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被問爆的🔥 香港短租屋 🏠分享來了 西營盤連露台房型 VS 大角咀全新套房! 月租多是少? 好住嗎? |金鈴. Ling Cheng. 更新於 2023年08月04日07:33 • 發布於 2023年07月05日13:00 • Ling Cheng. 已追蹤. Follow Ling Cheng. YouTube: https://www.youtube.com/user/linglingchengg/ Facebook: https://www.facebook.com/yonseistudy2014. Instagram: https://www.instagram.com/lingchengg/ 查看原始文章. 查看更多.
- Ling Cheng
今次我們精選4個美感與實用並重的香港月租公寓,當中空間設計不但充滿溫暖氣息,而且各有賣點,不失為各位短租者的好選擇。 香港月租公寓1.WEAVE STUDIOS – KAI TAK
上手租客求短租 新業主如何保9成按揭? 發布於 2023年10月13日02:00. 近日新聞報道有業主將高成數按揭自住樓出租被法庭判罪的新聞,弔起坊間很大迴響。 事實上,買樓要申請 最高9成的高成數按揭 ,物業成交狀態註明「交吉」,如果上手業主是放租,租客需要已搬走,或者有退租同意書,買家的按揭才能借到高成數。 一旦上手租客突然「跪求」短租多幾個月,買家又想做個順水人情,在申請按揭時可以如何保障自己,不致於墮入違法陷阱? 需要強調的是,如果買家答允讓租客短租,單位的狀態就會由自住變成出租,申請高成數按揭的買家向銀行提交的自住聲明,便有虛假聲明之嫌。 而銀行在收樓前數天亦有權上門視察,即使按揭早早獲批,但相關人員在睇樓之日發現仍有租客,未能滿意「交吉」狀況,亦可以拒絕放款。
談到短租套房的管制,最常被提到的莫過於日本在2017年6月通過的「住宅宿泊事業法」,又稱民泊法案,正式開放短租合法化,和現行的旅館、民宿做出區分,限制每年180天的營運上限,且須向地方政府註冊登記並取得登記編號。除此之外,歐美各地也有不少地方政府針對合法短租訂立規範。 例如 ...
以往農曆新年檔期為店舖短租客搶灘時節,但今年受新冠肺炎拖累,有地產業人士指近期短租客數量急跌,預計舖位市場活躍情況會被拖慢,而至4、5月才見...
近期許多業主終願意接受短租租客,雖然短租租金不及正租,但總勝過把物業丟空,而租客亦能以較相宜的租金租到舖位,降低營運支出,減少風險,而街上有...
根據《朝鮮日報》報導,有南韓的屋主指控,有前來遊玩的中國遊客向他短租25天,但在剩下4天租約時,房東接到天然氣檢查員的電話關心是否有管線洩漏的狀況,因此趕緊回去檢查,看到儀表之後嚇傻了;原來中國租客在這段時間竟將屋內的水龍頭和電器