤稱，聯邦政府可動用權利開徵新稅，以降低Airbnb的利潤，藉此「帶來新的供應」。 政府的理論是，若在Airbnb或VRBO等平台上將物業放租帶來的經濟好處不多，很多業主會將單位改為長期出租甚至放售。
2023年11月20日 · 根據加拿大統計局2019年的一項研究結果，加國各地的業主在2018年的短期出租收入高達28億元。 方慧蘭面臨「巧婦難為無米之炊」困境，她想爭取民心，能動用的資金卻嚴重不足，因此只能試圖降低民眾的期望。 她上周四在多倫多通過媒體給大家「打預防針」說﹕「我們必須確保加拿大人需要的投資，為他們提供所需的支持，但要在負責任的財政框架內進行。 我們不可能面面俱圓。 財政部長對秋季經濟報告的詳細內容守口如瓶，僅一再表示將採取措施，解決住房和負擔能力問題。 聯邦自由黨黨團會議在安省倫敦市舉行後，總理杜魯多公開重申了聯邦政府對這2個問題的關注。 今年9月聯邦自由黨經歷了一個艱難的夏季，因為他們眼睜睜地看着對手保守黨在民調中的支持率不斷飈升。
2023年10月17日 · 該新法案昨日已在省議會一讀通過，包括三方面核心內容：增加罰款並加強對地方政府提供支援；促使更多短租單位重回長租市場；制定全省法規及執法。 數據顯示，自新冠疫情以來，Airbnb等網絡平台上短租掛牌數目激增。 現在卑詩每天約有2.8萬套活躍的短租單位，較一年前增加了2成；超過1.6萬套整體房屋 (entire homes)在一年的大部分時間，均以短租形式出租。 據省府資料指，統計15個城市商業牌照的數字發現，省內今年短租放盤中，屬違規短租的比率達到約4至5成；在溫市，超過3成的短租房東是非法經營。 卑詩省長尹大衛 (David Eby)說：「任何正在尋找可負擔居所的人士，都會感受到這是何等困難的事情，而短租更令問題雪上加霜。
