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6 天前 · 香港地產網. 方法二：查銀行估價. 買樓可說是港人一生中最重要資產，對各位準買家來說，向銀行查詢單位估價是較為可取的辦法。 1. 理應得到的估價. 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給予的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表該單位是凶宅。 不過，也有部分外資銀行認為凶宅不屬於業權瑕疵，可以做正常估價。 因此，買家不妨諮詢多幾間銀行做參考。 凶宅除了影響本身單位估價，位於事故單位同層或上下層單位，銀行亦有可能批出較少成數的按揭或調高按揭息率。 2. 多間銀行提供即時網上估價. 買家可自行參考多間銀行為單位估價，準買家可在網上估價、打電話，或親身到銀行分行也可以。 成功得到估價後，確定單位無事故發生，才繼續買樓程序。
2 小時前 · 2024-04-20 06:00. 事故單位低市價三成極吸引 燒炭自殺案仍可造按揭 入市前留意3大事項. 事故單位又稱凶宅，過去對大眾而言既神秘又心生忌諱，不過隨時代轉變，對於部份上車或投資者則是難能可貴的低水單位，今年2月，天水圍嘉湖山莊一個疑似事故單位，面積 ...
2024年4月3日 · 【凶宅/豪宅/租盤/放租】豪宅變凶宅，單位劈價出租，你敢住嗎？近日有地產經紀在社交平台群組，為南昌站豪宅放租，列明是「事故單位」，因此由月租2.6萬元劈價至1.6萬放租。有網民翻查資料，發現涉事單位疑
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凶宅怎麼估價?
2024年4月5日 · 【凶宅定義】 1. 凶殺或想不開死亡. 若死亡原因非此兩者就不算凶宅，因此，房屋內有人老死、病死都不符合定義；另，意外死亡在屋內，雖不會被判定是凶宅，但實務上有曾發生一氧化碳中毒的意外死亡案例，屋主卻未盡告知義務，而被法院判賠的案例。 2. 陳屍地、事故地要在建築的「專有部分」...
2024年3月25日 · 「凶宅」是指曾經發生他殺、自殺、意外枉死等非自然死亡事故的屋宅，在日本被稱為「事故物件」，在韓國則被叫做「凶家／흉가」。 目前在台灣的法律上，對於凶宅並沒有嚴謹明確的規範。 一般而言，在屋宅內有人被殺害身亡，或發生燒炭、上吊、跳樓、割腕等自殺身亡事件的建築物，均屬凶宅。 按內政部「不動產標的現狀說明書」第11項內容，在賣方產權持有期間，於其建築的專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡的事實，及在專有部分發生像是跳樓等求死行為致死，就算凶宅。
2024年4月12日 · 2. 引刀一快 2024-04-12 16:39:14. 中港融合，內地唔內地都會越來越模糊。 今早去到茶餐廳，有客人話昨晚與一班親戚食飯，而在親戚群中，他被歸納為較窮的一批，最有錢的親戚，平...
1 天前 · 北京四大鬼樓相信喜歡看靈異故事的大家已經耳熟能詳，甚至有魚友能列出10大鬼樓。但有一座被人們逐漸遺忘的，同樣是兇險異常的——福綏境 ...
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