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2024年3月13日 · 粉嶺碧湖花園一伙兩房連天台銀主盤最新以410萬元成交，呎價9,297元，略低於近期市價。 中原地產分行經理蔡天賜表示，該單位為碧湖花園7座頂層戶，實用面積441平方呎，兩房間隔，連356平方呎天台。 單位為銀主盤，去年8月時叫價500萬元，其後下調至450萬元。 最新再獲同區客議價以410萬元易手，折合呎價9,297元。 ↓↓碧湖花園7座頂層戶↓↓. + 2. 連天台戶型低市價放售. 代理指，屋苑本月暫錄約4宗成交，平均成交呎價均於10,000元以上。 而是次單位更是較罕有的連天台戶型，所以成交價屬市價偏低。 據知，原業主則於2013年以310萬元購入上址，持貨11年，是次沽出單位帳獲利約100萬元離場，單位升值約32.3%。 粉嶺碧湖花園。 （資料圖片）
2023年3月28日 · 粉嶺大型屋苑碧湖花園一伙兩房連天台戶，近月淪為銀主盤，透過私人拍賣場推出，開價450萬元，較銀行估價低超過「一球」或20%。 上述單位為碧湖花園第7座頂層連天台特色戶，實用面積約441平方呎，設有天台329平方呎，將於今日（29日）透過忠誠拍賣推出，開價450萬元，以實用面積計，呎價約1.02萬元。 拍賣行指，上述單位銀行估價約560萬元，即目前開價450萬元，較估價低約20%或110萬元。 單位現況交吉、牆身輕微發黑. 據放盤相片，上述碧湖花園銀主盤現況交吉，未有提供傢具，單位內部較為舊，牆身輕微發黑，廚房設計亦屬舊式。 至於天台方面，空間較闊落，設有洗手盆。 + 4. 近年四次借財仔 曾單筆借二按300萬.
2022年4月27日 · 中原地產區域營業經理陳敬天指，新成交的碧湖花園1座中層戶，實用面積400平方呎，屬兩房間隔，新近以518萬元易手，呎價12,950元。 參考各銀行的網上估價，中銀及恒生就上址估價分別為550萬及554萬元，是次成交價較估價平約5.8或6.4%。 據了解，上址同層有事故單位。 而業主原叫價約530萬元，累減12萬元或約2.2%，至518萬元沽貨。 資料顯示，原業主於1996年以198萬元購入上址，持貨約二十六年，是次獲利約320萬元離場，單位升值約1.6倍。 粉嶺及上水區4月至今暫錄約130宗成交，已超越上月全月錄得的約65宗。
2021年2月13日 · 地產樓市. 粉嶺碧湖花園中層兩房戶538萬易手 實用呎價13450元. 撰文：張偉倫. 出版： 2021-02-13 14:09 更新：2021-02-14 13:40. 粉嶺碧湖花園剛錄本月首宗成交，中原地產分行區域營業經理陳夑佳表示，屋苑最新錄得3座中層G室，實用面積400平方呎，兩房間隔，議價後以538萬元獲承接，實用面積平均呎價13,450元。 陳夑佳指，原業主於2015年以394萬元購入單位，持貨約6年，是次沽出單位獲利約144萬元離場，單位升值約36.5%。 元朗溱柏兩房戶獲上車客斥680萬承接 麗港城高層兩房戶售790萬 原業主大賺660萬離場 單位直擊｜馬鞍山銀湖・天峰兩房微減20萬 獲首置客承接 租客趁農曆新年長假期前夕 斥1.88萬「意頭價」租愉景新城3房. 二手樓成交.
2024年1月12日 · 利嘉閣分行高級經理羅富欽表示，該單位碧湖花園2座中層G室，實用面積400平方呎，2房間隔，以380萬元成交，折合呎價9,500元。 翻查資料，是次成交造價為2017年後，首度跌穿400萬元關口，創7年新低。 低估價一成沽. 根據中銀網上物業估價顯示，單位估值為419萬元，呎價10,475元。 是次成交低估價約9.3%。 原業主於2012年以205萬元買入，持貨約12年，帳面獲利190萬元或93%。 粉嶺碧湖花園。 （資料圖片）
2023年2月14日 · 擬移居内地經商 業主唔夠一年即沽粉嶺兩房 實蝕逾160萬. 撰文：溫多娜. 出版： 2023-02-14 13:20 更新：2023-02-14 13:28. 5. 有業主去年以540多萬元購入粉嶺碧湖花園一伙兩房單位，惟持貨短短八個月，近日決定決定移居内地，遂以477萬元「蝕讓價」沽貨，連同 ...
2024年4月10日 · 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，該單位為上水中心1座中層C室，實用面積330平方呎，兩房間隔。 單位原先叫價約450萬元放盤，日前獲上車客議價後以418萬元沽出，折合呎價12,667元。 ↓上水中心1座中層C室↓. 4月初上水區交投按月跌一半. 代理指，4月初受復活節及清明長假期影響，交投略為放慢，粉嶺上水區4月暫錄約23宗成交，較上月同期跌約5成多。 原業主於2014年以307萬元購入上址，持貨10年轉手單位獲利約111萬元離場，單位升值36.2%。 上水中心。 （資料圖片） 紅磡海韻軒55伙套房全數租出 加推30伙、月租1.88萬 中半山帝景園｜收租30年突拆售？ 新地雷霆解話︰撤辣後查詢增多 沙田平均日蝕一宗 駿景園3年輸球半 馬鞍山中心兩房反價輸少6萬 持貨一年即走！
